2021年建筑監(jiān)理員知識點總結(jié)(11月19日)

1、建設(shè)工程監(jiān)理的定義：建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。

2、國家規(guī)定的必須實行監(jiān)理的工程：

(1)國家重點建設(shè)工程：依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》多確定的對國家經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。

(2)大中型公用事業(yè)工程：項目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目;科技、教育、文化等項目;體育、旅游、商業(yè)等項目;衛(wèi)生、社會福利等項目;其他公用事業(yè)項目。

(3)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。

(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目;使用國外政府及其機構(gòu)貸款資金的項目;使用國際組或者國外政府援助資金的項目。

(5)國家規(guī)定的必須實行監(jiān)理的其他工程：項目投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公共安全的交通運輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項目，以及學校、影劇院、體育場館項目。

3、《四川省建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》(四川省人民政府令180號于2004年10月1日起實行)規(guī)定的必須實行監(jiān)理的工程：

(1)投資額在200萬元以上的建設(shè)工程

(2)公路、橋梁、隧道、燃氣管道安裝、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建設(shè)工程 (3)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程

4、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：服務(wù)性、科學性、獨立性、公正性

5、建設(shè)程序：是指一項建設(shè)工程從設(shè)想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設(shè)計施工直至投產(chǎn)或交付使用的整個過程中，應(yīng)當遵行的內(nèi)在規(guī)律?？茖W性的建設(shè)程序應(yīng)當在堅持“先勘察、后設(shè)計、再施工”的原則基礎(chǔ)上，突出優(yōu)化決策、競爭擇優(yōu)、委托監(jiān)理的原則。

6、建設(shè)工程主要管理制度包括：項目法人責任制、工程招標投標制、建設(shè)工程監(jiān)理制、合同管理制

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