裝配式最策：河南濮陽進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

編輯推薦：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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濮陽市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知

各縣(區(qū))人民政府，開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、示范區(qū)管委會，市人民政府各部門：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《濮陽市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(濮政辦〔2020〕2號)，更加科學(xué)合理的抓好全市裝配式建筑推廣工作，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、總體目標(biāo)

全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例達(dá)到下列目標(biāo)：2022年，達(dá)到35%以上(單體裝配率不低于50%);2023年，達(dá)到40%以上;2024年達(dá)到45%以上;2025年達(dá)到50%以上。

二、建設(shè)任務(wù)

(一)自2022年起，市中心城區(qū)(濮水路以東，106國道以西，中南重載鐵路以北，濮范高速以南)新建項(xiàng)目(不含已立項(xiàng)的政府投資項(xiàng)目和總建筑面積10萬平方米及以下的商品住房項(xiàng)目)應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

(二)自2022年起，市城區(qū)(濮陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)西邊界以東，219省道以西，中南重載鐵路以北，濮范高速以南)符合下列條件之一的項(xiàng)目，均要采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)：

1.政府投資建設(shè)的保障房、學(xué)校、醫(yī)院及批準(zhǔn)建設(shè)的專業(yè)房舍，國有企業(yè)投資建設(shè)的賓館、商場、辦公綜合樓等建筑，適合于工廠預(yù)制的城市地下綜合管廊等市政公用工程;

2.新建商品住房項(xiàng)目，自2022年起，總建筑面積8萬平方米及以上的;自2024年起，總建筑面積6萬平方米及以上的。

(三)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，積極推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)工作。學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、酒店等公共建筑，以及大型展覽館、科技館、體育地場、商場、橋梁等大跨度建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)。

(四)各縣(區(qū))新建項(xiàng)目采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的建筑面積比例應(yīng)達(dá)到下列要求：自2022年起，不低于25%;自2023年起，不低于30%;自2024年起，不低于40%;2025年達(dá)到50%以上。具體把控標(biāo)準(zhǔn)可參照濮陽市標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、非控制范圍

應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的建筑項(xiàng)目中的單體建筑，符合下列條件之一的，可不采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)：

(一)建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房等。

(二)居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的售樓處、會所(活動中心)、幼兒園、商鋪等獨(dú)立設(shè)置的配套建筑，且全部符合下列三個(gè)條件的：

1.配套建筑地上建筑面積總和不超過10000平方米;

2.配套建筑地上建筑面積總和不超過本項(xiàng)目地上總建筑面積的10%;

3.配套建筑中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米。

(三)經(jīng)市裝配式建筑主管部門組織論證，確因特殊性能、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等技術(shù)原因無法滿足裝配式建筑建設(shè)要求的項(xiàng)目。

四、統(tǒng)一管理

(一)確定采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的項(xiàng)目，建設(shè)單位向市裝配式建筑主管部門提出申請，由自然資源和規(guī)劃部門在制訂土地供應(yīng)方案時(shí)根據(jù)市裝配式建筑主管部門出具的函將裝配式建筑要求列入掛牌條件，并落實(shí)到土地出讓合同(劃撥決定書)中。

(二)裝配式建筑項(xiàng)目的評審評價(jià)工作，依據(jù)《河南省裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》由市裝配式建筑主管部門統(tǒng)一組織實(shí)施。

(三)各縣(區(qū))人民政府、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、示范區(qū)管委會按照屬地管理原則，確保完成本級裝配式建筑工作年度目標(biāo)任務(wù)。

五、政策支持

(一)嚴(yán)格管控。在裝配式建筑新開工建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)中，市、縣(區(qū))自然資源和規(guī)劃主管部門要根據(jù)市裝配式建筑主管部門出具的函將裝配式建筑項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和相關(guān)要求在劃撥決定書和出讓合同中予以明確，確保各類裝配式建筑工程項(xiàng)目落到實(shí)處。

(二)用地保障。依據(jù)裝配式建筑發(fā)展目標(biāo)任務(wù)、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地和裝配式建筑項(xiàng)目用地。各縣(區(qū))人民政府，開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、示范區(qū)管委會是落實(shí)所轄區(qū)域裝配式建筑項(xiàng)目的責(zé)任主體，在每年建設(shè)用地供地面積中，落實(shí)一定比例面積的裝配式建筑，并逐年提高落實(shí)比例。

(三)財(cái)政支持。鼓勵(lì)裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，對于大型裝配式建筑企業(yè)在濮建設(shè)生產(chǎn)基地的，享受《濮陽市人民政府關(guān)于印發(fā)濮陽市支持開放招商轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干措施(試行)的通知》(濮政〔2017〕38號)相關(guān)政策。在濮注冊的裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)年度新增稅收地方留成部分，由受益財(cái)政按50%比例獎勵(lì)企業(yè)。開發(fā)企業(yè)、建筑企業(yè)采用裝配式建筑且建筑裝配率在50%以上的(含50%)，兩年內(nèi)由受益財(cái)政按企業(yè)年度繳納所得稅稅款地方留成部分的10%獎勵(lì)企業(yè)。

(四)金融支持。鼓勵(lì)各類金融機(jī)構(gòu)對符合條件的企業(yè)開辟綠色通道、加大信貸支持力度，提升金融服務(wù)水平。積極探索裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)收帳款、股權(quán)、專利權(quán)質(zhì)押融資，引導(dǎo)社會資本參與裝配式建筑領(lǐng)域。鼓勵(lì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)對購買裝配式成品住宅的購房人，按照差別化的住房信貸政策積極給予支持。使用住房公積金貸款購買采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)成品商品住宅的，在不高于住房公積金貸款最高限額，按房價(jià)核定貸款比例和不高于月還款額與家庭收入比例的前提下，單筆住房公積金貸款額度最高可上浮20%。

(五)行業(yè)引導(dǎo)。裝配式建筑工程可參照重點(diǎn)工程流程納入工程審批綠色通道。對裝配式建筑項(xiàng)目,在重污染天氣黃色及以上預(yù)警期間,允許施工工地進(jìn)行除土石方作業(yè)、建筑拆除、噴涂粉刷、護(hù)坡噴漿混凝土攪拌、渣土及建筑垃圾清運(yùn)等以外的施工作業(yè)。對滿足裝配式建筑要求的商品房項(xiàng)目，工程形象進(jìn)度達(dá)到正負(fù)零及以上，可申請辦理商品房預(yù)售許可證。

(六)招標(biāo)支持。研究制定有利于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的招投標(biāo)政策,鼓勵(lì)大型企業(yè)集團(tuán)或聯(lián)合體參與裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè),推廣總承包等多種一體化招標(biāo)模式。

(七)評優(yōu)評先獎勵(lì)。對采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)(采用預(yù)制外墻或預(yù)制夾芯保溫墻體)的項(xiàng)目，優(yōu)先參與各類工程建設(shè)領(lǐng)域的評選、評優(yōu)，優(yōu)先推薦申報(bào)魯班獎、優(yōu)質(zhì)工程獎、國家綠色建筑創(chuàng)新獎等。

(八)交通保障。交通、公安和轄區(qū)政府在各自職能范圍內(nèi),在確保安全的基礎(chǔ)上,對運(yùn)輸超高、超寬等不可分割的裝配式建筑部品部件(預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼構(gòu)件等)的運(yùn)載車輛,給予開辟“綠色通道”等優(yōu)惠政策。

六、其他事項(xiàng)

本通知自印發(fā)之日起施行，《濮陽市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》(濮政辦〔2020〕2號)繼續(xù)執(zhí)行，相關(guān)內(nèi)容如與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

裝配式建筑是國家大力推廣的綠色環(huán)保技術(shù)，是中國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的有效途徑，也是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要手段，各地也紛紛出臺裝配式建筑相關(guān)政策。以上內(nèi)容就是“裝配式最策：河南濮陽進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。