工程造價實訓(xùn)：造價員必備知識點（15）

141、確定同度量因素的一般原則：質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以報告期的數(shù)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用派氏公式，而數(shù)量指標(biāo)指數(shù)應(yīng)以基期的質(zhì)量指標(biāo)作為同度量因素，即使用拉氏公式

142、設(shè)備工器具價格指數(shù)

143、建筑安裝工程價格指數(shù)：

(即報告期建筑安裝工程費/建筑安裝工程造價指數(shù))

144、建設(shè)項目或單項工程指數(shù)：公式基本同上，主要包括建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費用以及工程建設(shè)其它費

145、工程造價指數(shù)的應(yīng)用：宏觀調(diào)控、工程估算及概預(yù)算依據(jù)、提供投標(biāo)報價的依據(jù)，此時可稱為投標(biāo)價格指數(shù)

146、香港發(fā)布的工程造價指數(shù)主要是成本指數(shù)和價格指數(shù);美國、日本、中國香港都是通過政府和民間兩種渠道發(fā)布工程造價信息，我國是通過政府的工程造價管理部門發(fā)布

147、項目決策與工程造價的關(guān)系：

⑴決策的正確性是工程造價和理性的前提

⑵項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)

⑶造價高低、投資多少也影響項目決策

⑷項目決策深度影響投資估算的精度，也影響工程造價的控制效果

148、投資估算作為限額目標(biāo)

149、項目決策階段影響工程造價的主要因素：

⑴項目的合理規(guī)模(項目規(guī)模合理化的制約因素：市場因素(是項目規(guī)模確定需要考慮的首要因素)、技術(shù)因素、環(huán)境因素)

⑵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定(建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo))

⑶建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(廠址)的選擇(靠近原材料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則、工業(yè)項目適當(dāng)聚集的原則)

⑷工程技術(shù)方案的確定(主要包括生產(chǎn)工藝方案的確定和主要設(shè)備的選擇兩部分——主要設(shè)備的選擇應(yīng)處理好：盡量選用國產(chǎn)設(shè)備、注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題、進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題、注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品、備件及維修能力之間的配套問題)

150、可行性研究作用：

⑴投資決策的依據(jù)

⑵編制設(shè)計文件的依據(jù)

⑶向銀行貸款的依據(jù)

⑷建設(shè)單位與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)

⑸環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)

⑹施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗收的依據(jù)

⑺項目后評估的依據(jù)

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