西安：哪些項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)階段需要組織裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審?

關(guān)于印發(fā)西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審工作指南的通知

各區(qū)、縣住建局，西咸新區(qū)住建局,各開(kāi)發(fā)區(qū)住建管理部門(mén)，各有關(guān)單位：

根據(jù)《西安市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》(市政辦函〔2021〕95號(hào))要求，為規(guī)范工作程序，優(yōu)化工作流程，推動(dòng)我市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審工作有序開(kāi)展，我局組織編制了《西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審工作指南》，請(qǐng)你們參照?qǐng)?zhí)行。

各方在評(píng)審過(guò)程中遇到的問(wèn)題和相關(guān)建議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系反映。

附件：西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審工作指南

西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年7月20日

西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審工作指南

一、為促進(jìn)西安市裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范我市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)應(yīng)用及裝配率計(jì)算，根據(jù)《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》有關(guān)要求，制定本指南。

二、本指南適用于評(píng)價(jià)西安市裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的技術(shù)方案評(píng)審，其他類(lèi)型建筑可參照?qǐng)?zhí)行。

三、西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式技術(shù)方案評(píng)審由建設(shè)單位按本指南提出申請(qǐng)并提交相關(guān)資料，區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)方案評(píng)審。

四、應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目中，下列項(xiàng)目必須在初步設(shè)計(jì)階段或施工圖設(shè)計(jì)開(kāi)始前，組織裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審：

1.總建筑面積20萬(wàn)(含)平方米以上的居住建筑項(xiàng)目;

2.總建筑面積5萬(wàn)(含)平方米以上的公共建筑項(xiàng)目;

3.《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》(市政辦函〔2021〕95號(hào))中明確的實(shí)施重點(diǎn)項(xiàng)目，包括：政府投資的新建保障性住房項(xiàng)目，城區(qū)內(nèi)政府投資、國(guó)有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。

4.應(yīng)采用裝配式建造技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目中，確因技術(shù)條件受限，不適宜采用裝配式建造方式的項(xiàng)目;

5.其他建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)為需組織技術(shù)方案評(píng)審的項(xiàng)目。

五、西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審依據(jù)為：陜西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ61/T168-2020及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

六、應(yīng)組織技術(shù)方案評(píng)審的建設(shè)項(xiàng)目，按照以下流程組織評(píng)審：

1.建設(shè)單位向轄區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)并提供以下資料：

(1)《西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審申請(qǐng)表》;

(2)《西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案》;

(3)建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同(核查相關(guān)政策要求)、規(guī)劃總平面圖(核查建筑單體性質(zhì)及面積)、立項(xiàng)文件或股權(quán)結(jié)構(gòu)文件(核查項(xiàng)目投資來(lái)源)復(fù)印件。

2.區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)表或技術(shù)方案基本內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范性審核后，向建設(shè)單位確認(rèn)評(píng)審相關(guān)事宜。

3.評(píng)審專(zhuān)家組由各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)從《西安市裝配式建筑專(zhuān)家?guī)臁分须S機(jī)抽取，成員由涵蓋設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)的單數(shù)人員組成。評(píng)審專(zhuān)家應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行回避制度。

4、技術(shù)方案評(píng)審會(huì)議中，建設(shè)單位應(yīng)提供以下資料：《西安市建設(shè)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案》、初步設(shè)計(jì)(深度)文件及項(xiàng)目立項(xiàng)、土地出讓、規(guī)劃許可、與評(píng)價(jià)項(xiàng)有關(guān)的佐證等相關(guān)資料。其中，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號(hào)文件中裝配率計(jì)算規(guī)則的，應(yīng)提供施工圖設(shè)計(jì)委托合同、EPC總承包合同(設(shè)計(jì)部分內(nèi)容)等證明材料備查。

5.技術(shù)方案評(píng)審會(huì)議按以下程序組織實(shí)施：

(1)介紹參會(huì)人員、評(píng)審專(zhuān)家和監(jiān)督人員;

(2)專(zhuān)家推選其中一人擔(dān)任組長(zhǎng)，牽頭組織評(píng)審工作;

(3)建設(shè)單位(或工程總承包單位)匯報(bào)項(xiàng)目裝配式建造技術(shù)方案(PPT形式);

(4)評(píng)審專(zhuān)家通過(guò)查閱技術(shù)方案等資料、質(zhì)詢(xún)等方式進(jìn)行評(píng)審核實(shí)，其中至少應(yīng)有一位專(zhuān)家對(duì)裝配率進(jìn)行復(fù)核;

裝配率復(fù)核計(jì)算時(shí)，應(yīng)隨機(jī)抽取不少于兩個(gè)評(píng)價(jià)項(xiàng)，重點(diǎn)從主體結(jié)構(gòu)Q1、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻Q2等評(píng)價(jià)項(xiàng)抽取。發(fā)現(xiàn)失實(shí)的，可終止復(fù)核計(jì)算，直接判為不符合要求;

(5)專(zhuān)家組長(zhǎng)結(jié)合各評(píng)審專(zhuān)家意見(jiàn)，統(tǒng)一匯總后提出書(shū)面評(píng)審意見(jiàn)，并由各專(zhuān)家簽字確認(rèn);

(6)建設(shè)單位對(duì)評(píng)審意見(jiàn)簽字確認(rèn)。

6.建設(shè)行政主管部門(mén)在監(jiān)督評(píng)審過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在以下行為可要求重新組織評(píng)審：

(1)裝配率未落實(shí)西安市裝配式建筑相關(guān)政策要求的;

(2)技術(shù)方案未按要求編制或?qū)徟炞稚w章手續(xù)不全的;

(3)主要參會(huì)人員或評(píng)審專(zhuān)家未參加評(píng)審會(huì)議的;

(4)專(zhuān)家評(píng)審結(jié)論與相關(guān)規(guī)范、規(guī)定明顯不符的。

七、通過(guò)技術(shù)方案評(píng)審后3個(gè)工作日內(nèi)，各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)將項(xiàng)目評(píng)審結(jié)果報(bào)市建設(shè)行政主管部門(mén)。

八、通過(guò)評(píng)審的技術(shù)方案、評(píng)審意見(jiàn)書(shū)作為項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)階段裝配式建筑專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格予以執(zhí)行;施工圖設(shè)計(jì)專(zhuān)篇與技術(shù)方案、評(píng)審意見(jiàn)不一致的，不得通過(guò)施工圖審查。

九、按照《西安市裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案》要求，2021年6月30日前已簽訂施工圖委托設(shè)計(jì)合同的建設(shè)項(xiàng)目，采用西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號(hào)文件明確的裝配率計(jì)算方法的，其技術(shù)方案可依據(jù)原裝配率計(jì)算規(guī)則編制。

十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點(diǎn)都是傳統(tǒng)建筑無(wú)法比擬的，與此同時(shí)，帶來(lái)的事建筑配套設(shè)施更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加速了裝配式建筑整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“西安：哪些項(xiàng)目在初步設(shè)計(jì)階段需要組織裝配式建造技術(shù)方案評(píng)審?”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。