預(yù)制裝配式房屋的三大主要開發(fā)模式
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預(yù)制裝配式房屋的三大主要開發(fā)模式
預(yù)制裝配式建筑的定義：預(yù)制裝配式建筑即集成房屋是將建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成 , 然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的房屋。在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。
•開發(fā)模式一：預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)房屋
PC(Prefabricated Concrete Structure)“預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”，是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。PC構(gòu)件是以構(gòu)件加工單位工廠化制作而形成的成品混凝土構(gòu)件。 最早提出PC住宅產(chǎn)業(yè)化行為的是以美國為代表的歐美國家，于二戰(zhàn)之后率先提出并實(shí)施的PC住宅產(chǎn)業(yè)化之路的。PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢(shì)。在當(dāng)今國際建筑領(lǐng)域PC項(xiàng)目的運(yùn)用形式，各國和各地區(qū)均有所不同，在中國大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。
•開發(fā)模式二：預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋
鋼結(jié)構(gòu)房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好，保溫隔熱、隔聲等各項(xiàng)指標(biāo)卓越的特點(diǎn)，是一種高效、節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。適用于別墅、多層住宅、度假村、會(huì)所等民用建筑及建筑加層、屋頂平改坡、輕質(zhì)內(nèi)隔墻等?？深A(yù)拼裝，墻體包括事先安裝好的外墻圍護(hù)、保溫和窗戶。屋架系統(tǒng)也可以預(yù)拼裝的形式提供給開發(fā)商，與傳統(tǒng)的建筑方式相比，大大縮短了工期。
ZTSS綠色裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，由山東中通鋼構(gòu)建筑股份有限公司與天津大學(xué)合作開發(fā)。實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化加工、裝配化施工、信息化管理、一體化裝修。結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)異形柱技術(shù)及矩形鋼管混凝土組合柱結(jié)構(gòu)體系。三板體系實(shí)現(xiàn)裝配式組裝。裝配率達(dá)到80%以上。
ZTSS綠色裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系技術(shù)應(yīng)用體現(xiàn)
1、鋼結(jié)構(gòu)體系采用鋼管混凝土格構(gòu)柱體系，可組成T形，L形，十字形和Z形等截面，滿足住宅建筑平面靈活分割的需要，避免梁柱外露。
2、解決了鋼結(jié)構(gòu)住宅同三板體系結(jié)合遇到的隔聲、裂縫、隔聲等系列難題。
3、研發(fā)了配套的加工裝備、加工、施工工藝。承擔(dān)了構(gòu)件縮尺加載實(shí)驗(yàn)、計(jì)算分析、組織國內(nèi)老師方案論證、規(guī)范編制等工作;
4、BIM技術(shù)應(yīng)用，通過3D模型進(jìn)行可視化交流并加入時(shí)間及成本BIM技術(shù)體現(xiàn)。
•開發(fā)模式三：預(yù)制集裝箱模塊化房屋
以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造和內(nèi)部裝修后再運(yùn)輸?shù)焦こ态F(xiàn)場(chǎng)，按不同的用途與功能快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。
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