十八大員考試:預(yù)算員案例分析題二

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某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單計(jì)價(jià)方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6 個(gè)月。合同中的清單項(xiàng)目及費(fèi)用包括：分項(xiàng)工程項(xiàng)目4 項(xiàng)，總費(fèi)用為200 萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16 萬元;安全文明施工措施費(fèi)用為6 萬元;計(jì)日工費(fèi)用為3 萬元;暫列金額為12 萬元;特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價(jià)為30 萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%;規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。

各分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見下表

分項(xiàng)工程項(xiàng)目及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度表

合同中有關(guān)付款條款約定如下：

1.工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10 天支付，在工期最后2 個(gè)月的工程款中平均扣回。

2.分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實(shí)際進(jìn)度逐月結(jié)算。

3.安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2 個(gè)月平均支付。

4.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)發(fā)生在第5 個(gè)月，并在當(dāng)月結(jié)算。

5.總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實(shí)際發(fā)生額在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)算。

6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。

7.竣工結(jié)算時(shí)扣留工程實(shí)際總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金。

問題：

1.該工程簽約合同價(jià)為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?

2.列式計(jì)算第3 個(gè)月末.時(shí)的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。

3.計(jì)日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價(jià)發(fā)生在第5 個(gè)月，列式計(jì)算第5 個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?

4.在第6 個(gè)月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10 萬元，其他費(fèi)用均與原合同價(jià)相同。列式計(jì)算該工程實(shí)際總造價(jià)和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?

(費(fèi)用計(jì)算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))

答案

1.該工程簽約合同價(jià)為：

(200+16+6+3+12+30+30×5%)×(1+7%)=287.295(萬元)

工程預(yù)付款為：(200+16+6+3+30+30×5%)×(1+7%)×20%=54.891(萬元)

2.擬完工程計(jì)劃投資為：[40+2.2+(60+5.4)×2/3+(60+4.8)×1/3]×(1+7%)=114.918(萬元)

已完工程計(jì)劃投資為：[40+2.2+(60+5.4)×1/2]×(1+7%)=80.143(萬元)

進(jìn)度偏差=擬完工程計(jì)劃投資-已完工程計(jì)劃投資=114.918-80.143=34.775(萬元)

工程進(jìn)度拖后34.775 萬元。

3.第5 個(gè)月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為：

[(60+5.4)×1/4+(60+4.8)×1/3+(40+3.6)×1/2+3+30]×(1+7%)×90%-54.891×1/2=61.873(萬元)

4.該工程實(shí)際總造價(jià)為：

287.295+10×?1+7%?-12×?1+7%?=285.155(萬元)

該工程扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得的工程款為：285.155×(1-5%)=270.897(萬元)

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