裝配式建筑PC構(gòu)件的市場規(guī)模八年增長1470億元
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重工業(yè)產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)裝配賽道首家裝配式建筑云平臺——大樂裝(深圳市大樂裝建筑科技有限公司)已于2020年9月完成數(shù)千萬級天使輪融資，投資方為東方富海、險峰K2VC。本輪融資的用途是研發(fā)，以及進行產(chǎn)業(yè)供需鏈的深度改造。
大樂裝創(chuàng)始人劉慧表示，大樂裝聚焦裝配式建筑行業(yè)中的裝配式混凝土(Precast concrete)細分市場，希望對細分賽道的需求側(cè)，供給側(cè)以及供需匹配進行結(jié)構(gòu)改造。
“當(dāng)前建筑業(yè)是垂直產(chǎn)業(yè)鏈里數(shù)字化程度最低的行業(yè)。” 劉慧說，從業(yè)者大多都還在使用手工圖紙去傳遞數(shù)據(jù)信息，常用的軟件CAD也已經(jīng)產(chǎn)生了近半個世紀。離線作業(yè)狀態(tài)難以促進建設(shè)業(yè)數(shù)字化進程，供應(yīng)鏈也無法實現(xiàn)標準化。“裝配式建筑要向工業(yè)化發(fā)展，需要全產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)化調(diào)整，而在驅(qū)動產(chǎn)業(yè)鏈標準化、工業(yè)化的進程中，核心的環(huán)節(jié)是設(shè)計。”
“建筑業(yè)占GDP總量的24%，是一個古老而傳統(tǒng)的行業(yè)，”劉慧說，裝配式革命是這個行業(yè)多年以來最重要的技術(shù)變革。近年來國家提倡節(jié)能減排，而建筑業(yè)是全國碳排放量第一的行業(yè)，是實現(xiàn)低碳節(jié)能的關(guān)鍵領(lǐng)域。
國務(wù)院和住建部分別于2016年和2017年出臺了《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作若干意見》和《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到2020年全國裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到15%，到2025年達到30%。
同時，裝配式技術(shù)具有工期短、建設(shè)場地需求小等優(yōu)點。并且在勞動人口減少，未來用工成本持續(xù)上升的大趨勢下，裝配式比傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝更能抵抗用工成本的增加。因此，劉慧說：“裝配式革命可以說是建筑行業(yè)百年一遇的歷史性機會。”
據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，裝配式建筑PC構(gòu)件的市場規(guī)模從2013年的3億元增長到2021年的1473億元，年均復(fù)合增長率達到138.2%。
“實際行業(yè)規(guī)模及發(fā)展?jié)摿h比想象中的大。”劉慧說，“目前政策強制要求下，行業(yè)平均裝配率50/PC預(yù)制率15%上下。由于當(dāng)下裝配式的成本仍高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆工藝，開發(fā)商往往選擇按照政策下限采用裝配式。隨著裝配式成本進一步降低到與傳統(tǒng)工藝接近，行業(yè)將達到自驅(qū)力拐點，目前規(guī)范下可做到接近80%預(yù)制率。意味著一旦成本臨界點達到，還會有5.3倍增幅。此外，目前僅有一二線城市已經(jīng)實施了裝配式政策，隨著成本持平和供應(yīng)鏈配套，3線以外城市逐步將實施裝配式，未來至少3倍增幅，這就意味著實際行業(yè)規(guī)模至少可以達到2萬億體量。”
關(guān)于要如何幫助行業(yè)降本增效，提升工業(yè)化水準，劉慧表示：“區(qū)別于其他行業(yè)的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)改造思路，裝配式建筑行業(yè)的結(jié)構(gòu)化改造不能只關(guān)注單邊的供給側(cè)或者需求側(cè)，而需要用技術(shù)的手段促進供-需-連三個環(huán)節(jié)螺旋上升的效率提升。”其中通過軟件技術(shù)改變需求側(cè)現(xiàn)狀則是重中之重。
建筑設(shè)計師還在使用CAD這樣已經(jīng)存在了半個世紀的離線、單機軟件，大樂裝在本次融資之后將迅速推出SaaS化的裝配式設(shè)計軟件。同時據(jù)悉，大樂裝的第一個裝配式構(gòu)件工廠也于年初投產(chǎn)，未來大樂裝將致力于推廣云端軟件驅(qū)動的互聯(lián)網(wǎng)云制造平臺。
劉慧曾就職于國內(nèi)裝配式PC主體建筑行業(yè)唯二的上市公司——遠大住工和筑友智造(中民筑友)，歷任總建筑師、設(shè)計總經(jīng)理和數(shù)字技術(shù)的總經(jīng)理，團隊高管亦是國內(nèi)裝配式建筑PC主體結(jié)構(gòu)賽道鼻祖級別的。“相對于行業(yè)其他創(chuàng)業(yè)團隊，大樂裝更具互聯(lián)網(wǎng)基因。”劉慧少年班畢業(yè)，其后在賓夕法尼亞大學(xué)獲得碩士學(xué)位，回國后致力于解決裝配式建筑行業(yè)安全性和實用性問題。劉慧自信的表示，“大樂裝是PC(precast concrete)行業(yè)的頂配團隊，我們希望能給行業(yè)帶來顛覆性的變革。”
投資人說
東方富海合伙人周紹軍表示，“裝配式建筑板塊是東方富海重點關(guān)注的板塊之一，這次我們迅速做出投資決策，一方面是CEO劉慧在業(yè)內(nèi)兩家龍頭上市企業(yè)的工作經(jīng)歷，一方面是她對行業(yè)的深刻理解和機會洞察打動了我們。她和她的團隊展現(xiàn)出了極其突出的戰(zhàn)略思考能力，學(xué)習(xí)能力，以及執(zhí)行能力。”
險峰長青合伙人趙陽表示，“智能建造一直是險峰長青長期關(guān)注的大市場，劉慧帶領(lǐng)的大樂裝團隊以第一性原理系統(tǒng)解決問題的方法讓我們眼前一亮。公司持續(xù)創(chuàng)新并具有極強的執(zhí)行力，不斷建立起深厚的行業(yè)壁壘。險峰長青將持續(xù)陪伴長期支持公司，期待大樂裝成為裝配式建筑領(lǐng)域的領(lǐng)袖企業(yè)。”
裝配式建筑的發(fā)展是建筑方式更新和改革的結(jié)果，目前裝配式建筑已經(jīng)應(yīng)用在很多領(lǐng)域當(dāng)中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑PC構(gòu)件的市場規(guī)模八年增長1470億元”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
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