河北滄州渤海新區(qū)最新國有土地使用權(quán)出讓，要求采用裝配式建筑
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滄州渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局授權(quán)滄州市南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共資源交易中心發(fā)布滄州渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(滄渤自規(guī)告字[2021]N-14S號)。
出讓須知：
一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的出讓人為滄州市自然資源和規(guī)劃局,由滄州市南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共資源交易中心具體組織實施。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。
三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等：
(一)地塊位置：南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)高新技術(shù)工業(yè)聚集區(qū);
(二)地塊范圍：東至滄州圣萊特太陽能設(shè)備制造有限公司，西至河北三奧畜牧科技有限公司、河北思諾亞智能遮陽設(shè)備科技有限公司、河北歐利樂器有限公司，南至三緯路，北至二緯路，根據(jù)《關(guān)于加快推進裝配式建筑及超低能耗建筑發(fā)展的實施意見》要求，工業(yè)廠房倉儲設(shè)施原則上全部采用裝配式建筑。
(三)出讓面積：52665.26平方米 (合79畝);
(四)土地用途：工業(yè)用地;
(五)規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.7，綠地率≤20%，建筑密度≥35%，建筑高度≤18米;
(六)D-2021-12地塊擬建行業(yè)分類為金屬制品業(yè)，依據(jù)《河北省主要項目建設(shè)用地控制指標(biāo)(2012版)》要求，土地控制指標(biāo)：單位投資所需土地面積≤17.34畝/千萬元、容積率≥0.7、綠地率≤20%、建筑系數(shù)≥30%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重≤7%。嚴(yán)禁在該項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;
(七)土地開發(fā)程度：現(xiàn)狀;
(八)土地使用權(quán)出讓年期：50年;
(九)土地出讓金繳納時間：自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)一次性付清競得地塊的全部國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款;
受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
(十)交地時間：競得人繳清出讓價款后，需在2021年12月31日前與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)交付單》，未按規(guī)定時間簽訂交付單所產(chǎn)生的后果，由競得人承擔(dān);
(十一)擬開工時間：2022年7月1日前，擬竣工時間：2024年6月30日前;
(十二)土地開發(fā)建設(shè)應(yīng)滿足滄州渤海新區(qū)自然資源和規(guī)劃局南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)分局出具的規(guī)劃設(shè)計條件(南自然資規(guī)字〔2021〕17號)的要求;
(十三)宗地范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物隨國有建設(shè)用地使用權(quán)一并掛牌處置;
(十四)違法建設(shè)的建(構(gòu))筑物為河北合隆建材有限公司所有，若其他單位或個人競得該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地受讓人應(yīng)在自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)將地上建(構(gòu))筑物按評估價格交于河北合隆建材有限公司(評估價值為6735700元)，若逾期未繳清出讓金及相關(guān)地上建(構(gòu))筑物價款則視為受讓人放棄競得資格，出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并扣除定金。
本次掛牌出讓活動時間及有關(guān)事項
掛牌時間為10個工作日。具體如下：
1.掛牌起始時間：2021年8月27日9時00分;
2.掛牌截止時間：2021年9月9日14時30分;
3.接受掛牌報價時間：掛牌期間上午9時至12時和下午14時至17時;
4.揭牌時間：2021年9月9日14時30分;
5.揭牌地點：滄州市南大港產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共資源交易中心四樓第一開標(biāo)室，競買人必須在2021年9月9日14時30分前入場，逾時競買人不得入場參加揭牌活動。
宗地的掛牌起始價、增價幅度
起始價為人民幣柒佰玖拾叁萬元(大寫)(￥7930000.00元)，增價幅度為人民幣壹萬元(大寫)(￥10000.00元)整倍數(shù)。
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