一級(jí)建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)施工知識(shí)點(diǎn):預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)

　　按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預(yù)備費(fèi)和工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)(亦稱漲價(jià)預(yù)備費(fèi))。

　?、寤绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生的、難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的工程費(fèi)用。又稱不可預(yù)見費(fèi)，費(fèi)用包括：

　　1.在已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

　　2.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

　　3.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用費(fèi)用之和為計(jì)算基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，基本預(yù)備費(fèi)率的取值應(yīng)為8%～15%。

　?、婀こ淘靸r(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)(即漲價(jià)預(yù)備費(fèi))，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)格及費(fèi)率、利率、匯率等變化，引起工程造價(jià)變化而需要增加的預(yù)留費(fèi)用。

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