2021年二級(jí)消防案例分析：超高層辦公樓防火

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超高層辦公樓防火案例分析

一、情景描述

某市一棟地標(biāo)性辦公樓地上108層、地下7層，建筑高度為528m，總建筑面積為43.70萬(wàn)m2，耐火等級(jí)一級(jí)，屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪，共設(shè)置8個(gè)避難層。該辦公樓地下七層至地上十七層的各層建筑面積均大于4500m2，均設(shè)置三臺(tái)消防電梯;地上十八層至地上一百零八層的每層建筑面積均為1500～4500m2，均設(shè)置兩臺(tái)消防電梯。該辦公樓按有關(guān)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置了室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。

二、分析要點(diǎn)

本案例主要分析下列內(nèi)容：

在對(duì)情景描述中辦公樓的建筑分類進(jìn)行分析的前提下，根據(jù)相關(guān)國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，重點(diǎn)分析該辦公樓避難層設(shè)置的樓層、位置及面積，通向避難層疏散樓梯的設(shè)置，消防電梯的設(shè)置位置、數(shù)量、防水、排水、載重和速度，直升機(jī)停機(jī)坪與周邊突出物的距離，直升機(jī)停機(jī)坪的出口數(shù)量和寬度，直升機(jī)停機(jī)坪航空障礙燈、應(yīng)急照明和消火栓的設(shè)置等建筑防火技術(shù)措施。

三、關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)及依據(jù)

(一)建筑分類

該塔樓應(yīng)按照建筑高度、功能、火災(zāi)危險(xiǎn)性和撲救難易程度進(jìn)行分類。情景描述中該塔樓為建筑高度大于50m的重要辦公樓(重要辦公樓是指性質(zhì)重要，建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高，設(shè)備、資料貴重，火災(zāi)危

險(xiǎn)性大、發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大的辦公樓)，故根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該塔樓的建筑分類應(yīng)為一類高層公共建筑。另外，當(dāng)高層建筑的建筑高度超過(guò)250m時(shí)，建筑設(shè)計(jì)采取的特殊的防火措施，應(yīng)提交國(guó)家消防主管部門組織專題研究、論證。

(二)避難層

避難層是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員逃避火災(zāi)威脅的安全場(chǎng)所，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該塔樓應(yīng)設(shè)置避難層(間)，其設(shè)置樓層、高度和位置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)避難層的設(shè)置，自高層民用建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過(guò)15層。

2)通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。

3)避難層的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人員避難的要求，并宜按5人/m2計(jì)算。

4)避難層可兼作設(shè)備層，但設(shè)備管道宜集中布置。

5)避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口。

6)避難層應(yīng)設(shè)消防專線電話，并應(yīng)設(shè)有消火栓和消防卷盤。

7)封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。

8)避難層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1h，照度不應(yīng)低于11x。

9)避難層頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。

(三)消防電梯

根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，一類高層公共建筑應(yīng)設(shè)消防電梯;高層建筑消防電梯的設(shè)置數(shù)量，當(dāng)每層建筑面積不大于1500m2時(shí)應(yīng)設(shè)1臺(tái)，當(dāng)每層建筑面積大于1500m2但不大于4500m2時(shí)應(yīng)設(shè)2臺(tái)，當(dāng)每層建筑面積大于4500m2時(shí)應(yīng)設(shè)3臺(tái);消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應(yīng)符合消防電梯的要求。故該塔樓應(yīng)設(shè)消防電梯，地下七層至地上十七層消防電梯的設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于3臺(tái)，地上十八層至地上一百零八層消防電梯的設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于2臺(tái)。消防電梯的設(shè)置位置應(yīng)便于接近和進(jìn)入的情況及其安全性應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)消防電梯宜分別設(shè)在不同的防火分區(qū)內(nèi)。

2)消防電梯間應(yīng)設(shè)前室，其面積：公共建筑不應(yīng)小于6m2。當(dāng)與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積：公共建筑不應(yīng)小于10m2。

3)消防電梯問(wèn)前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口或經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30m的通道通向室外。

4)消防電梯間前室的門，應(yīng)采用乙級(jí)防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

5)消防電梯的載重質(zhì)量不應(yīng)小于800kg。

6)消防電梯井、機(jī)房與相鄰其他電梯井、機(jī)房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻隔開(kāi)，當(dāng)在隔墻上開(kāi)門時(shí)，應(yīng)設(shè)甲級(jí)防火門。

7)消防電梯的行駛速度，應(yīng)按從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不超過(guò)60s計(jì)算確定。

8)消防電梯轎廂的內(nèi)裝修應(yīng)采用不燃燒體材料;動(dòng)力與控制電纜、電線應(yīng)采取防水措施。

9)消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話，并應(yīng)在首層設(shè)供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。

10)消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水設(shè)施。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于101/s。

(四)屋頂直升機(jī)停機(jī)坪

當(dāng)建筑某樓層起火導(dǎo)致人員難以向下疏散時(shí)，往往需到達(dá)上一避難層或屋頂?shù)却仍?。在超高層建筑的屋頂設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪，可便于直升機(jī)從建筑頂部實(shí)施救援，是一種可行的救生措施。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(2005年版)》(GB 50045--1995)的規(guī)定，該塔樓宜設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪或供直升機(jī)救助的設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)設(shè)在屋頂平臺(tái)上的停機(jī)坪，距設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、共用天線等突出物的距離，不應(yīng)小于5m。

2)出口不應(yīng)少于兩個(gè)，每個(gè)出口寬度不宜小于0.90m。

3)在停機(jī)坪的適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)置消火栓。

4)停機(jī)坪四周應(yīng)設(shè)置航空障礙燈，并應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。

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