綠色建筑大發(fā)展，株洲年產(chǎn)構(gòu)件可滿足100萬(wàn)平米鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑需求

本月， 湖南省建筑業(yè)新一輪綠色轉(zhuǎn)型的重大節(jié)點(diǎn)性事件：

《湖南省綠色建筑發(fā)展條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)獲省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議通過(guò)并正式對(duì)外公布，將從今年10月1日起施行。

這是湖南省首次將綠色建筑發(fā)展納入法律層面。

有數(shù)據(jù)顯示，與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑平均節(jié)能率達(dá)60%，節(jié)水15%，節(jié)材7%，節(jié)約用地在10%以上，對(duì)建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)2030年碳達(dá)峰、2060年碳中和目標(biāo)意義重大。

株洲綠色建筑發(fā)展在全省處于領(lǐng)先地位，去年被省住建廳確定為全省第一批的綠色建造的試點(diǎn)城市。

“過(guò)去推廣綠色建筑過(guò)程中，阻力不小，常常無(wú)法可依，現(xiàn)在很多方面得到法律層面明確，株洲綠色建筑發(fā)展有望打開新局面。”株洲市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

《條例》看點(diǎn)在哪?

——等級(jí)目標(biāo)、建設(shè)全流程規(guī)范、實(shí)施情況督查等一一明確

縱觀《條例》，特點(diǎn)及亮點(diǎn)頗多。

如，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)制定支持綠色建筑發(fā)展和限制資源消耗高、碳排放量大的建筑方式的政策，并作為政府目標(biāo)責(zé)任考核評(píng)價(jià)的內(nèi)容;縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)推廣低碳建筑適宜技術(shù)，建立健全建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)、能效測(cè)評(píng)和信息公示制度，實(shí)施能耗限額管理。

過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間以來(lái)，關(guān)于綠色建筑的等級(jí)目標(biāo)沒(méi)有一致規(guī)定。即，什么樣的建筑、哪些區(qū)域的建筑、多大的建筑要建成什么級(jí)別的綠色建筑。

《條例》最大的亮點(diǎn)，即是對(duì)這一點(diǎn)提出具體要求：國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)新建民用建筑，應(yīng)當(dāng)按照基本級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);建筑面積三千平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的公共建筑以及其他建筑面積二萬(wàn)平方米以上的公共建筑，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑方式或者其他綠色建造方式，并按照一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè);鼓勵(lì)其他公共建筑和居住建筑按照一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式相比，綠色建筑和建筑工業(yè)化，一方面有利于提高工程建設(shè)效率和勞動(dòng)生產(chǎn)率，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)供給側(cè)改革;另一方面有利于降低資源消耗和施工對(duì)環(huán)境的影響，提升建筑品質(zhì)和改善人居環(huán)境質(zhì)量。

值得一提的是，《條例》也有意提高百姓對(duì)綠色建筑的感知度。如對(duì)綠色建筑的運(yùn)行使用情況進(jìn)行后評(píng)估并定期公布運(yùn)行情況、對(duì)使用住房公積金貸款購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑商品房或者超低能耗建筑商品房貸款額度上浮一定比例等。

株洲情況如何?

——三個(gè)省級(jí)基地、多個(gè)典型項(xiàng)目……綠色建筑產(chǎn)業(yè)逐步壯大

《條例》所稱的綠色建筑，是指在建筑的全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。綠色建筑等級(jí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，由低到高劃分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

建筑業(yè)是碳排放大戶。《中國(guó)建筑能耗研究報(bào)告(2020)》顯示，2018年全國(guó)建筑全過(guò)程碳排放占全國(guó)碳排放比重的51.3%。轉(zhuǎn)型迫在眉睫。

緊扣高質(zhì)量發(fā)展主線，在新一輪減碳大背景下，建筑行業(yè)生產(chǎn)方式面臨革新。在綠色建筑領(lǐng)域，多年來(lái)，自上而下強(qiáng)力推動(dòng)的裝配式建筑被寄予厚望。

這一方面，株洲在全省起步較早。

2016年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求各級(jí)政府大力推廣裝配式建筑。

株洲聞令而動(dòng)，從2017年開始，《關(guān)于大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》《株洲市加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干規(guī)定(試行)》《株洲市綠色裝配式建筑管理細(xì)則》等政策文件相繼出臺(tái)，從財(cái)政支持、土地供應(yīng)、稅費(fèi)優(yōu)惠等多方面給予支撐。

2017年9月，荷塘區(qū)金山工業(yè)園被確定為株洲市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。2019年株洲市獲批湖南省裝配式建筑示范城市和住建部鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)城市。

截至目前，株洲已培育出湖南中天杭蕭鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑基地、湖南建工五建裝配式建筑基地、湖南國(guó)信偉大裝配式建筑基地 3個(gè)省級(jí)裝配式示范基地。此外，株洲還有一家木結(jié)構(gòu)裝配式建筑生產(chǎn)基地，即五維木構(gòu)。飛山奇新材生產(chǎn)的加氣混凝土墻板也已投入市場(chǎng)。

株洲市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，目前全市裝配式混凝土構(gòu)件生產(chǎn)線設(shè)計(jì)年產(chǎn)能達(dá)28萬(wàn)立方，可以滿足500萬(wàn)平米裝配式建筑項(xiàng)目需求。鋼構(gòu)產(chǎn)能為年產(chǎn)鋼管束6萬(wàn)噸，鋼梁柱2萬(wàn)噸，樓承板100萬(wàn)平米，年產(chǎn)構(gòu)件可滿足100萬(wàn)平米鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑需求。

產(chǎn)品種類逐步增多，本土應(yīng)用也日漸多了起來(lái)。

目前，位于武廣片區(qū)炎帝大道旁的中天·麓臺(tái)項(xiàng)目正在有序建設(shè)，這是株洲市首個(gè)鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)。該項(xiàng)目按綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，整體裝配率達(dá)到62.5%，主體建設(shè)工期可縮短三分之二。

此外，中海學(xué)府里，億都隨園，葛寧悅東方府、第四代住房未來(lái)社區(qū)、偉大青龍灣也是株洲市具有代表性的在建綠色建筑。

如何打開新局?

——共管共治、綠色標(biāo)準(zhǔn)、房屋交易等皆有法可依

“雖然我市建筑領(lǐng)域綠色發(fā)展取得了一定成績(jī)，但也存在管理體制不順、運(yùn)行制度不健全等問(wèn)題，導(dǎo)致建筑業(yè)粗放式建設(shè)模式未得到根本改變。”株洲市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人坦言。

綠色建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，建筑建設(shè)周期長(zhǎng)，橫跨多個(gè)部門，并非哪一個(gè)部門單獨(dú)就能推動(dòng)。解決各部門協(xié)同問(wèn)題，這回，立法層面做出明確規(guī)定。

《條例》第五條規(guī)定：住建部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑發(fā)展的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作;發(fā)改、自然資源、工信、科技、教育、財(cái)政、生態(tài)環(huán)境、市場(chǎng)監(jiān)督管理、城市管理、機(jī)關(guān)事務(wù)等部門按照各自職責(zé)做好綠色建筑發(fā)展相關(guān)工作。

此外，在規(guī)劃、立項(xiàng)審批、土地出讓劃撥等環(huán)節(jié)，都有相應(yīng)條款對(duì)相關(guān)部門職能做出詳細(xì)劃分。

通俗地說(shuō)，綠色建筑就是在開發(fā)、建造過(guò)程中不破壞自然環(huán)境、建筑資源能循環(huán)利用、建造過(guò)程少污染，人們?cè)诰幼〉倪^(guò)程中感到健康、安全、舒適、接近大自然。

綠色建筑，究竟要有多“綠色”?這次，法律層面也做出規(guī)定。

例如，在國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃中，結(jié)合綠色建筑布局情況合理規(guī)劃城市通風(fēng)廊道，打造綠色建筑的宜居大環(huán)境。

又如，綠色建筑要求設(shè)置PM10、PM2.5、CO2 濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，具有家電控制、照明控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少3種類型的服務(wù)功能。

另外值得注意的是，《條例》還對(duì)綠色建筑銷售做出詳細(xì)規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中如實(shí)載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)、技術(shù)指標(biāo)、相關(guān)設(shè)施設(shè)備維修保護(hù)要求，明確保修責(zé)任和糾紛處理方式。銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)以及相應(yīng)技術(shù)措施，并配合購(gòu)房人進(jìn)行驗(yàn)房。

記者從株洲市住建局獲悉，目前《株洲市綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃》正在征求意見，其中在商品房銷售方面針對(duì)上述條款明確將建立使用監(jiān)督機(jī)制。

“消費(fèi)者在售房合同里就能看到自己的房子到底有多‘綠色’，并可以在建設(shè)或收房時(shí)進(jìn)行監(jiān)督。”上述負(fù)責(zé)人介紹。

中國(guó)制造要向創(chuàng)新、智能、綠色和高端轉(zhuǎn)型，在從“中國(guó)制造”向“中國(guó)智造”轉(zhuǎn)變中，建筑業(yè)將通過(guò)節(jié)能高效綠色的裝配式建筑方式來(lái)取代傳統(tǒng)建筑業(yè)手工作業(yè)方式，已經(jīng)成為了國(guó)家、行業(yè)和社會(huì)的一種共識(shí)。以上內(nèi)容就是“綠色建筑大發(fā)展，株洲年產(chǎn)構(gòu)件可滿足100萬(wàn)平米鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑需求”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。