2020年建筑監(jiān)理員知識(shí)點(diǎn)總結(jié)（2月7日）

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織協(xié)調(diào)工作

1.概述

(2)只有監(jiān)理單位具備最佳的組織協(xié)調(diào)能力在系統(tǒng)中的各要素只有監(jiān)理單位才具備最佳的組織協(xié)調(diào)能力，其原因是：

1)監(jiān)理單位是建設(shè)單位委托并授權(quán)的，在施工現(xiàn)場(chǎng)惟一的管理者，代表建設(shè)單位，并根據(jù)委托監(jiān)理合同及有關(guān)的法律、法規(guī)授予的權(quán)力，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督與管理。

2)監(jiān)理人員都是經(jīng)過考核的專業(yè)人員，

3)監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理，根據(jù)有關(guān)的法令、法規(guī)有自己特定的權(quán)力，例如：

(3)總監(jiān)理工程師是組織協(xié)調(diào)工作的中心

2.總監(jiān)理工程師應(yīng)具備的素質(zhì)和條件

鑒于總監(jiān)理工程師的組織協(xié)調(diào)工作的重要性，有一種議論認(rèn)為在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，總監(jiān)理工程師只需要做一項(xiàng)工作，那就是組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)然這是廣義的，它包括了對(duì)工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量等方面的組織協(xié)調(diào)工作。為了做好組織協(xié)調(diào)工作，總監(jiān)理工程師應(yīng)具備以下的素質(zhì)和條件：

1)總監(jiān)理工程師除必須具有較高的本專業(yè)的技術(shù)水平外，因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)監(jiān)理會(huì)遇到涉及各方面的情況，總監(jiān)理工程師必須是一名有技術(shù)、會(huì)管理、懂經(jīng)濟(jì)、通法律的“全才"。

2)總監(jiān)理工程師必須具備良好的職業(yè)道德，

3)總監(jiān)理工程師必須具備高度的組織協(xié)調(diào)能力，

總監(jiān)理工程師能夠具備上述三個(gè)方面的基礎(chǔ)和條件，一是靠本人素質(zhì)，二是靠本身的修養(yǎng)和鍛煉，三是靠上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層的支持與指導(dǎo)。

3.組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容

建設(shè)工程項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)工作可分為內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)、近外層關(guān)系的組織協(xié)調(diào)、遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào)三種�，F(xiàn)分述如下：

(1)對(duì)內(nèi)部關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

1)與所屬監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào)

2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的組織協(xié)調(diào)

(2)對(duì)近外層關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

1)與建設(shè)單位之間的組織協(xié)調(diào)

2)與設(shè)計(jì)單位之間的組織協(xié)調(diào)

3)與承包單位之間的組織協(xié)調(diào)

4)與其他監(jiān)理單位之間的組織協(xié)調(diào)

(3)對(duì)遠(yuǎn)外層關(guān)系的組織協(xié)調(diào)

1)與有關(guān)政府主管部門及公共事業(yè)管理部門之間的組織協(xié)調(diào)

2)與政府建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門之間的組織協(xié)調(diào)

4.總監(jiān)理工程師組織協(xié)調(diào)工作的方法

(1)召開會(huì)議

(2)加強(qiáng)協(xié)商

(3)溝通信息

(4)相互邀請(qǐng)參加本單位的活動(dòng)

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