2018一級建筑師建筑經(jīng)濟施工內(nèi)容講解2

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　　1. 安裝費=設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費指標;或安裝費=設(shè)備原價×安裝費率

　　2. 在項目建議書和可行性研究階段要進行投資估算

　　3. 在項目初步設(shè)計階段要進行設(shè)計總概算

　　4. 設(shè)計階段是控制工程造價的關(guān)鍵階段

　　5. 當初步設(shè)計達到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，編制建筑工程概算可采用概算定額法

　　6. 編制設(shè)計概算的主要方法有擴大單價法、概算指標法和類似工程預算法

　　7. 設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算

　　8. 照明工程概算和給排水管道工程概算屬于建筑單位工程概算

　　9. 通風空調(diào)工程概算、機械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算

　　10. 建設(shè)項目總概算包括單項工程綜合概算、工程建筑其他費用概算、還有預備費、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等費用組成

　　11. 初步設(shè)計深度不夠的大型工程，不宜采用計算主要工程量、套用定額單位和計算多項費用的方法來編制概算

　　只能采用類似工程預算、概算指標和套用技術(shù)經(jīng)濟指標的方法編制概算

　　12. 土建工程概算是屬于單位工程概算

　　13. 設(shè)計概算只分為單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算，而不再細分為分部、分項工程概算

　　14. 設(shè)計概算中的單項工程概算可分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算

　　15. 建設(shè)項目總概算中的工程監(jiān)理費屬于工程建設(shè)其他費用概算

　　16. 編制設(shè)計概算必須在初步設(shè)計階段完成

　　17. 用實物法編制施工圖預算的步驟為

　　收集資料、熟悉圖紙定額、計算工程量、套用定額、求分項人工材料耗量、按當?shù)貎r計算費用、取費計算及匯總造價、復核、編制說明填寫封面

　　18. 采用單價法和實物法編制施工圖預算的主要區(qū)別是計算直接費的方法不同

　　19. 施工圖預算是施工圖設(shè)計預算的簡稱，又叫設(shè)計預算。它是由設(shè)計單位根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預算定額、取費標準和地區(qū)人工、材料、機械臺班的預算價格編制和確定的造價文件

　　20. 控制概算的重要依據(jù)是投資估算

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