工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：水利工程調(diào)整概算的原則

1工程量采用原則。調(diào)整概算應(yīng)嚴(yán)格按照初步設(shè)計(jì)批復(fù)的內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對于超出原初設(shè)核定內(nèi)容的，經(jīng)原初步設(shè)計(jì)審批單位審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更可作為新增項(xiàng)目列人調(diào)整概算。已完成工程項(xiàng)目和工程量應(yīng)按實(shí)際發(fā)生工程量根據(jù)有關(guān)規(guī)范復(fù)核后計(jì)人調(diào)整概算，未完項(xiàng)目的工程量按施工圖設(shè)計(jì)工程量，但是由施工單位總價(jià)承包部分工程量可按招標(biāo)數(shù)量列人，尚未招標(biāo)的工程項(xiàng)目工程量采用施工圖設(shè)計(jì)工程量或原概算工程量。

2建筑及安裝工程單價(jià)的編制。已完工程單價(jià)可按審價(jià)后的單價(jià)，若未進(jìn)行審價(jià)，按初設(shè)概算單價(jià)加_ 材料補(bǔ)差作為調(diào)概單價(jià);未完工程單價(jià)可在初設(shè)概算單價(jià)的基礎(chǔ)上按照現(xiàn)行價(jià)格水平和設(shè)計(jì)概算單價(jià)編制辦法進(jìn)行單價(jià)調(diào)整;新增項(xiàng)目單價(jià)按新增項(xiàng)目批復(fù)時(shí)的價(jià)格水平和設(shè)計(jì)概算單價(jià)編制辦法進(jìn)行編制。

3設(shè)備價(jià)格的確定。已安裝完成的設(shè)備按實(shí)際采購價(jià)格分析計(jì)列;未安裝但已簽訂采購合同的設(shè)備按合同價(jià)格和合同條件分析計(jì)列;未采購的設(shè)備可根據(jù)廠家報(bào)價(jià)資料和市場價(jià)格水平重新核定。

4臨時(shí)工程工程量及單價(jià)的確定。已完成工程項(xiàng)日和工程量應(yīng)按實(shí)際發(fā)生工程量根據(jù)有關(guān)規(guī)范復(fù)核后計(jì)入調(diào)整概算，未完項(xiàng)目的工程量按施工圖設(shè)計(jì)工程量，但是由施工單位自行設(shè)計(jì)施工的總價(jià)承包部分如施工導(dǎo)流工程、臨時(shí)交通工程等項(xiàng)目的工程量和單價(jià)可按招標(biāo)數(shù)量及單價(jià)列人，尚未招標(biāo)的工程項(xiàng)目工程量采用施工圖設(shè)計(jì)工程量或原概算工程量及單價(jià)。

5獨(dú)立費(fèi)用。(1)獨(dú)立費(fèi)用項(xiàng)目原則上應(yīng)與原設(shè)計(jì)概算確定的費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)一致，但是由于建設(shè)期延長或者編制辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等政策性調(diào)整之后實(shí)施的工程項(xiàng)目可根據(jù)工程實(shí)際和現(xiàn)行設(shè)計(jì)概算編制規(guī)定調(diào)整。(2)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)咨詢費(fèi)、科研勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程質(zhì)量檢測費(fèi)、安全施工費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生情況和編制期國家及地方有關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。

6預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息。已完工程不再計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)，未完工程以未完工程投資為基數(shù)按3% 計(jì)算基本預(yù)備費(fèi);根據(jù)國家計(jì)委計(jì)投資[1999]1340 號(hào)文《關(guān)于加強(qiáng)對基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中價(jià)差預(yù)備費(fèi)管理有關(guān)間題的通知》規(guī)定“投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算”;建設(shè)期利息按照建設(shè)單位與銀行簽訂的貸款協(xié)議規(guī)定的貸款額度、年限、利率等結(jié)合工程實(shí)際建設(shè)情況重新調(diào)整計(jì)算一。

7建設(shè)征地及移民安置補(bǔ)償概算編制。征地拆遷涉及的項(xiàng)目、數(shù)量、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，在工程實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的拆遷安置規(guī)劃執(zhí)行。一般情況下，調(diào)整概算時(shí)不作調(diào)整。確需調(diào)整的，事先應(yīng)征得主管部門同意，有關(guān)稅費(fèi)，如耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)等應(yīng)按有關(guān)規(guī)定計(jì)入調(diào)整概算。

8投資變化原因分析。通過投資變化原因分析形成投資分析報(bào)告。首先，應(yīng)對工程投資變化過程及審定情況進(jìn)行簡述，并進(jìn)行投資對比。其次，應(yīng)說明工程投資變化的原因，包括

說明工程投資變化的主要原因，對主要項(xiàng)目進(jìn)行對比分析，并通過分類匯總等方法分析工程投資增減變化原因及所占比例。造成工程項(xiàng)目投資變化的原因很多，主要有國家政策性調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、不可抗力的自然災(zāi)害、建設(shè)資金利息和征地補(bǔ)償費(fèi)用調(diào)整等。

以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試頻道為您整理的"工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：水利工程調(diào)整概算的原則"，希望對你有所幫助。點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕，可免費(fèi)領(lǐng)取2020年工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)考試復(fù)習(xí)資料。