廣州首個采用裝配式建筑的保障房順利竣工交付，解決超八千人居住問題
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每個房間都有一個小小的飄窗;樓間距扯得遠，視野開闊;陽光會照射在樓下大片的草坪上。6月28日，珠實集團旗下珠江租賃石豐路保障性住房項目標段二順利竣工，這也是廣州市首個采用裝配式建筑的保障性住房項目。新增的 3450 套公租房預計可解決超八千人的居住問題。
走訪：麻雀雖小，五臟俱全
石豐路保障性住房項目位于廣州市白云區(qū)石井大道地段，建筑面積 28.9 萬平方米，共有 3450 套住宅、全部為公租房。小區(qū)地理環(huán)境優(yōu)越，毗鄰白云湖;交通便利，距廣州地鐵 8 號線不到 1 公里;公建配套齊全，有肉菜市場、商鋪、衛(wèi)生站、社區(qū)居委會、電瓶車充電樁和快遞柜等附屬設(shè)施。
據(jù)悉，項目戶型有單間、一房一廳、兩房一廳和三房一廳，建筑面積從 30 方至 60 方不等，每個樓層約有 10 戶。在一個三房一廳的樣板間，記者看到廚房、浴室的基本設(shè)備俱全，且通水通電通氣;不過并沒有任何其他家電，如需使用空調(diào)、洗衣機得自己配備。每間臥室并不大，放一張小床后只留一小塊走路的地方。但是，臥室門都開了小飄窗，粉刷得雪白的墻壁將整個空間映射得亮堂堂。記者了解到，這套房屋套型面積 59 方，套內(nèi)面積 46 方。麻雀雖小，五臟俱全，奮斗者過渡期居住在此可得暫時安寧。
住在這樣的小屋里多少錢?廣州珠江租賃公司黨委委員、副總經(jīng)理邱磊告訴新快報記者，該項目的公租房價格十分優(yōu)惠，一般參考市場價的七折確定，每月租金在千元左右搖擺(中低收入戶籍家庭除外，更低)。"石豐路保障房項目分兩個標段施工，本次竣工的是標段二，共 1519 套;尚余 1931 套未竣工的是標段一，計劃今年 10 月份竣工。"
榮獲多項建筑大獎，公租房科技范足
記者也注意到，這個備受矚目的民生工程專業(yè)上獲得多項大獎，科技范十足：
作為廣州市首個采用裝配式建筑的保障性住房項目，石豐路保障房施工全過程運用 BIM 技術(shù)進行模擬，積極探索運用智能鋁模拼裝、集成附著式升降腳手架、輕質(zhì)隔墻免抹灰等新工藝、新技術(shù)，達到裝配式建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝飾裝修全專業(yè)協(xié)同設(shè)計，實現(xiàn)裝配式建筑標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理，既確保了施工質(zhì)量，也大大縮短了施工工期。
項目順利通過廣州市工程建設(shè)結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎評審，順利通過廣東省、廣州市房屋市政工程安全文明示范工地評審。依托本項目，通過省級工法一項、申請專利 3 項。項目獲得第十屆"創(chuàng)新杯" BIM 應用大賽"第二名"、獲得第八屆"龍圖杯" BIM 應用大賽"二等獎";獲得第五屆"科創(chuàng)杯" BIM 應用大賽"三等獎"。
如此多的專業(yè)獎項，也意味著實際居住體驗的提升：邱磊介紹， 衛(wèi)生間反檻采取一次制模，混凝土一次澆筑成型，不會產(chǎn)生縫隙，有效防止?jié)B漏。不做傳統(tǒng)式沉箱，一旦出現(xiàn)滲漏能及時維修。
"正式辦理入住前，我們還將對小區(qū)整體品質(zhì)進一步提升，成立黨群服務(wù)中心，設(shè)置室內(nèi)黨建館、社區(qū)服務(wù)辦事廳、行政辦公會議室三大功能區(qū)，為各類黨組織和黨員、群眾提供黨務(wù)、政務(wù)、便民服務(wù)"，邱磊說。
技術(shù)進步是當前提升國力的根本需求，通過推動裝配式建筑，最終實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化，這個發(fā)展過程帶動建筑業(yè)軟、硬件技術(shù)的革新、人才的培養(yǎng)、信息化的成長、物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。以上內(nèi)容就是“廣州首個采用裝配式建筑的保障房順利竣工交付，解決超八千人居住問題”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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