裝配式最新資訊：2025年裝配式裝修市場規(guī)模有望突破6300億

01裝配式裝修：行業(yè)革命，優(yōu)勢明顯

1.1裝配式裝修是具有工業(yè)化思維的新裝修方式

裝配式裝修，又稱為工業(yè)化裝修。2017年住建部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》中明確給出了裝配式裝修的定義，是指采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。裝配式裝修具有標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的工業(yè)化思維。

(1)干式工法裝配。所謂干式工法，即規(guī)避傳統(tǒng)裝修方式中采用的石膏膩子找平、砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)，而改為采用錨栓、支托、結(jié)構(gòu)粘膠等方式實現(xiàn)支撐與連接構(gòu)造。

(2)管線與結(jié)構(gòu)分離。即設(shè)備、管線不在房屋結(jié)構(gòu)中預(yù)埋，改為填充在裝配式空間的六個面與支撐結(jié)構(gòu)之間的空隙中。

(3)部品集成定制。部品集成是將多個分散的部件、材料通過特定的制造供應(yīng)集成一個有機體，性能提升的同時實現(xiàn)了干式工法，易于交付和裝配。部品定制則強調(diào)裝配式裝修雖為工業(yè)化生產(chǎn)，但仍需滿足個性化定制，從而避免現(xiàn)場進行二次加工。

1.2對比傳統(tǒng)裝修：“重工廠、輕現(xiàn)場”

傳統(tǒng)裝修弊端多，行業(yè)亟待升級

傳統(tǒng)裝修方式在國內(nèi)盛行已久，現(xiàn)場環(huán)節(jié)多、工種多、人工作業(yè)依賴嚴重，耗時久、質(zhì)量難以保證等弊端問題凸出，國內(nèi)“裝修游擊隊”盛行，明顯制約了裝修行業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)場管理難成為大部分裝修公司管理半徑有限、規(guī)模難以突破的主要障礙，人工作業(yè)依賴嚴重成為傳統(tǒng)裝修行業(yè)進入門檻低、行業(yè)競爭格局差的重要因素。具體來看：

(1)裝修質(zhì)量通病多。傳統(tǒng)裝修房屋常見的墻面發(fā)霉、墻體受潮粉化、墻頂起皮剝落等問題皆因為傳統(tǒng)濕法作業(yè)質(zhì)量難以控制所致;地面不平、水電管破裂等問題皆因為施工作業(yè)精度差所致。

(2)裝修過程隱患多。由于傳統(tǒng)裝修會部分破壞主體結(jié)構(gòu)保護層，鑿墻等行為更容易引發(fā)結(jié)構(gòu)安全問題(如泉州酒店事件)，現(xiàn)場施工流程多、工序復(fù)雜導(dǎo)致過程隱患多。

(3)裝修環(huán)境污染重。傳統(tǒng)裝修材料中甲醛含量較高，容易造成室內(nèi)污染。根據(jù)相關(guān)研究結(jié)果，我國每年因室內(nèi)污染死亡的人數(shù)達到11.1萬人，新增先天殘疾兒童總數(shù)80-120萬中，有42.1%與室內(nèi)空氣污染有關(guān)。同時，由于室內(nèi)裝修的生命周期與建筑結(jié)構(gòu)生命周期不同，前者為5-10年，后者為50年，因此室內(nèi)裝修必定面臨二次改造。但由于傳統(tǒng)裝修與主體結(jié)構(gòu)結(jié)合，改造時必然會砸、鑿，產(chǎn)生大量建筑垃圾，污染環(huán)境。

(4)材料資源浪費嚴重。傳統(tǒng)裝修在首次裝修時材料用量就較大，二次改造更造成材料浪費，根據(jù)《裝配式裝修設(shè)計與施工》的研究，二次裝修每年造成的損失在300億元以上。

裝配式裝修優(yōu)勢明顯

裝配式裝修完美解決了傳統(tǒng)裝修暴露出的弊端問題，相比傳統(tǒng)裝修其優(yōu)勢十分明顯。

(1)從項目運作流程來看，裝配式裝修的方案階段和施工階段前置，與建筑方案同步設(shè)計、施工。

設(shè)計階段前置，將對建筑結(jié)構(gòu)、裝修一體化的設(shè)計能力要求有明顯提升。建筑信息模型(BIM)是建筑一體化設(shè)計的重要輔助工具，對于在BIM方面有技術(shù)積累的企業(yè)將在裝配式裝修行業(yè)競爭中將更能體現(xiàn)競爭優(yōu)勢。

施工階段前置，與主體結(jié)構(gòu)交叉施工。傳統(tǒng)裝修方式所有施工作業(yè)均在現(xiàn)場完成，而裝配式專修將原本的施工作業(yè)拆分為工廠部品生產(chǎn)+現(xiàn)場安裝兩部分，相比傳統(tǒng)方式，裝配式裝修“重工廠、輕現(xiàn)場”。(2)從產(chǎn)品角度來看，裝配式裝修的工業(yè)化思維設(shè)計理念將八大裝修模塊拆分成多種部品部件，而裝修公司對每種部品部件提供若干選項，由此形成標準化中的個性化，產(chǎn)品選擇性“多”。

設(shè)計可以聘請更優(yōu)秀的團隊來完成，而費用則可以由選擇該體系的所有用戶共同承擔，相比于傳統(tǒng)裝修每戶單獨設(shè)計，裝配式裝修設(shè)計更具性價比。

部品制造在工廠加工，現(xiàn)場僅安裝施工，裝修精度大幅提升至毫米級，人為因素影響大幅降低，裝修品質(zhì)更容易得到保障，“好而省”。

(3)從建造環(huán)節(jié)來看，由于裝配式裝修分為工廠部品生產(chǎn)+現(xiàn)場安裝兩部分，工廠部品生產(chǎn)不影響工程進度，而現(xiàn)場安裝要求全部采用干法施工、沒有二次加工，因此施工周期相比傳統(tǒng)方式大幅縮短。根據(jù)北京保障房中心的經(jīng)驗數(shù)據(jù)，一套50平米的公租房采用裝配式裝修工期僅需6天，而傳統(tǒng)裝修工期為30天，施工效率提升明顯。

(4)從材料角度來看，裝配式裝修采用硅酸鈣復(fù)合板、巖棉等環(huán)保材料，供應(yīng)商基本做到零甲醛，相比于傳統(tǒng)裝修更加環(huán)保;雖然環(huán)保材料價格相對更貴，但材料用量大幅下降。根據(jù)《裝配式住宅內(nèi)裝技術(shù)與成本實例分析》的研究成果，裝配式裝修綜合材料直接費用相比傳統(tǒng)裝修仍然上升11%，但項目的綜合經(jīng)濟效益將間接通過人工費用節(jié)省、融資成本降低來抵消。

5)從運維角度來看，由于裝配式裝修部品部件均采用現(xiàn)場干法安裝，后期部品部件需要更換維修十分方便，直接拆除連接螺栓即可;管線與結(jié)構(gòu)分離的設(shè)計方式，后期管線維修更換不會破壞主體結(jié)構(gòu)。因此，裝配式裝修后期維護成本相對較低，可謂之“省”。

02裝配式裝修將引領(lǐng)行業(yè)格局改變，市場規(guī)模有望突破6300億

2.1裝修行業(yè)當前的困局：大行業(yè)、小公司，龍頭企業(yè)成長受限

裝飾裝修行業(yè)規(guī)模超4.2萬億，龍頭企業(yè)市占率低。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，2018年我國裝飾裝修行業(yè)總產(chǎn)值已達4.25萬億元，同比增速為7.9%。行業(yè)規(guī)模巨大，但增速自2013年以來已降至10%以下，有所放緩。從龍頭企業(yè)市占率情況來看，2018年行業(yè)CR3(金螳螂、廣田集團、亞廈股份)營收市占率僅1.15%。由于2015年建筑行業(yè)開始清理掛靠現(xiàn)象，龍頭企業(yè)集中度有所下滑，雖然從2016年開始集中度重新呈現(xiàn)提升的態(tài)勢，但相比于2010年前后裝飾裝修龍頭企業(yè)集中上市后的市場擴張速度而言，15年以后龍頭企業(yè)市占率提升的速度十分緩慢。

行業(yè)弱者加速淘汰，但“大行業(yè)、小公司”的競爭格局依然沒變。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會發(fā)布的《中國建筑裝飾藍皮書》統(tǒng)計，我國裝飾裝修企業(yè)的數(shù)量在2011年為14.5萬家，到2018年減少至12.5萬家，總體減少了近2萬家企業(yè);2015年清理掛靠以來，企業(yè)數(shù)量下降呈現(xiàn)加速趨勢，僅15-18年就減少了1.5萬家。從企業(yè)平均產(chǎn)值規(guī)模來看， 2011年平均產(chǎn)值為1621萬元， 2018年提升至3400萬元，年化復(fù)合增速達11.2%。我們判斷被淘汰的2萬家企業(yè)以低資質(zhì)、小規(guī)模的裝飾裝修企業(yè)為主。但從平均產(chǎn)值規(guī)模的絕對值來看，2018年也僅為3400萬元，企業(yè)平均規(guī)模依然較小，行業(yè)“小而散”的格局并沒有改變。

人工依賴嚴重是龍頭企業(yè)成長受限的主要原因。一方面，傳統(tǒng)裝修工程主要依賴人工現(xiàn)場作業(yè)，導(dǎo)致行業(yè)進入門檻極低，組織幾名未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的工人就可以進行簡單的現(xiàn)場裝修施工，是行業(yè)企業(yè)數(shù)量多、平均規(guī)模小的主要原因。另一方面，現(xiàn)場裝修工人多、工種多，導(dǎo)致企業(yè)管理半徑受限;企業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大后，現(xiàn)場管理質(zhì)量難以得到保障，是限制龍頭企業(yè)成長的主要原因。

2.2裝配式裝修是破局“良藥”，行業(yè)規(guī)模迅速成長

直擊傳統(tǒng)裝修弊端痛點，龍頭企業(yè)將具明顯競爭優(yōu)勢。裝配式裝修“重工廠、輕現(xiàn)場”的運作模式，使得工廠成為裝修質(zhì)量把控的重要環(huán)節(jié)。工廠采用機器化生產(chǎn)，避免了工人技術(shù)和經(jīng)驗對工程質(zhì)量的直接影響，龍頭企業(yè)也有望通過快速擴產(chǎn)，建立規(guī)模優(yōu)勢，構(gòu)筑護城河。同時裝配式裝修現(xiàn)場只需要安裝工人和電工，相比于傳統(tǒng)裝修工人數(shù)量和工種數(shù)量均明顯下降，現(xiàn)場管理更容易，工廠管理相對現(xiàn)場管理也更為集中，管理難度明顯下降，有利于且突破原有管理半徑的限制。

行業(yè)尚處起步階段，規(guī)模成長迅速。裝配式建筑推廣主要開始于2017年，裝配式裝修是與裝配式建筑同時誕生的概念，由于相關(guān)技術(shù)規(guī)范體系的建立滯后，裝配式裝修的推廣要晚于裝配式建筑。根據(jù)住建部的統(tǒng)計，2018年新開工裝配式裝修建筑面積為699萬平米，占新開工全裝修建筑面積的比例為5.77%;2019年新開工面積為4529萬平米，同比增長547.93%，占新開工全裝修建筑面積的比例為18.97%。雖然起步較晚，但已處于快速增長的軌道中。

預(yù)計市場規(guī)模將突破6300億，未來6年維持高速增長。假定每平米的裝修單價為2000元，對應(yīng)2018、2019年裝配式內(nèi)裝市場規(guī)模分別僅有140億元、906億元。為預(yù)測2020年-2025年裝配式裝修市場規(guī)模，我們做出如下假定：

(1)假定2020年新開工建筑面積同比增速為5%，21年-25年同比增速為2%;

(2)假定2020年、2025年分別完成裝配式建筑面積占新建建筑面積15%和30%的目標，中間年份采用插值法計算;

(3)裝修作為建筑的竣工端，當年新開工全裝修建筑面積與上年的新開工裝配式建筑面積高度相關(guān)，我們假定當年新開工全裝修建筑面積/前一年裝配式建筑面積為固定值，以此測算當年全裝修建筑面積。

(4)假定2025年采用裝配式裝修的全裝修比例為40%，中間年份采用插值法計算;

(5)假定裝修單價穩(wěn)定在2000元/平米。

由此，我們測算出2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

2.3頂層設(shè)計完善+部品部件供給改善+用戶口碑沉淀=裝配式裝修良性發(fā)展

從住建部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，2019年以來裝配式裝修雖然發(fā)展迅速，但應(yīng)用范圍還十分有限。新開工裝配式裝修面積占新開工全裝修建筑面積的比重僅為18.97%，占新開工建筑面積的比重僅為1.5%。我們認為當前裝配式裝修行業(yè)發(fā)展還面臨頂層設(shè)計有待完善、部品部件供給有限、用戶口碑缺乏沉淀等問題。

(1)頂層設(shè)計有待完善，標準化是裝配式技術(shù)大規(guī)模發(fā)展的前提。一方面，大批量的裝修標準化要基于建筑標準化，而國內(nèi)建筑行業(yè)長久以來習(xí)慣了業(yè)主方、設(shè)計方、施工方、裝修方分割而治，EPC模式、PPP模式的推出正在逐步改變行業(yè)參與方的思維模式，但仍需一個過程。裝配式裝修在工廠加工部品部件，現(xiàn)場僅進行安裝，按傳統(tǒng)裝修邊裝修邊改設(shè)計顯然不現(xiàn)實，其對設(shè)計、加工、安裝一體化的要求進一步提升，需要全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同。另一方面，裝配式內(nèi)裝的技術(shù)標準尚未統(tǒng)一。住建部2019年3月發(fā)布《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準(征求意見稿)》，正式國家標準還未出臺，目前僅有行業(yè)規(guī)范《建筑工業(yè)化內(nèi)裝工程技術(shù)規(guī)程》以及上海、浙江、北京等地方性規(guī)范。技術(shù)標準不統(tǒng)一，將影響行業(yè)的發(fā)展質(zhì)量。

(2)部品部件供給有限，具有規(guī)模效應(yīng)的龍頭企業(yè)將引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。相比傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修的主要生產(chǎn)流程在工廠，現(xiàn)場只做安裝工作。目前來看，專門做裝配式裝修配套部品部件的廠家還較少，供給上存在空缺。我們認為供給不足是裝配式裝修價格高、個性化程度低的主要原因，供給端具有規(guī)模效應(yīng)的龍頭企業(yè)將有明顯競爭優(yōu)勢。

一方面，當前傳統(tǒng)裝修平均價格在1000元/平米左右，而裝配式裝修價格達到1500-2000元/平米，甚至更高。主要是由于裝配式裝修選材環(huán)保，原材料價格較高，又設(shè)有以輕鋼龍骨為主流的支撐結(jié)構(gòu)，造價肯定比傳統(tǒng)裝修高。有規(guī)模優(yōu)勢的龍頭企業(yè)在采購端和生產(chǎn)端將逐步建立成本優(yōu)勢，降低造價，形成競爭壁壘。

另一方面，由于當前供給規(guī)模有限，單個商家可選擇部品部件種類更少，有規(guī)模效應(yīng)的龍頭企業(yè)將為客戶提供更多的個性化選擇。

(3)裝配式裝修起步晚、發(fā)展迅速，用戶口碑需要時間沉淀。裝配式裝修從2018年起步到2019年迅速發(fā)展，僅2年時間。由于裝配式裝修房間6面都有夾層，房屋空間會受到一定擠壓，現(xiàn)場安裝拼接會留用施工工藝縫，因此居住體驗是有別于傳統(tǒng)裝修的，用戶口碑的積累需要時間沉淀。隨著裝配式裝修試點項目的不斷推進，裝配式裝修產(chǎn)品也將不斷根據(jù)用戶體驗進行改善，以適應(yīng)市場需求。

綜上所述，我們認為隨著頂層設(shè)計逐步完善，行業(yè)龍頭成長以及用戶口碑的沉淀，裝配式裝修當前面臨的問題未來將逐步得到解決，行業(yè)將進入良性發(fā)展。

03裝配式裝修發(fā)展的驅(qū)動因素：短期看裝配式建筑硬性指標，長期看環(huán)保及用工價格

3.1短期因素：裝配式建筑硬性指標的倒逼，裝配式裝修具備高性價比

政策制定硬性指標，倒逼裝配式建筑快速發(fā)展

早在2013年1月，國家發(fā)改委就聯(lián)合住建部提出推廣預(yù)制裝配式混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，提高建筑工業(yè)化水平。但直到2016年，國務(wù)院先后下發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》和《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出了10年時間使裝配式建筑占新建建筑比例要達到30%的具體指標后后，才真正推起了我國裝配式建筑的浪潮。2017年3月，住建部發(fā)布《“十三五”裝配式建筑行動方案》及配套管理辦法，明確了到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上。

根據(jù)住建部的統(tǒng)計，2012年以來裝配式建筑實現(xiàn)了快速發(fā)展。2019年新建裝配式建筑面積已達42000萬平米，同比增速44.8%，占新建建筑面積的比重為13.4%。假定每年新建建筑面積不變的情況下，按全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%計算，2020年新建裝配式建筑面積將至少達到47000萬平米，同比增長11.9%;2025年新建裝配式建筑面積則將達到94000萬平米，年化復(fù)合增速為14.4%。

裝修是評價裝配式建筑的重要組成

根據(jù)住建部2017年頒布的《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129-2017),判斷建筑是否為裝配式建筑需滿足以下4個條件：

a)主體結(jié)構(gòu)部分評分值不低于20分;

b)圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評分不低于10分;

c)采用全裝修;

d)裝配率不低于50%。

同時，《標準》給出了裝配式建筑評價等級劃分，A級、AA級、AAA級對應(yīng)的裝配率分別為60%-75%，76%-90%以及91%以上。對于裝配式建筑，各地給出不同激勵政策，包括采用裝配式建筑的房地產(chǎn)可以提前預(yù)售、獎勵容積率等，而對應(yīng)評級更高的裝配式建筑則獲得更高的容積率獎勵。

從裝配式建筑的評價標準來看，裝配率P=(主體結(jié)構(gòu)指標得分Q1+圍護墻、內(nèi)隔墻指標得分Q2+裝修、設(shè)備管線指標得分Q3)/(100-評價項目中缺少的評價項分值總和Q4)，對于常規(guī)建筑而言Q4=0，意味著表格中各部分評分就代表最后的裝配率。

通過評分標準可以看出，主體結(jié)構(gòu)評為占50%，外裝占比10%，內(nèi)裝占比40%。我們這里所說的裝配式裝修通常指內(nèi)裝，在評價裝配式建筑時擁有40%的權(quán)重，是評價裝配式建筑的重要組成。

裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)面臨技術(shù)+成本兩大難題

從建筑主體結(jié)構(gòu)角度來看，當前國內(nèi)裝配式建筑按主體結(jié)構(gòu)材料分類，以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)(PC)和裝配式鋼結(jié)構(gòu)(PS)為主。但兩類建筑在推廣過程中，皆面臨技術(shù)和成本兩大難題。

1)技術(shù)方面

PC結(jié)構(gòu)的技術(shù)難題在于施工工藝復(fù)雜。傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆方式施工，施工工藝粗放。改用裝配式后，現(xiàn)場施工從支模+現(xiàn)澆改為吊裝+節(jié)點現(xiàn)澆，由于混凝土構(gòu)件自重大，對鋼筋位置有較高的要求，吊裝難度大;構(gòu)件之間的鋼筋采用灌漿套筒或螺栓等方式連接，尚缺少可靠的檢測方式。

PS結(jié)構(gòu)的技術(shù)難題在于部品部件與主體結(jié)構(gòu)的匹配性。傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)的圍護墻體、樓板采用現(xiàn)澆方式建造，而PS結(jié)構(gòu)要求全部改為預(yù)制。而預(yù)制墻體與鋼結(jié)構(gòu)主體之間的匹配性較差，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏、隔音差等問題，影響居住體驗。

2)成本方面

PC結(jié)構(gòu)缺乏裝配式理念，成本不可控升高?，F(xiàn)澆方式建造的混凝土結(jié)構(gòu)，在設(shè)計時沒有模塊化的考慮，構(gòu)件尺寸和種類多樣化。目前很多預(yù)制混凝土項目碰到的問題是設(shè)計理念沒有改變，強行采用工廠預(yù)制生產(chǎn)構(gòu)件，每一個新項目都需要重新制作混凝土構(gòu)件的模板且模板種類眾多，因此成本大幅上升，且很難控制。根據(jù)駿業(yè)建科對各省市的調(diào)查案例來看，PC造價較傳統(tǒng)造價高200-800元/㎡。

PS結(jié)構(gòu)造價相比PC結(jié)構(gòu)更高，節(jié)省的人工成本目前仍不足以彌補較高的構(gòu)件材料費。根據(jù)住建部頒布的《裝配式建筑工程消耗量定額》，采用PS結(jié)構(gòu)單看人工費雖有所下降，但鋼結(jié)構(gòu)的材料費較高，且大量的吊裝和安裝作業(yè)導(dǎo)致機械費相比于PC結(jié)構(gòu)高出許多，更多的工種配合導(dǎo)致組織措施費和企業(yè)管理費等上升，實際人工成本并沒有下降。

相對主體結(jié)構(gòu)的裝配式，裝配式裝修成為當前實現(xiàn)裝配式建筑性價比較高的方式

由于主體結(jié)構(gòu)面臨技術(shù)和成本兩大難題，尤其是PC結(jié)構(gòu)鋼筋連接的可靠性不高，主體結(jié)構(gòu)中發(fā)揮承重作用的構(gòu)件柱、梁等均不采用預(yù)制，主體結(jié)構(gòu)50分中往往僅滿足20分的最低要求。要達到裝配式建筑的最低分數(shù)線，內(nèi)裝部分需貢獻至少30分。

一方面，由于裝配式建筑要求必須為全裝修，全裝修強調(diào)裝修一次成型，本身就符合裝配式內(nèi)裝的概念，全裝修的技術(shù)相對成熟，容易實現(xiàn);另一方面，采用裝配式內(nèi)裝與裝修部分的其余得分項吻合，容易拿到剩余分數(shù)。因此，我們認為當前主體結(jié)構(gòu)受制于技術(shù)和成本兩大難題的情況下，依靠裝配式內(nèi)裝來實現(xiàn)裝配式建筑規(guī)避了主體結(jié)構(gòu)采用裝配式帶來的安全隱患，是性價比較高的方式。

3.2長期因素：人工價格上漲&環(huán)保需求提升

人口紅利消失，工程師紅利將至

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，當前建筑行業(yè)農(nóng)民工從業(yè)人數(shù)在逐步下降，農(nóng)民工平均收入上升較快，農(nóng)民工老齡化趨勢明顯，人口紅利正在逐漸消失。具體來看：

1)愿意從事傳統(tǒng)建筑業(yè)的農(nóng)民工人數(shù)日益減少。建筑業(yè)農(nóng)民工人數(shù)自2014年持續(xù)回落，至2019年建筑業(yè)農(nóng)民工人數(shù)為5437萬人，占農(nóng)民工總數(shù)的比例為18.7%。

2)建筑業(yè)農(nóng)民工月收入不斷上漲。2014年以來，建筑業(yè)農(nóng)民工平均每年工資漲幅7.3%，預(yù)計未來還將持續(xù)上漲。

3)農(nóng)民工老齡化問題日益嚴重。從農(nóng)民工年齡結(jié)構(gòu)來看，大齡農(nóng)民工占比逐年提升，農(nóng)民工平均年齡從2008年的34歲升至2018年的40.2歲。勞動力成本上升和日益嚴格的環(huán)保將倒逼傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑向裝配式建筑轉(zhuǎn)型。

但從全國高校畢業(yè)生人數(shù)來看，2011年以來，每年普通本?？聘咝．厴I(yè)生人數(shù)均超過600萬人，每年畢業(yè)研究生人數(shù)在40-60萬人。高等學(xué)歷人才供給旺盛，未來將逐步工程師紅利時代。從這點來看，建筑裝飾行業(yè)逐步走向裝配式時代，是適逢其時。

裝配式裝修更符合綠色建筑理念，更有利人體健康

從環(huán)保需求來看，一方面是降低建筑能耗，另一方面是降低對人體的危害。從2015年各主要建材能耗和碳排放情況來看，水泥生產(chǎn)能耗在建筑總能耗中比重達43%，二氧化碳排放占比更是達到59%。裝配式裝修采用環(huán)保材料，大幅減少室內(nèi)裝修時水泥、砂漿等材料用量，對降低建筑能耗和碳排放十分有利。從對人體有害物質(zhì)的控制標準來看，裝配式裝修的指標明顯更加嚴格，甲醛釋放量要求直接降低一個量級，對于可溶性金屬的要求直接是0。

因此采用裝配式裝修對人體健康更有利。無論是從降低建筑能耗的角度，還是人體健康的角度，裝配式裝修都更能滿足環(huán)保需求，是未來裝修行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。以上內(nèi)容就是“裝配式最新資訊：2025年裝配式裝修市場規(guī)模有望突破6300億”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。