廣東惠州全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作，實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)支持政策
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編輯推薦：裝配式混凝土建筑工程安全管理標(biāo)準(zhǔn)
4月21日，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)《惠州市人民政府辦公室關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)的通知(試行)，從明確實(shí)施范圍、全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作、優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管流程、實(shí)施建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)支持政策等方面進(jìn)一步規(guī)范裝配式建筑工作流程，優(yōu)化營商環(huán)境，提高服務(wù)效率和質(zhì)量，加快推動(dòng)惠州市裝配式建筑的發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
未立項(xiàng)大中型項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑
為全面推廣裝配式建筑，惠州市嚴(yán)格落實(shí)《實(shí)施意見》要求，對《實(shí)施意見》發(fā)布前已簽訂土地出讓合同或取得土地劃撥決定書的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)按以下要求分類實(shí)施。
政府投資的大中型新建建筑(含PPP項(xiàng)目)和納入惠州市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，如未取得項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
社會(huì)投資新建建筑項(xiàng)目，包括計(jì)容積率建筑面積2萬平方米及以上的新建大型公共建筑、廠房、研發(fā)用房，計(jì)容積率建筑面積5萬平方米及以上居住建筑項(xiàng)目，如未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查，應(yīng)當(dāng)采用裝配式建筑。
全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作
為優(yōu)化惠州市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段管理，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，惠州市將全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作。
裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣，組織老師依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)價(jià)意見的工作。建設(shè)單位應(yīng)落實(shí)主體責(zé)任，保障裝配式建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量，配合開展裝配式建筑老師評(píng)審工作。評(píng)審老師應(yīng)從“惠州市裝配式建筑老師名錄”中抽取。各縣(區(qū))住建部門可根據(jù)工作實(shí)際，制定裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)的服務(wù)指南和監(jiān)督機(jī)制，報(bào)惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案后實(shí)施。
根據(jù)廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T15-163-2019)的規(guī)定，裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，為不影響項(xiàng)目進(jìn)度，裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)文件審查前組織申請裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。
對《實(shí)施意見》明確規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑但建設(shè)條件相對特殊(涉及國家安全、保密或結(jié)構(gòu)安全等問題)的部分房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)通過老師論證裝配式建筑的可行性，老師意見明確提出不適宜采用裝配式建筑的項(xiàng)目，可按一般建造方式開展建設(shè)。
優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管流程
為優(yōu)化裝配式建筑項(xiàng)目全流程監(jiān)管體系，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定了《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》，進(jìn)一步明確相關(guān)部門工作職責(zé)，細(xì)化裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)報(bào)批報(bào)審流程，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑實(shí)施全過程閉環(huán)監(jiān)管。各有關(guān)部門及相關(guān)單位應(yīng)參照《惠州市裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作指引》開展和配合裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)督管理工作。
實(shí)施建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)支持政策
為促進(jìn)惠州市裝配式建筑高質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展，鼓勵(lì)計(jì)劃外的更多建設(shè)項(xiàng)目采用裝配式建筑，新建建設(shè)項(xiàng)目符合裝配式建筑要求的，可以申請建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)。
對《實(shí)施意見》實(shí)施前已出讓用地尚未完成總平面圖及單體建筑設(shè)計(jì)方案審查的社會(huì)投資項(xiàng)目，實(shí)施裝配式建筑的可獲得不計(jì)容建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)面積不超過實(shí)施裝配式總建筑面積的3%。
對《實(shí)施意見》實(shí)施后自愿提高比例實(shí)施裝配式建筑的社會(huì)投資項(xiàng)目，提高比例實(shí)施裝配式建筑的建筑面積可獲得不計(jì)容建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)面積不超過提高比例實(shí)施裝配式總建筑面積的3%。
獎(jiǎng)勵(lì)范圍僅限于社會(huì)投資住宅商品房項(xiàng)目，不包含工業(yè)廠房、公共建筑、政府投資的新建建筑和納入本市保障性住房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目。具體操作細(xì)則由各級(jí)自然資源部門根據(jù)各地實(shí)際研究制定。
中國制造要向創(chuàng)新、智能、綠色和高端轉(zhuǎn)型，在從“中國制造”向“中國智造”轉(zhuǎn)變中，建筑業(yè)將通過節(jié)能高效綠色的裝配式建筑方式來取代傳統(tǒng)建筑業(yè)手工作業(yè)方式，已經(jīng)成為了國家、行業(yè)和社會(huì)的一種共識(shí)。環(huán)球網(wǎng)校為大家?guī)?ldquo;廣東惠州全面開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作，實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)支持政策”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。
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