工程造價(jià)實(shí)訓(xùn)：預(yù)算造價(jià)中常見問題（二）

6、土方回填和土方外運(yùn)都是松散狀態(tài)的土方，其工程量應(yīng)該怎樣計(jì)算?

答：定額規(guī)定：土方均以天然密實(shí)狀態(tài)的體積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，也就是說，不管是挖土方還是回填土方和土方外運(yùn)，其工程量都是要按照密實(shí)狀態(tài)計(jì)算。例如：某工程挖土方100 m3，實(shí)際回填土40 m3(松散狀態(tài)46 m3)，外運(yùn)土方60 m3(松散狀態(tài)68 m3)套用定額的工程量應(yīng)該按照挖土方100 m3，回填土方40 m3外運(yùn)土方60 m3計(jì)算。

7、計(jì)算預(yù)制鋼筋混凝土樁的工程量時(shí)是否扣除樁尖的虛體積部分?

答：打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，包括鉆孔灌注樁的工程量計(jì)算時(shí)，均按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以樁截面面積計(jì)算。不扣除樁尖的虛體積，但計(jì)算管樁的工程量時(shí)，需要扣除空心管樁的空心部分，如果管樁的空心部分按設(shè)計(jì)要求需要灌注混凝土或者其他填充料時(shí)，應(yīng)另行計(jì)算。

8、計(jì)算鋼管灌注樁的工程量時(shí)應(yīng)該按照鋼管的內(nèi)徑計(jì)算還是按照鋼管的外徑計(jì)算?

答：灌注樁的體積按照設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)，乘以鋼管管箍的外徑截面積計(jì)算，不扣除樁尖的虛體積。

9、磚石砌體如何劃分基礎(chǔ)和墻身?

答：基礎(chǔ)與墻身或者柱身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界，地面以上套用墻身或者柱身定額子目項(xiàng)，地面以下套用基礎(chǔ)的定額子目項(xiàng)。有地下室的，以地下室室內(nèi)地面為界，地面以上為墻身，地面以下為基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面300以內(nèi)時(shí)，以不同材料為分界線，超過300時(shí)，按照設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。

10、砌體工程的砌筑砂漿設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)與定額標(biāo)號(hào)不同時(shí)如何換算?

答：砌體工程定額中所含砌筑砂漿的標(biāo)號(hào)與設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)不同時(shí)可以換算，換算的原則是等量代換。也就說把定額含量的砌筑砂漿的量換成與設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)相同的砌筑砂漿，其差價(jià)進(jìn)入工程直接費(fèi)。

例如：一磚厚混水墻，定額單價(jià)是1354.85元/10 m3，定額所含砌筑砂漿是M2.5混合砂漿2.25 m3。如果設(shè)計(jì)的砌筑砂漿是混合砂漿M7.5，M2.5混合砂漿單價(jià)為88.38元/ m3，混合砂漿M7.5單價(jià)為99.74元/ m3。那么就可以這樣進(jìn)行換算，把2.25 m3的M2.5混合砂漿換成等量的M7.5混合砂漿，差價(jià)為(99.75-88.38)*2.25=25.58元。將這個(gè)差價(jià)加到定額單價(jià)中，那么砌筑砂漿為M7.5混合砂漿的一磚厚混水墻的單價(jià)就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3 。

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