作為目前最火爆的行業(yè)，裝配式建筑現(xiàn)存的問題有哪些?
瀏覽
收藏
1質(zhì)量問題
從抗震角度來講，按照國內(nèi)的技術(shù)水平，現(xiàn)澆的抗震性能是強于裝配式的。從房屋性能角度來講，裝配式存在隔聲和滲漏的問題，外墻膠的耐久性問題。然而裝配式能夠在日本禁得住多次地震的考驗，說明其理論性抗震水平是足夠的。因此在實際操作中要依賴于項目管理程度，我國目前顯然無法達(dá)到日本、歐洲等地的水平。因此現(xiàn)階段施工單位還是傾向于把橫向構(gòu)件做成預(yù)制來盡力滿足裝配率的要求。
2成本問題
理論上來講，裝配式建筑應(yīng)當(dāng)是“又快又好”。然而理論和實際的差距很大，目前裝配式建筑的造價是要高于現(xiàn)澆的。就設(shè)計成本來講，裝配式建筑多了一項拆分和深化環(huán)節(jié)。就生產(chǎn)構(gòu)件來講，增加了模具生產(chǎn)、運輸費用、倉儲費用等環(huán)節(jié)，且構(gòu)件廠的選址定位、輻射范圍等方面都存在很大問題。
3標(biāo)準(zhǔn)化問題
裝配式建筑對于戶型是有一定要求的，要滿足標(biāo)準(zhǔn)化、集成化，戶型就要盡量簡單統(tǒng)一。目前國內(nèi)的市場無法達(dá)到這項要求。建筑的千差萬別導(dǎo)致構(gòu)件的多樣化，因此對于產(chǎn)業(yè)鏈上非常重要的一環(huán)——構(gòu)建生產(chǎn)廠來說，是沒能實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的，構(gòu)件缺少統(tǒng)一的規(guī)范，導(dǎo)致模具重復(fù)利用率低，生產(chǎn)效率低。且目前工廠的自動化程度不高，生產(chǎn)設(shè)備無法滿足需求，流水線上還是工人在進(jìn)行作業(yè)。
4市場監(jiān)管問題
目前對于拆分設(shè)計這一環(huán)節(jié)缺乏市場監(jiān)管，拆分設(shè)計與上下游的對接效率很低。政府的監(jiān)督和驗收程序也不完善。
5政策扶持問題
目前的政策文件中傾向于對開發(fā)商的扶持。而就全產(chǎn)業(yè)來講，大部分環(huán)節(jié)是驅(qū)動力不足的。
在這種背景下，裝配似乎是一項完全由政府推動的任務(wù)，而大多數(shù)相關(guān)企業(yè)都無法從中獲利，甚至失去部分利潤以滿足要求。為了滿足政策要求，每一個環(huán)節(jié)都變得比以前更加困難和昂貴。難怪各行各業(yè)的人對裝配式并不樂觀。在一定程度上，裝配式建筑存在的問題是某一企業(yè)無法改變的。意愿與趨勢的矛盾，利益與政策的矛盾，使得裝配式建筑唱衰了許多。
但恰恰相反，改革從來就不容易。改革需要勇氣和遠(yuǎn)見。20年前，大多數(shù)人從未想過智能手機會如此普及，也從未想過科技對我們生活的影響會滲透到我們生活的方方面面。一條路到底能不能通過，我們不僅要把注意力放在腳下，更要向前看，甚至要看到我們眼睛無法到達(dá)的距離。存在是合理的，大會的建議不是空穴來風(fēng)，政策的倡導(dǎo)也不是空穴來風(fēng)，
我們不否認(rèn)現(xiàn)階段預(yù)制施工中存在各種各樣的問題，比如質(zhì)量問題、市場監(jiān)管問題等等。這一系列問題使得很少有企業(yè)愿意主動做預(yù)制施工，但沒有推動就沒有發(fā)展。在上世紀(jì)八九十年代，由于對就業(yè)的考慮，預(yù)制件的概念雖然被提出，但并沒有得到很好的發(fā)展。因此，現(xiàn)階段，預(yù)制構(gòu)件的優(yōu)勢并沒有回歸到建筑業(yè)。但從長遠(yuǎn)發(fā)展來看，預(yù)制確實可以為建筑業(yè)注入新的活力。根據(jù)國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，1991年至1999年，新生兒數(shù)量逐年急劇下降。2012年以后，勞動適齡人口數(shù)量連續(xù)三年下降。隨著人口素質(zhì)的不斷提高，重復(fù)性體力勞動難以吸引人才。近年來，農(nóng)民工增長速度放緩，女性比例上升，40歲以下人群比例下降，新鮮血液流入行業(yè)，其發(fā)展前景堪憂，當(dāng)時不想出現(xiàn)就地澆鑄的問題，而是可以就地澆鑄的問題。
但改革并非一蹴而就。裝配發(fā)展的速度和速度應(yīng)該有相應(yīng)的政策保障。在充分了解各環(huán)節(jié)成本和問題的基礎(chǔ)上，合理確定裝配率要求，研究制定標(biāo)準(zhǔn)化體系，先解決根源，再在實踐中實踐。過于激進(jìn)的發(fā)展很可能適得其反，帶來無盡的麻煩。上個世紀(jì)末的預(yù)制板坯經(jīng)不起時間的考驗，留下了許多停產(chǎn)的機械設(shè)備，一度繁榮的冶金行業(yè)現(xiàn)在面臨著去產(chǎn)能的問題。中國基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一直是蓬勃發(fā)展的。歐洲和美國的項目在中國完成可能只需要一半的時間，而中國在很大程度上依賴于我們廉價的勞動力市場。但這樣的市場會保持不變嗎?我們在這個市場上的利潤會和以前一樣嗎?答案已經(jīng)在我們的腦海中，現(xiàn)在在建筑工地上，建筑工人一去不復(fù)返的現(xiàn)象一定是很多施工單位所經(jīng)歷的。
因此也希望業(yè)內(nèi)多給裝配式一些寬容，其出發(fā)點和立場站得住腳，發(fā)展的程度就靠各界共同努力了。以上內(nèi)容就是“作為目前最火爆的行業(yè)，裝配式建筑現(xiàn)存的問題有哪些?”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率達(dá)78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達(dá)到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認(rèn)證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應(yīng)明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導(dǎo)市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍(lán)海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
