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一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工:建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序

更新時(shí)間:2014-10-15 13:23:07 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 一級(jí)建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn):建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序,已經(jīng)整理更新完畢,供各位考友參考。

  建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序

  發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法。

  1.工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

  工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi),直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià),其計(jì)算程序分為三種。

 �、乓灾苯淤M(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(見表22―2)

 
序號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)目
計(jì)算方法
備注
1
直接工程費(fèi)
按預(yù)算表
 
2
措施費(fèi)
按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
 
3
小計(jì)
⑴+⑵
 
4
間接費(fèi)
⑶×相應(yīng)費(fèi)率
 
5
利潤
[⑶+⑷]×相應(yīng)利潤率
 
6
合計(jì)
⑶+⑷+⑸
 
7
含稅造價(jià)
⑹×(1+相應(yīng)稅率)
 

 �、埔匀斯べM(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

 
序號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)目
計(jì)算方法
備注
1
直接工程費(fèi)
按預(yù)算表
 
2
其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)
按預(yù)算表
 
3
措施費(fèi)
按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
 
4
其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)
按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
 
5
小計(jì)
⑴+⑶
 
6
人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)
⑵+⑷
 
7
間接費(fèi)
⑹×相應(yīng)費(fèi)率
 
8
利潤
⑹×相應(yīng)利潤率
 
9
合計(jì)
⑸+⑺+⑻
 
10
含稅造價(jià)
⑼×(1+相應(yīng)稅率)
 

 �、且匀斯べM(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)(見表22―4)。

 
序  號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)目
計(jì)算方法
備  注
1
直接工程費(fèi)
按預(yù)算表
 
2
直接工程費(fèi)中人工費(fèi)
按預(yù)算表
 
3
措施費(fèi)
按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
 
4
措施費(fèi)中人工費(fèi)
按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算
 
5
小計(jì)
⑴+⑶
 
6
人工費(fèi)小計(jì)
⑵+⑷
 
7
間接費(fèi)
⑹×相應(yīng)費(fèi)率
 
8
利潤
⑹×相應(yīng)利潤率
 
9
合計(jì)
⑸+⑺+⑻
 
10
含稅造價(jià)
⑼×(1+相應(yīng)稅率)
 

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  2.綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

  綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成,內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金(措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格)。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后,生成工程發(fā)承包價(jià)。

  各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例(以字母“C”代表該項(xiàng)比值),選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。

 �、女�(dāng)C>C0(C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例)時(shí),可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的直接工程費(fèi)為基數(shù),計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

  以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序        表22-5

 
序  號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)  目
計(jì)算方法
備  注
1
分項(xiàng)直接工程費(fèi)
人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
 
2
間接費(fèi)
⑴×相應(yīng)費(fèi)率
 
3
利潤
E⑴+⑵]×相應(yīng)利潤率
 
4
合計(jì)
⑴+⑵+⑶
 
5
含稅造價(jià)
⑷X(1十相應(yīng)稅率)
 

  當(dāng)C<C0值的下限時(shí),可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù),計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

  以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序        表22―6

 
序  號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)目
計(jì)算方法
備  注
1
分項(xiàng)直接工程費(fèi)
人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
 
2
其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)
人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
 
3
間接費(fèi)
⑵×相應(yīng)費(fèi)率
 
4
利潤
⑵×相應(yīng)利潤率
 
5
合計(jì)
⑴+⑶+⑷
 
6
含稅造價(jià)
⑸×(1+相應(yīng)稅率)
 

 �、侨缭摲猪�(xiàng)的直接工程費(fèi)僅為人工費(fèi),無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí),可采用以人工費(fèi)為基數(shù),計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。

  以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序        表22―7

 
序  號(hào)
費(fèi)用項(xiàng)目
計(jì)算方法
備  注
1
分項(xiàng)直接工程費(fèi)
人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)
 
2
直接工程費(fèi)中人工費(fèi)
人工費(fèi)
 
3
間接費(fèi)
⑵×相應(yīng)費(fèi)率
 
4
利潤
⑵×相應(yīng)利潤率
 
5
合計(jì)
⑴+⑶+⑷
 
6
含稅造價(jià)
⑸×(1+相應(yīng)稅率)
 

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