東莞：裝配式建筑將成為主要建設模式，30個園區(qū)鎮(zhèn)街列入規(guī)劃
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“至2025年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，政府投資工程建筑項目(含PPP項目)裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到70%以上，將裝配式建造發(fā)展為東莞市主要的建設模式。”記者從市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，《東莞市裝配式建筑專項規(guī)劃(2020-2025 年)》(以下簡稱《專項規(guī)劃》)發(fā)布，對未來五年全市裝配式建筑提出了發(fā)展目標，并明確各片區(qū)和重點鎮(zhèn)街的發(fā)展要求。
規(guī)劃涉及4個街道、30個園區(qū)鎮(zhèn)街
《專項規(guī)劃》根據(jù)國家、省和市對裝配式建筑的任務和目標，細化各階段及各年度的工作計劃和安排，分階段推進裝配式建筑發(fā)展。以政府投資工程為試點，推進裝配式建筑項目實踐，根據(jù)各年度各類型新建建筑的建設規(guī)模，推動商品住宅、宿舍、商務公寓等項目優(yōu)先實施裝配式建筑技術(shù)。規(guī)劃范圍為東莞市域行政區(qū)范圍，包括4個街道、30個園區(qū)鎮(zhèn)街，總面積2460平方公里。
近期推廣目標
至2020年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積 比例達到20%以上，其中新建住宅項目裝配式建筑面積比 例達到30%、新建公建項目裝配式建筑面積比例達到20%、 新建工業(yè)項目裝配式建筑面積比例達到 15%、新建政府投 資工程建筑項目(含 PPP 項目)裝配式建筑面積比例達到50%。
遠期普及目標
到2025年末，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到35%以上，其中新建住宅項目裝配式建筑面積比例達到 50%、新建公建項目裝配式建筑面積比例達到40%、新建工業(yè)項目裝配式建筑面積比例達到25%、新建政府投資工程建筑項目(含 PPP 項目)裝配式建筑面積比例達到70%。
住宅、宿舍、商務公寓等項目優(yōu)先實施裝配式建筑技術(shù)
《專項規(guī)劃》明確，住宅建筑結(jié)構(gòu)較為統(tǒng)一規(guī)整，適合標準化設計，構(gòu)件可以批量化生產(chǎn)，適合裝配化施工，這類建筑應優(yōu)先推廣實施裝配式建筑。
政府投資(含PPP項目)的新建住宅項目和納入本市保障性住房建設計劃的項目應采用裝配式建筑。保障性住房和商品住宅等建筑推薦采用裝配式混凝土建造技術(shù);農(nóng)村房屋、多層建筑及高層住宅、大跨度的住宅等建筑推薦采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造技術(shù)。
建設用地內(nèi)單體塔樓的低層裙樓、配建的公共配套設施(含物業(yè)服務用房、社區(qū)健康服務中心、文化活動室、托兒所、幼兒園等)可選擇應用適當?shù)难b配式建造技術(shù)。
政府投資(含 PPP項目)的新建公建項目中，學校教學樓、辦公樓、醫(yī)院住院樓等含結(jié)構(gòu)標準層的高層建筑應采用裝配式建筑。建設用地內(nèi)研發(fā)用房、辦公樓、宿舍樓等含結(jié)構(gòu)標準層的高層建筑應采用裝配式建筑。大型單體工業(yè)廠房可結(jié)合建筑物結(jié)構(gòu)特點適當采用鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混組合結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等裝配式建造技術(shù)。
5個園區(qū)鎮(zhèn)街重點推進裝配式建筑
規(guī)劃濱海灣片區(qū)、城區(qū)片區(qū)、松山湖片區(qū)為裝配式建筑重點推進片區(qū)，2020年裝配式建筑面積比例為25%，其中政府投資項目(含PPP項目)裝配式建筑面積比例為50%。另外，規(guī)劃東南臨深片區(qū)2020年裝配式建筑面積比例為20%，此外規(guī)劃東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、水鄉(xiāng)新城片區(qū)2020年裝配式建筑面積比例為15%。根據(jù)各園區(qū)鎮(zhèn)街國有建設用地供應指標和地區(qū)生產(chǎn)總值等特點，將虎門鎮(zhèn)、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、南城街道、東城街道、濱海灣新區(qū)確定為東莞市重點推進裝配式建筑的園區(qū)鎮(zhèn)街，規(guī)劃期內(nèi)應按發(fā)展目標切實推動裝配式建筑項目的落地。
裝配式建筑是建造方式的一種改革，裝配式建筑的推廣運用，不僅可以節(jié)省人力，提高工地的機械化和產(chǎn)業(yè)自動化水平，還可以進一步縮短工期、提高建筑物建造精度，建筑整體品質(zhì)更高，大幅度減少施工揚塵及建筑垃圾，充分地體現(xiàn)了綠色建造的特點。以上內(nèi)容就是“東莞：裝配式建筑將成為主要建設模式，30個園區(qū)鎮(zhèn)街列入規(guī)劃”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
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