2018一級(jí)建筑師《經(jīng)濟(jì)施工》考點(diǎn)復(fù)習(xí)(6)

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　　1.建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)是竣工決算價(jià)

　　2.建設(shè)工程造價(jià)是建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用的總和

　　3.按照建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分類為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目

　　國家投資項(xiàng)目、引進(jìn)外資項(xiàng)目、銀行信用籌資項(xiàng)目、自籌資金項(xiàng)目

　　4.項(xiàng)目組成順序建設(shè)項(xiàng)目>單項(xiàng)項(xiàng)目>單位項(xiàng)目>分部項(xiàng)目>分項(xiàng)項(xiàng)目

　　5.一座工廠或一個(gè)學(xué)校屬于建設(shè)項(xiàng)目

　　6.組織施工作業(yè)和編制施工圖預(yù)算或施工預(yù)算的最基本單元是分項(xiàng)工程

　　7.價(jià)格形成的基礎(chǔ)是價(jià)值

　　8.從建設(shè)過程來看，工程造價(jià)是通過建設(shè)形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)所需用的一次性費(fèi)用的總和，同時(shí)它也是工程產(chǎn)品本身的價(jià)格

　　9.價(jià)格(P=c+v+m)構(gòu)成中的稅金和利潤，是價(jià)值中盈利(m)的貨幣表現(xiàn)

　　10.產(chǎn)品價(jià)格是由產(chǎn)品生產(chǎn)成本和盈利兩部分組成，而盈利包括利潤和稅金

　　11.價(jià)格形成中的生產(chǎn)成本和流通費(fèi)用，是價(jià)值中物化勞動(dòng)(c)和活勞動(dòng)(v)的貨幣表現(xiàn)

　　12.建筑安裝工程造價(jià)是一種生產(chǎn)領(lǐng)域價(jià)格

　　13.根據(jù)工程造價(jià)的特點(diǎn)，工程造價(jià)具有單件性、組合性、多次性計(jì)價(jià)特點(diǎn)

　　14.建設(shè)工程進(jìn)行多次性計(jì)價(jià)，它們之間的關(guān)系是

　　投資估算控制設(shè)計(jì)概算;設(shè)計(jì)概算不能超過可研報(bào)告投資估算的±10%

　　設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算;施工圖預(yù)算不能突破設(shè)計(jì)概算

　　15.設(shè)計(jì)概算是對(duì)投資估算的落實(shí)

　　16.基本建設(shè)程序一般包括三個(gè)階段是

　　前期決策階段(建設(shè)前期階段)、實(shí)施階段(建設(shè)階段)、生產(chǎn)運(yùn)行階段

　　17.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)程序一般可分為四個(gè)階段

　　開發(fā)投資決策分析、開發(fā)前期工作、開發(fā)建筑實(shí)施和房地產(chǎn)租賃等

　　18.在基本建設(shè)中，一個(gè)‘工程項(xiàng)目’(單項(xiàng)工程)系指

　　具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程，如一所學(xué)?；蚬S

　　19.根據(jù)建設(shè)程序，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段可劃分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段

　　20.廠區(qū)工程中的辦公樓屬于廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的單項(xiàng)工程

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