多快好?。貉b配式裝修變革將至，優(yōu)勢愈發(fā)明顯
瀏覽
收藏
01裝配式裝修是一種具有產(chǎn)業(yè)思維的新型裝修方式
裝配式裝修又稱工業(yè)裝修，是指采用干法施工，在工廠生產(chǎn)的室內(nèi)構(gòu)件領(lǐng)域進(jìn)行組合安裝。裝配式裝修具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、裝配式施工、信息化協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)思維。
判斷裝修方式是否為裝配式裝修，應(yīng)從其技術(shù)特點(diǎn)入手，總結(jié)以下三個(gè)方面：
一是干裝配。所謂干法施工，即避免傳統(tǒng)裝修方法中采用的石膏膩?zhàn)诱移?、砂漿找平、砂漿粘結(jié)等濕作業(yè)，并采用地腳螺栓、支撐、結(jié)構(gòu)膠等方式實(shí)現(xiàn)支撐與連接結(jié)構(gòu)。
二是管道與結(jié)構(gòu)分離。也就是說，設(shè)備和管道不嵌入建筑結(jié)構(gòu)中，而是填充預(yù)制空間六面與支撐結(jié)構(gòu)之間的空隙。
三是零部件一體化定制。零件集成是指通過特定的制造供應(yīng)，將多個(gè)分散的零件和材料集成到一個(gè)有機(jī)體中，從而提高產(chǎn)品的性能，實(shí)現(xiàn)易于運(yùn)輸和裝配的干法加工。零件定制強(qiáng)調(diào)裝配裝飾雖然是工業(yè)化生產(chǎn)，但仍需滿足個(gè)性化定制，避免現(xiàn)場二次加工。
02對比傳統(tǒng)裝修：“重工廠、輕現(xiàn)場，多、快、好、省”
⚫ 傳統(tǒng)裝修弊端多，行業(yè)亟待升級
傳統(tǒng)的裝飾方法在中國已經(jīng)流行了很長一段時(shí)間?，F(xiàn)場環(huán)節(jié)多，工種多，對人工依賴性大，耗時(shí)長，質(zhì)量難以保證。“裝飾游擊隊(duì)”在我國的盛行，明顯制約了裝飾業(yè)的發(fā)展。場地管理難已成為大多數(shù)裝飾企業(yè)突破有限的管理半徑和規(guī)模的主要障礙。傳統(tǒng)裝飾行業(yè)進(jìn)入門檻低、競爭格局差，嚴(yán)重依賴手工勞動(dòng)已成為一個(gè)重要因素。明確地：
一是裝修質(zhì)量通病。傳統(tǒng)裝修房屋常見的問題，如墻面發(fā)霉、受潮墻面粉化、墻面頂部剝落等，都是由于傳統(tǒng)的濕作業(yè)質(zhì)量難以控制所致;地面不平、水電管道破裂等問題是施工精度差造成的。
二是裝修過程中存在諸多隱患。由于傳統(tǒng)裝修會(huì)局部破壞主體結(jié)構(gòu)保護(hù)層，鑿墻等行為更容易引發(fā)結(jié)構(gòu)安全問題(如泉州賓館事件)，且現(xiàn)場施工過程較為復(fù)雜，造成的安全隱患較多。
三是裝修環(huán)境污染。傳統(tǒng)裝修材料中甲醛含量高，容易造成室內(nèi)污染。根據(jù)相關(guān)研究結(jié)果，我國每年因室內(nèi)污染死亡人數(shù)達(dá)11.1萬人，新增先天性殘疾兒童80萬至120萬人占42.1%。同時(shí)，由于室內(nèi)裝修的生命周期與建筑結(jié)構(gòu)不同，前者為5-10年，后者為50年。因此，室內(nèi)裝修必然面臨二次改造。但由于傳統(tǒng)裝修與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾，對環(huán)境造成污染。
四是嚴(yán)重浪費(fèi)物質(zhì)資源。傳統(tǒng)裝修一次裝修材料量大，二次裝修造成材料浪費(fèi)。據(jù)《裝配式裝修設(shè)計(jì)與施工》研究，每年因二次裝修造成的損失超過300億元。
⚫裝配式裝修“多、快、好、省”，優(yōu)勢明顯
與傳統(tǒng)裝飾相比，它具有“多、快、優(yōu)、少”的特點(diǎn)，優(yōu)勢十分明顯。
從項(xiàng)目運(yùn)作過程來看，預(yù)制裝修的方案階段和施工階段處于前列，設(shè)計(jì)和施工與建筑方案同步。在設(shè)計(jì)階段之前，建筑結(jié)構(gòu)與裝飾一體化的設(shè)計(jì)能力將有顯著提高。建筑信息模型(BIM)是建筑一體化設(shè)計(jì)的重要輔助工具。對于擁有BIM技術(shù)積累的企業(yè)來說，在裝配裝飾行業(yè)將更具競爭力。施工階段在前，主體結(jié)構(gòu)交叉施工。傳統(tǒng)裝修方式的施工全部在現(xiàn)場完成，預(yù)制裝修將原施工分為兩部分：工廠部分生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝。
傳統(tǒng)裝飾裝修與預(yù)制施工工藝比較
從產(chǎn)品的角度看，裝配式裝飾的工業(yè)思維設(shè)計(jì)理念將八個(gè)裝飾模塊劃分為不同的零部件，裝飾公司為每一個(gè)零部件提供多種選擇，從而形成標(biāo)準(zhǔn)化和“多元化”產(chǎn)品選擇的個(gè)性化。設(shè)計(jì)可以通過雇傭一個(gè)更好的團(tuán)隊(duì)來完成，并且成本可以由所有選擇系統(tǒng)的用戶分擔(dān)。與傳統(tǒng)裝修相比，預(yù)制裝修設(shè)計(jì)更具性價(jià)比。零件在工廠制造，僅在現(xiàn)場安裝和施工。裝飾精度大大提高到毫米級。人為因素的影響大大降低。裝修質(zhì)量更容易保證，“好而經(jīng)濟(jì)”。
從施工角度看，由于預(yù)制裝修分為工廠件生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝兩部分，工廠部分的生產(chǎn)不影響工程進(jìn)度，而現(xiàn)場安裝則要求全部干施工，無需二次加工，與傳統(tǒng)方法相比，工期大大縮短。根據(jù)北京市保障性住房中心的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，一套50平方米的公租房建設(shè)周期僅為6天，而傳統(tǒng)的裝修工期為30天，建設(shè)效率明顯提高。
從材質(zhì)上看，預(yù)制裝修采用硅酸鈣復(fù)合板、巖棉等環(huán)保材料，供應(yīng)商基本實(shí)現(xiàn)零甲醛，這比傳統(tǒng)裝修更環(huán)保;雖然環(huán)保材料價(jià)格相對較高，但材料用量卻大大減少。根據(jù)裝配式住宅室內(nèi)裝修技術(shù)與成本案例分析的研究結(jié)果，裝配式裝修復(fù)合材料的直接成本仍比傳統(tǒng)裝修高11%，但通過節(jié)省人工成本間接抵消了項(xiàng)目的綜合經(jīng)濟(jì)效益降低融資成本。
集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動(dòng)強(qiáng)度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場需求，順應(yīng)了中國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢。裝配式建筑這種建造方式帶來的便捷性和穩(wěn)定性，會(huì)成為未來建筑業(yè)快速發(fā)展的基調(diào)之一。以上內(nèi)容就是“多快好?。貉b配式裝修變革將至，優(yōu)勢愈發(fā)明顯”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項(xiàng)目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項(xiàng)目恒盛大廈正式啟用，標(biāo)準(zhǔn)層裝配率達(dá)78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 編制組成立暨第一次工作會(huì)議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達(dá)到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認(rèn)證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實(shí)情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵(lì)引導(dǎo)市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實(shí)施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍(lán)海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
