一級建筑師建筑經濟施工:建筑安裝工程費用的計價程序

更新時間：2014-10-15 13:23:07 來源：|0

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摘要一級建筑師考試《建筑經濟施工與設計業(yè)務管理》知識點:建筑安裝工程費用的計價程序，已經整理更新完畢，供各位考友參考。

　　建筑安裝工程費用的計價程序

　　發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法、綜合單價法。

　　1.工料單價法計價程序

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加措施費、間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種。

　　⑴以直接費為計算基礎(見表22―2)

　?、埔匀斯べM和機械費為計算基礎

　?、且匀斯べM為計算基礎(見表22―4)。

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　　2.綜合單價法計價程序

　　綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經綜合計算后生成，內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。

　　各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)，選擇一種計算其綜合單價。

　?、女擟>C0(C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例)時，可采用以人工費、材料費、機械費合計的直接工程費為基數(shù)，計算該分項的間接費和利潤。

　　以直接工程費為計算基礎的綜合單價法計價程序　　　　　　表22-5

　　當C<C0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數(shù)，計算該分項的間接費和利潤。

　　以人工費和機械費為計算基礎的綜合單價法計價程序　　　　　　表22―6

　?、侨缭摲猪椀闹苯庸こ藤M僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)，計算該分項的間接費和利潤。

　　以人工費為計算基礎的綜合單價法計價程序　　　　　　表22―7