多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架房屋層數(shù)和高度的限制

　　多層砌體房屋和底部框架、內(nèi)框架房屋層數(shù)和高度的限制;

　　1.一般情況下，房屋的層數(shù)和總高度不應(yīng)超過下表的規(guī)定：

　　注：①房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度,半地下室從地下室室內(nèi)地面算起,全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起;對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山墻的1/2高度處;

　　②室內(nèi)外高差大于0.6m時,房屋總高度應(yīng)允許比表中數(shù)據(jù)適當(dāng)增加,但不應(yīng)多于1m;

　?、郾颈硇∑鰤K房屋不包括配筋混凝土小型空心砌塊砌體房屋。

　　2.對醫(yī)院、教學(xué)樓等及橫墻較少的多層砌體房屋，總高度應(yīng)比上表的規(guī)定降低3m，層數(shù)相應(yīng)減少一層;各層橫墻很少的多層砌體房屋，還應(yīng)根據(jù)具體情況適當(dāng)降低總高度和減少層數(shù)。橫墻較少指同一樓層內(nèi)開間大于4.20m的房間占該層總面積的40%以上。

　　3.橫墻較少的多層磚砌體住宅樓，當(dāng)按規(guī)定采取加強(qiáng)措施并滿足抗震承載力要求時，其高度和層數(shù)應(yīng)允許仍按上表的規(guī)定采用。

　　4.普通磚、多孔磚和小砌塊砌體承重房屋的層高，不應(yīng)超過3.6m;底部框架-抗震墻房屋的底部和內(nèi)框架房屋的層高，不應(yīng)超過4.5m。

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