北京通報(bào)裝配式建筑項(xiàng)目檢查情況，引領(lǐng)裝配式健康有序發(fā)展

編輯推薦：裝配式建筑入門(建筑工程基礎(chǔ)知識(shí))

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關(guān)于2019-2020年裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況檢查的通報(bào)

各區(qū)人民政府，市裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議成員單位，各有關(guān)單位：

2020年8月-11月，市裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議辦公室對(duì)全市各區(qū)(含經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))開展了2019年-2020年裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況檢查。

本次檢查分為區(qū)級(jí)自查和市級(jí)抽查兩個(gè)階段，采取座談會(huì)、查閱資料和現(xiàn)場(chǎng)核查三種方式，內(nèi)容包括在土地供應(yīng)、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工備案等環(huán)節(jié)落實(shí)裝配式建筑政策要求的情況和項(xiàng)目參建各方落實(shí)裝配式建筑相關(guān)要求的情況?，F(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下：

一、各區(qū)自查情況

8月-10月，各區(qū)(含經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))對(duì)本區(qū)在施裝配式建筑項(xiàng)目開展自查。截止到市級(jí)抽查前，除東城區(qū)無(wú)在施裝配式建筑外，各區(qū)(含經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))均提交了自查報(bào)告，并在“北京市裝配式建筑項(xiàng)目管理服務(wù)平臺(tái)”中完成了裝配式建筑信息復(fù)核，復(fù)核率達(dá)到95%以上。

二、市級(jí)抽查情況

11月，市裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議辦公室組織市規(guī)劃自然資源委和裝配式建筑老師對(duì)我市2019年-2020年在施裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)檢查。結(jié)合2020年疫情常態(tài)化防控要求，重點(diǎn)對(duì)近兩年裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況檢查中存在問(wèn)題較多的區(qū)予以檢查，共抽查通州、大興、房山、朝陽(yáng)、昌平、順義、懷柔、密云區(qū)8個(gè)區(qū)。

較之近兩年裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)情況檢查，2020年全市裝配式建筑工作落實(shí)情況和項(xiàng)目建設(shè)水平均有較大提升。

(一)主管部門工作落實(shí)情況

本次檢查中，規(guī)劃、發(fā)展改革、建設(shè)等行政主管部門在土地供應(yīng)、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)基本落實(shí)了裝配式建筑要求。其中，立項(xiàng)階段、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和建設(shè)階段落實(shí)裝配式建筑有關(guān)要求分別為85.7%、83.3%和100%。

各區(qū)充分發(fā)揮裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議辦公室作用，其中，房山區(qū)主動(dòng)作為，強(qiáng)化服務(wù)保障，針對(duì)新建項(xiàng)目堅(jiān)持事前會(huì)商機(jī)制，以多規(guī)合一協(xié)同平臺(tái)為契機(jī)，充分調(diào)動(dòng)參建單位在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的工作環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌抓好新建與在施項(xiàng)目的裝配式建筑管理工作，有效且準(zhǔn)確的掌握全區(qū)裝配式建筑工程情況;懷柔區(qū)高度重視裝配式建筑發(fā)展，在日常工作中，區(qū)住建委聯(lián)合區(qū)發(fā)改委、規(guī)自分局等部門對(duì)工程文件及圖紙及時(shí)進(jìn)行審核，將問(wèn)題解決在開工前，切實(shí)做到了“精準(zhǔn)把關(guān)，提前服務(wù)”;通州區(qū)依托區(qū)級(jí)裝配式建筑聯(lián)席會(huì)議制度，積極推進(jìn)副中心裝配式建筑集中連片發(fā)展，同時(shí)嚴(yán)格開展自查，對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有待查項(xiàng)目進(jìn)行地毯式摸排，現(xiàn)場(chǎng)走訪率達(dá)到100%，確保裝配式建筑工作落到實(shí)處。

(二)項(xiàng)目建設(shè)情況

本次檢查隨機(jī)抽取了8個(gè)項(xiàng)目，建筑面積共計(jì)104.2萬(wàn)平方米，包括保障性住房5個(gè)、商品住宅2個(gè)、公共建筑1個(gè)。其中，執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》(京政辦發(fā)〔2017〕8號(hào))的項(xiàng)目5個(gè)，執(zhí)行《關(guān)于在本市保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的若干指導(dǎo)意見(jiàn)》(京建發(fā)〔2014〕315號(hào))的項(xiàng)目2個(gè)，昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)七里渠南北村綜合項(xiàng)目屬于自愿采用裝配式建筑。

建設(shè)單位落實(shí)裝配式建筑實(shí)施范圍和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)的比例大于85%，設(shè)計(jì)單位落實(shí)裝配式建筑設(shè)計(jì)要求的比例大于90%，工程總承包、施工單位、監(jiān)理單位執(zhí)行裝配式建筑有關(guān)要求的比例均達(dá)到100%。

三、檢查發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題及整改情況

(一)建設(shè)單位

1.主要問(wèn)題

(1)2個(gè)項(xiàng)目未開展前期裝配式建筑技術(shù)策劃專項(xiàng)工作。

(2)1個(gè)項(xiàng)目未開展裝配式建筑技術(shù)方案老師評(píng)審。

(3)6個(gè)項(xiàng)目未在施工合同、監(jiān)理合同中明確駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理的相關(guān)責(zé)任、義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用。

2.整改情況

相關(guān)項(xiàng)目單位已對(duì)建設(shè)資料進(jìn)行梳理，并形成了專項(xiàng)策劃文件;已組織裝配式建筑技術(shù)方案老師評(píng)審;已補(bǔ)充完善裝配式建筑駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理等方面的協(xié)議條款。

(二)設(shè)計(jì)單位

1.主要問(wèn)題

(1)4個(gè)項(xiàng)目的預(yù)制率計(jì)算書、裝配率計(jì)算書、裝配率評(píng)分表、裝配式建筑文字說(shuō)明等文件內(nèi)容不全。

(2)1個(gè)項(xiàng)目未采用BIM(建筑信息模型)技術(shù)。

2.整改情況

相關(guān)項(xiàng)目單位已補(bǔ)充預(yù)制率計(jì)算書、裝配率計(jì)算書、裝配率評(píng)分表、裝配式建筑文字說(shuō)明等文件中缺少的內(nèi)容;已承諾承接后續(xù)項(xiàng)目時(shí)按要求采用BIM(建筑信息模型)技術(shù)。

四、下一步工作要求

(一)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按相應(yīng)實(shí)施范圍和實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)裝配式建筑要求。對(duì)于在本次檢查中存在問(wèn)題的項(xiàng)目，及時(shí)督促參建各方整改;對(duì)于限期未整改的企業(yè)，將其信息移交建筑市場(chǎng)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程許可和質(zhì)量監(jiān)督等部門，作為企業(yè)信用評(píng)價(jià)、資質(zhì)核發(fā)和質(zhì)量監(jiān)督的參考。

(二)加強(qiáng)對(duì)參建各方的培訓(xùn)，指導(dǎo)管理人員和技術(shù)人員全面掌握相關(guān)政策和技術(shù)要求。按照《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程設(shè)計(jì)施工質(zhì)量全過(guò)程管控的通知》(京建法〔2018〕6號(hào))等文件的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)修改完善制式合同文本，將裝配式建筑駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理等條款落實(shí)在合同中;設(shè)計(jì)單位必須按要求采用BIM(建筑信息模型)技術(shù)。

(三)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑的宣傳，加大對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目的指導(dǎo)和服務(wù)力度，引領(lǐng)裝配式建筑健康有序發(fā)展。

特此通報(bào)。

北京市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會(huì)議辦公室

2021年1月14日

裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來(lái)也有巨大的市場(chǎng)潛力。以上內(nèi)容就是“北京通報(bào)裝配式建筑項(xiàng)目檢查情況，引領(lǐng)裝配式健康有序發(fā)展”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點(diǎn)/課程講義，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載即可獲取。