廣州30.18億拍賣兩宗地塊，必須采用裝配式建筑建造方式
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12月1日，廣州出讓位于荔灣、白云區(qū)的2宗地塊，總起始價(jià)為25.18億元，總成交價(jià)30.18億元。其中一宗宅地由廣州星置華南投資發(fā)展有限公司以24.34億元摘得，溢價(jià)率約26%。天眼查信息顯示，該公司為深圳星河地產(chǎn)集團(tuán)全資控股公司。
據(jù)悉，廣州星置華南投資發(fā)展有限公司拿下的地塊為荔灣區(qū)金橋地塊(AF010136地塊)，位于芳村大道西北側(cè)，北接珠江，為二類居住用地，宗地面積6.02萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積不超過(guò)7.24萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)19.34億元，最高限制地價(jià)為28.04億元。根據(jù)要求，該宗地競(jìng)得人均須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%。
同日出讓的另一宗地塊為白云區(qū)白云新城AB2907033地塊，土地用途為商業(yè)、商務(wù)設(shè)施用地，宗地面積約1.97萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積不超過(guò)41071平方米，掛牌起始價(jià)5.84億元。最終，該地塊由廣州化建投資有限公司底價(jià)摘得。
出讓文件顯示，上述白云新城AB2907033地塊須建設(shè)集采購(gòu)中心、營(yíng)運(yùn)中心、結(jié)算中心為一體的華南區(qū)域總部。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積50%，自持物業(yè)不得分割處分。
集質(zhì)量穩(wěn)定、能耗低污染低、生產(chǎn)效率高、安全事故低、勞動(dòng)強(qiáng)度小于一身的裝配式建筑，很大程度上滿足世界綠色、低碳建筑的市場(chǎng)需求，順應(yīng)了中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)。以上內(nèi)容就是“廣州30.18億拍賣兩宗地塊，必須采用裝配式建筑建造方式”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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