福建泉州：擬出臺建筑工業(yè)化發(fā)展通知，提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例
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為加快推動泉州市新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化以及綠色低碳轉(zhuǎn)型升級，泉州市住建局?jǐn)M出臺《關(guān)于加快推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展的通知》，目前已完成征求意見階段。
《通知》提出，提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。泉州市確定2022～2023年全市裝配式建筑占當(dāng)年新建民用建筑面積的比例為30%，其中一星級裝配式建筑占比力爭達(dá)到15%以上;2024～2025年全市裝配式建筑占當(dāng)年新建建筑面積的比例為40%，其中一星級裝配式建筑占比應(yīng)達(dá)到30%以上。
加大國有投融資項(xiàng)目推廣裝配式建筑的工作力度。從2022年起，總建筑面積在5000平方米以上的國有投融資項(xiàng)目應(yīng)率先采用裝配式建筑，并推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、豎向受力混凝土構(gòu)件預(yù)制化、裝配式裝修技術(shù)、智能建造技術(shù)與綠色建材應(yīng)用，同時，原則上采用工程總承包模式。新建國有投融資的保障性住房、公共建筑項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)行裝配式全裝修。
加快推動新型建筑工業(yè)化試點(diǎn)。結(jié)合屬地資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)開展新型建筑工業(yè)化試點(diǎn)，推動一批高質(zhì)量示范項(xiàng)目落地。豐澤區(qū)、洛江區(qū)、惠安縣、永春縣開展預(yù)制柱、雙面疊合剪力墻等主要豎向受力混凝土構(gòu)件預(yù)制化試點(diǎn)，全市2022～2023年新增試點(diǎn)項(xiàng)目不少于10個，并逐年穩(wěn)步增加。各縣(市、區(qū))要加大推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系、裝配式裝修技術(shù)的推廣應(yīng)用，2022～2023年試點(diǎn)項(xiàng)目各不少于2個，并逐年穩(wěn)步增加。
加強(qiáng)裝配式建筑前期審批管理。自然資源規(guī)劃部門在辦理新出讓建設(shè)用地時，按照裝配式建筑新的面積比例設(shè)定出讓條件并明確違約責(zé)任。發(fā)改部門依職責(zé)加強(qiáng)對國有投融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中落實(shí)裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，在項(xiàng)目建設(shè)建議書中明確采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建造和項(xiàng)目發(fā)包模式，并以福建省相關(guān)計(jì)價規(guī)則合理確定裝配式建筑的概算;在建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)方案評審時，應(yīng)對采用裝配式建造技術(shù)及項(xiàng)目應(yīng)用范圍提出要求，在受理國有投融資項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審批時，應(yīng)將裝配式建筑相關(guān)要求納入建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查內(nèi)容。
加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)過程管理。住建主管部門應(yīng)將裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況納入質(zhì)量安全監(jiān)管，重點(diǎn)檢查是否按審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件施工、是否執(zhí)行裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價中明確的裝配率要求。發(fā)現(xiàn)裝配式建筑工程質(zhì)量責(zé)任主體違反法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不履行法定質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)督促相關(guān)單位進(jìn)行整改，并依法予以查處。要加強(qiáng)對房地產(chǎn)裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施情況的核查，提交《設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門設(shè)計(jì)階段認(rèn)定意見》及首段驗(yàn)收手續(xù)的，可提前申請預(yù)售。
做好裝配式建筑驗(yàn)收閉環(huán)管理。工程竣工后，住建主管部門應(yīng)督促建設(shè)單位按相關(guān)規(guī)定，及時申請裝配式建筑施工階段的評價;自然資源規(guī)劃部門應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目完工后，規(guī)劃驗(yàn)收核實(shí)階段前，根據(jù)設(shè)區(qū)市住建主管部門出具的《設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門施工階段認(rèn)定意見》，對項(xiàng)目裝配式建筑各項(xiàng)指標(biāo)是否符合土地出讓合同、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行確認(rèn)。對未按要求履行裝配式建筑政策要求的項(xiàng)目各方責(zé)任主體，各級相關(guān)主管部門應(yīng)記錄不良行為，實(shí)施信用懲戒。涉及違法違規(guī)行為的，應(yīng)對相應(yīng)的責(zé)任主體依法予以查處。
強(qiáng)化目標(biāo)責(zé)任考核。泉州市住建局負(fù)責(zé)制定工作目標(biāo)、年度計(jì)劃等，督促各單位按照目標(biāo)、計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)工作開展，對各地區(qū)相關(guān)部門實(shí)施年度目標(biāo)責(zé)任考核。各縣(市、區(qū))人民政府是本行政區(qū)域推進(jìn)新型建筑工業(yè)化的責(zé)任主體，要把發(fā)展裝配式建筑作為落實(shí)能耗雙控的重要途徑，按照目標(biāo)任務(wù)分解年度計(jì)劃、明確工作職責(zé)、落實(shí)試點(diǎn)項(xiàng)目、加強(qiáng)重點(diǎn)指標(biāo)管控、健全監(jiān)督機(jī)制和績效考核辦法，把推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展落到實(shí)處。
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“福建泉州：擬出臺建筑工業(yè)化發(fā)展通知，提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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