2019年裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析
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裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析
我國(guó)裝配式建筑開工面積由2015年的7360萬平方米增長(zhǎng)到2018年的2.9億平方米(占新開工面積13.9%)，復(fù)合增速達(dá)59%。
1、從地域看，華東地區(qū)率先領(lǐng)跑
從地域看，落地速度最快的地區(qū)為華東地區(qū)，其中2018年上海開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占新開工面積比重達(dá)74%，浙江省新開工裝配式建筑5692萬平米，占全市新開工建筑面積達(dá)44%，江蘇省新開工裝配式建筑面積超2000萬平米，占全省新開工面積比重達(dá)15%。
2、從企業(yè)看，國(guó)資建筑占據(jù)市場(chǎng)
從施工企業(yè)看，由于裝配式建筑并無特殊資質(zhì)要求，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)(數(shù)量龐大)的建工企業(yè)均可承接相關(guān)建設(shè)工程，其中中國(guó)建筑、上海建工等經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)位于東部發(fā)達(dá)地區(qū)的龍頭企業(yè)優(yōu)先受益。
2017年，按PC裝配式建筑構(gòu)件收入計(jì)，遠(yuǎn)大住工是中國(guó)PC裝配式建筑構(gòu)件市場(chǎng)的最大參與者，市場(chǎng)份額達(dá)到15.9%。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手包括大型國(guó)有建筑企業(yè)、地方構(gòu)件制造企業(yè)和合資構(gòu)件制造企業(yè)。其他主要參與者包括上海建工、中國(guó)建筑、北京住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)、上海城建等。
3、未來我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)?？捎^
受益國(guó)家政策推動(dòng)，2018年我國(guó)裝配式建筑新開工面積達(dá)2.9億平方米，同比增長(zhǎng)81%(占新開工面積13.9%)，中性預(yù)測(cè)下，我們預(yù)計(jì)2019~2021年國(guó)內(nèi)新開工房屋面積為20.1億平米、19.5億平米、19.1億平米，假設(shè)裝配式建筑占比為17.5%、20.5%、23%，對(duì)應(yīng)裝配式建筑新開工面積分別為3.5億平米、4.0億平米和4.4億平米，按每平方米造價(jià)2300元計(jì)算，2019~2021年我國(guó)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模分別可達(dá)8000億元、9200億元和10000億元(建筑整體建安工程造價(jià)，含非裝配式建筑部分)。
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