安徽蕪湖：裝配式建筑容積率獎勵按外墻預(yù)制3%單體單獨計算
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各相關(guān)單位：
為貫徹落實《蕪湖市人民政府關(guān)于促進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》(蕪政〔2020〕56號)文件精神，進一步加快裝配式建筑發(fā)展，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，結(jié)合我市實際，就裝配式建筑容積率獎勵工作通知如下：
一、適用范圍
蕪湖市市區(qū)范圍內(nèi)依據(jù)《蕪湖市裝配式建筑單體預(yù)制裝配率計算細則(試行)》(蕪市建〔2020〕103號)文件要求且達標(biāo)的裝配式建筑商品房項目。
二、適用內(nèi)容
外墻預(yù)制部分建筑面積不超過建筑單體地上規(guī)劃建筑面積的3%可不計入成交地塊的容積率核算。
三、工作流程
(一)申請
建設(shè)單位采用裝配式建筑申請扣除不計入容積率核算建筑面積的，應(yīng)在提交規(guī)劃方案的同時，向建設(shè)行政主管部門提交裝配式建筑設(shè)計文件及《蕪湖市裝配式建筑容積率獎勵申請表》(附件1)，同時出具承諾函，承諾嚴(yán)格按照建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的裝配式建筑設(shè)計內(nèi)容實施。
(二)裝配式建筑設(shè)計認(rèn)證
市建設(shè)行政主管部門收到建設(shè)單位申請和經(jīng)過審圖機構(gòu)依據(jù)《蕪湖市裝配式建筑單體預(yù)制裝配率計算細則(試行)》(蕪市建函〔2020〕103號)和《蕪湖市裝配式混凝土建筑外墻預(yù)制部分建筑面積計算規(guī)則》(附件2)審查確認(rèn)的裝配率、容積率設(shè)計文件后，通過組織專家評審的方式，對裝配式建筑設(shè)計方案中承諾達到的裝配率指標(biāo)和申請不計入容積率核算的預(yù)制外墻設(shè)計進行審核，并出具審查意見。
(三)規(guī)劃方案審批
市自然資源和規(guī)劃部門收到建設(shè)行政主管部門出具的審查意見和經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過的裝配式建筑設(shè)計文件后，按程序辦理建設(shè)項目規(guī)劃方案審批手續(xù)。
四、本規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。
蕪湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 蕪湖市自然資源和規(guī)劃局
2021年6月1日
裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的，與此同時，帶來的事建筑配套設(shè)施更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求，加速了裝配式建筑整個產(chǎn)業(yè)鏈的衍生和發(fā)展。以上內(nèi)容就是“安徽蕪湖：裝配式建筑容積率獎勵按外墻預(yù)制3%單體單獨計算”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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