環(huán)保趨嚴(yán)+人力成本增加促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，政策持續(xù)推動(dòng)
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近年來，我國人口生育率下降，老齡化程度加快，人口紅利優(yōu)勢(shì)喪失，建筑工人數(shù)量減少，導(dǎo)致人力成本上升。與傳統(tǒng)建筑企業(yè)的人工成本相比，人工成本降低了20%左右，占傳統(tǒng)建筑企業(yè)人工成本的25%左右。因此，隨著勞動(dòng)力成本的增加，裝配式建筑人工成本較低的優(yōu)勢(shì)將得到發(fā)揮，這將迫使傳統(tǒng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型。
近年來，國家逐步認(rèn)識(shí)到裝配式建筑在環(huán)保等方面的優(yōu)勢(shì)，不斷出臺(tái)政策推廣裝配式建筑，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2016年2月，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃建設(shè)管理的若干意見》，提出力爭用10年時(shí)間，裝配式車站新建建筑比例達(dá)到30%，預(yù)計(jì)在國家的大力推動(dòng)下，將建成集約化該建筑的滲透率將進(jìn)一步提高。
技術(shù)、成本和消費(fèi)者接受度是制約該行業(yè)發(fā)展的主要因素
長期以來，制約我國裝配式建筑發(fā)展的主要因素有三：一是技術(shù)水平落后，專業(yè)化程度低;二是成本水平，前期成本高導(dǎo)致生產(chǎn)建設(shè)成本較高;三是普及程度不夠，一直沒有得到了公眾的認(rèn)可。
目前，在國家的大力推動(dòng)和建筑業(yè)從業(yè)者的不斷努力下，這三個(gè)因素都發(fā)生了不同程度的變化
在技術(shù)層面，裝配式建筑的設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)人員必須有規(guī)范可循。長期以來，我國在裝配式建筑領(lǐng)域的相關(guān)規(guī)范并不完善。但近年來，我國在裝配式建筑的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等行業(yè)制定了許多國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)，裝配式建筑的相關(guān)規(guī)范、法規(guī)仍在不斷修訂、更新和完善。
除了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，裝配式建筑施工過程中的一個(gè)問題就是信息交互。裝配式建筑的施工模式為設(shè)計(jì)工程制造現(xiàn)場(chǎng)安裝。與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)施工相比，由于設(shè)計(jì)圖紙的不合理，可能導(dǎo)致工廠制造施工直到安裝階段才能使用，造成資源浪費(fèi)。
在裝配式建筑施工過程中，兩種典型結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)比較復(fù)雜，預(yù)制構(gòu)件較多。如何確保施工規(guī)范符合要求?如何保證大型構(gòu)件及時(shí)安裝在預(yù)留空間內(nèi)?這對(duì)裝配設(shè)計(jì)和施工過程中的信息傳遞提出了更高的要求。
BIM技術(shù)的出現(xiàn)很好的滿足了這一需求。BIM技術(shù)是近十年來在CAD技術(shù)基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種多維模型信息集成技術(shù)，可以使項(xiàng)目建設(shè)的所有參與方都能夠在數(shù)字虛擬的真實(shí)建筑物模型中操作信息和在信息中操作模型，從而實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期內(nèi)提高工作效率和質(zhì)量，以及減少錯(cuò)誤和風(fēng)險(xiǎn)的目標(biāo)。
在成本層面，裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑在成本上有著較大的區(qū)別。建設(shè)項(xiàng)目的施工成本由建安費(fèi)用(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)組成，其中建安費(fèi)用對(duì)工程本期決定性作用，而在建安費(fèi)用中占65%以上，PC率20%~60%區(qū)間內(nèi)，對(duì)于混凝土構(gòu)件裝配式建筑而言，PC率越高材料費(fèi)占比越高。
中國鋼鐵進(jìn)入深化內(nèi)涵式擴(kuò)大生產(chǎn)階段，這一時(shí)期鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要特點(diǎn)是著力實(shí)施兩個(gè)轉(zhuǎn)變，長期規(guī)模擴(kuò)張為主轉(zhuǎn)型調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)為主，鋼鐵產(chǎn)品由長期數(shù)量短缺轉(zhuǎn)向階段性、結(jié)構(gòu)性過剩，開始實(shí)行總量控制。在此期間，各大鋼鐵企業(yè)淘汰落后工藝，采用新技術(shù)對(duì)老企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，實(shí)現(xiàn)工藝技術(shù)現(xiàn)代化，中國鋼鐵工業(yè)與國際先進(jìn)水平的差距大大縮小，鋼鐵業(yè)的發(fā)展為推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑打下了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。
1949年以來，我國人口高增長帶來的房屋建設(shè)需求及廉價(jià)人力資源是傳統(tǒng)建筑行業(yè)發(fā)展的內(nèi)生動(dòng)力。當(dāng)人口紅利不再，產(chǎn)業(yè)升級(jí)時(shí)代到來，裝配式建筑或?qū)⒊蔀橹髁鳌Ｒ陨蟽?nèi)容就是“環(huán)保趨嚴(yán)+人力成本增加促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，政策持續(xù)推動(dòng)”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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