裝配式|裝配式建筑發(fā)展存在的問題

裝配式建筑發(fā)展存在的問題

1、市場環(huán)境不成熟

1)、目前裝配式建筑市場上施工方、設(shè)計方、以及供應(yīng)商等較為稀缺;

2)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)未完善，技術(shù)工藝有待開發(fā);

3)、新型材料研發(fā)成果不顯著、應(yīng)用和普及程度不高;

4)、政府監(jiān)督及驗(yàn)收機(jī)制不完善。

2、成本方面

1)、前期投入大、效益低。想要做強(qiáng)裝配式建筑，就要擁有自己的預(yù)制工廠，因此撒網(wǎng)布局、投資建廠必不可少，同時工程開工初期即要生產(chǎn)大量構(gòu)件，對資金要求高。

2)、成本高、單價低。通過成本測算，預(yù)制構(gòu)件成本相對現(xiàn)澆構(gòu)件偏高，但單價往往偏低，此問題對施工單位較為不利。同時目前裝配式建筑的設(shè)計單價較傳統(tǒng)建筑單價亦未有所增加。在設(shè)計單價不變、傳統(tǒng)設(shè)計院已經(jīng)具備成熟傳統(tǒng)建筑設(shè)計團(tuán)隊(duì)及力量的情況下，其從事裝配式建筑設(shè)計的驅(qū)動力不足。此為前文所述設(shè)計方資源稀缺的主要原因。因此個人認(rèn)為政府在研究政策時不能只對開發(fā)商進(jìn)行“扶持”、整個工程項(xiàng)目建設(shè)的所有參與方均應(yīng)周全顧及。

3)、預(yù)制工廠輻射范圍有限。一般情況下，一個預(yù)制工廠的“經(jīng)濟(jì)”輻射范圍不超過150km，一旦超過此范圍，構(gòu)件的物流成本將急劇上升。因此，想要擴(kuò)大布局，必須增建廠房。

3、設(shè)計方面

裝配式建筑比較適宜采用epc(工程總承包)的模式進(jìn)行建設(shè)。故在市場上設(shè)計資源稀缺的情況下，一些專注于建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的企業(yè)往往傾向于建立自己的設(shè)計公司或團(tuán)隊(duì)。

在裝配式建筑建設(shè)的各個環(huán)節(jié)中，設(shè)計是中心。一個裝配式建筑是否取得成功很大程度上取決于設(shè)計是否成功。對比傳統(tǒng)建筑設(shè)計，裝配式建筑項(xiàng)目的設(shè)計需要提前介入。裝配式建筑在規(guī)劃設(shè)計、建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計完成后新增了一項(xiàng)工藝設(shè)計(構(gòu)件拆分及節(jié)點(diǎn)設(shè)計等)。設(shè)計師在工藝設(shè)計時需在預(yù)制工廠技術(shù)人員、施工裝配技術(shù)人員的協(xié)助下完成，同時需要提前與塔吊公司、外架單位、土建勞務(wù)公司等溝通關(guān)于構(gòu)件結(jié)構(gòu)預(yù)埋、模板支撐及加固方式等事宜。

然而，很多設(shè)計師往往在此環(huán)節(jié)上做的不到位(未提前介入與相關(guān)人員及單位溝通，或溝通不順暢)，由于其構(gòu)件生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)、施工裝配經(jīng)驗(yàn)的不足，導(dǎo)致設(shè)計成果往往只考慮建筑的結(jié)構(gòu)安全、使用功能，而忽略了經(jīng)濟(jì)性和可操作性。例如：由于設(shè)計的不標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)致生產(chǎn)模具、物料使用率低、周轉(zhuǎn)次數(shù)少而造成構(gòu)件制造成本的增加;由于設(shè)計的不可操作性使得現(xiàn)場模板無法安裝和加固，造成現(xiàn)場“邊做邊改”、“做做停停”、“不斷返工”的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致質(zhì)量不能保證、工期失控。

此外，目前裝配式建筑設(shè)計上遇到的一些常見問題如下：

1)、一味追求裝配率，所有內(nèi)墻及外圍護(hù)體系均設(shè)計成鋼筋混凝土構(gòu)件，導(dǎo)致建筑整體剛度大，房間回音過大;

2)、土建與機(jī)電交叉問題;

3)、鋼筋打架問題;

4)、門窗洞口開設(shè)局限等等。

4、質(zhì)量問題

裝配式建筑工藝設(shè)計方案通常采用“豎向預(yù)制、水平疊合、節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆”的模式。如前文所述裝配式建筑能提高建筑“大面”質(zhì)量，但往往很難保證現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量，裝配式建筑常見的質(zhì)量通病主要出現(xiàn)在節(jié)點(diǎn)上。目前很多裝配式建筑質(zhì)量問題尚無較好的解決辦法。

1)、預(yù)制“三明治”外墻板存水、滲水問題。目前預(yù)制外墻板為了滿足減重、保溫的功能，通常在外墻內(nèi)嵌入擠塑板(XPS)、聚苯板(EPS)，此類材料具有較強(qiáng)的存水功能，在構(gòu)件預(yù)制澆筑、現(xiàn)場節(jié)點(diǎn)現(xiàn)澆等過程均可能導(dǎo)致水滲入儲存、后期慢慢蒸發(fā)外滲，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)滲水或潮濕現(xiàn)象。

2)、外墻膠耐久性、耐候性問題。目前預(yù)制外墻節(jié)點(diǎn)(豎向、橫向)通常采用打膠工藝，使用的膠水為建筑耐候密封膠，市場上常見的如西卡、安泰等品牌，其理論使用年限不超過30年。而外墻膠一旦失效，我能想到的解決辦法唯有全部鑿除后重新施膠水。

3)、施工冷縫問題。所有預(yù)制構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土交接界面均可以理解為施工縫。施工縫處由于干、濕混凝土結(jié)合性不足，加上澆筑過程設(shè)備、操作人員的荷載擾動，通常導(dǎo)致結(jié)合部位出現(xiàn)冷縫、開裂、滲漏的問題。目前常見的辦法是將構(gòu)件與現(xiàn)澆混凝土交界面全部做成粗糙面，此方法在疊合梁、預(yù)制外墻的節(jié)點(diǎn)也許奏效，但在疊合板上很難徹底解決問題。疊合板在預(yù)制層和現(xiàn)澆層之間可以理解為一個大面積的施工縫，當(dāng)施工縫由“線”上升至“面”后，單純的粗糙面措施難以杜絕冷縫的產(chǎn)生。是否可以研發(fā)一種新型材料(干、濕混凝土界面粘合劑、或混凝土添加劑等)?我覺得這個可以作為新材料研究的一個課題和方向。

4)、鋼筋套筒連接節(jié)點(diǎn)無法實(shí)體檢測。目前豎向構(gòu)件(預(yù)制框架柱、剪力墻)的連接節(jié)點(diǎn)通常采用鋼筋套筒灌漿連接技術(shù)(參考規(guī)范《鋼筋連接用灌漿套筒JG/T398-2012》、《鋼筋連接用套筒灌漿料JG/T408-2013》)。通過鋼筋等強(qiáng)度代換減少一半的縱向主筋，在節(jié)點(diǎn)部位只取一半的主筋進(jìn)行套筒灌漿連接。此工藝最大的問題是只能進(jìn)行工藝送檢(在實(shí)驗(yàn)室用鋼筋、套筒、灌漿料制作連接接頭后送檢)，而無法進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢測，從而無法檢驗(yàn)節(jié)點(diǎn)連接質(zhì)量。

5)、鋼筋綁扎問題。裝配式建筑很多節(jié)點(diǎn)上鋼筋較多較密(如外墻節(jié)點(diǎn)上有現(xiàn)澆構(gòu)件豎向主筋、橫向箍筋、預(yù)制構(gòu)件水平錨入筋等)，不僅鋼筋綁扎效率低，更造成施工現(xiàn)場出現(xiàn)大量反復(fù)彎折鋼筋的現(xiàn)象(小直徑鋼筋被冷彎、大直徑鋼筋被熱彎)，導(dǎo)致鋼筋間距無法保證、受力性能下降。

5、安全隱患

對比傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑的安全隱患及風(fēng)險有增無減。

1)、裝配式建筑每一層每一個構(gòu)件的吊裝作業(yè)幾乎均為高空作業(yè);

2)、由于預(yù)制構(gòu)件重量較大，構(gòu)件運(yùn)輸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、吊裝過程中均存在較大風(fēng)險;

3)、構(gòu)件預(yù)埋吊點(diǎn)是否安裝牢靠，起重吊爪、鋼絲繩是否能承受構(gòu)件重量等均為裝配式建筑重要安全控制點(diǎn);

4)、目前長期從事并經(jīng)過系統(tǒng)培訓(xùn)的吊裝工人不多，人為因素造成的安全隱患增加;

5)、裝配式建筑疊合板的預(yù)制層相當(dāng)于傳統(tǒng)建筑的樓板底模，但由于其為混凝土結(jié)構(gòu)，不能像傳統(tǒng)建筑一樣，底模與支撐體系通過模板、木枋、鐵釘、壓腳板等形成一個有效的整體。疊合板就像平放在支撐體系頂部一樣，因此側(cè)移隱患大;

6)、裝配式建筑施工流程一般最早開始外墻板的吊裝，而在外墻吊裝時外架尚未搭設(shè)至操作層頂、臨邊防護(hù)尚未到位，此時吊裝過程無疑風(fēng)險更大;

7)、目前豎向構(gòu)件往往采用斜支撐將墻板與樓板連接，以作臨時支撐。但由于外墻吊裝較早，樓板混凝土強(qiáng)度尚未達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度，斜支撐在樓板處的拉結(jié)點(diǎn)不可靠。若等樓板混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度再來吊裝外墻，則與施工進(jìn)度產(chǎn)生沖突;若在預(yù)制層預(yù)埋拉結(jié)點(diǎn)，則又會造成人工成本增加、預(yù)埋拉結(jié)點(diǎn)定位不準(zhǔn)確、不能靈活調(diào)整等問題。

6、后期

1)、小業(yè)主入住后，裝修調(diào)整空間小、難度大。

2)、維修階段質(zhì)量問題可追溯性差。

裝配式建筑發(fā)展存在的問題你現(xiàn)在知道了嗎?以上內(nèi)容是環(huán)球網(wǎng)校裝配式行業(yè)動態(tài)頻道為您整理的“裝配式|裝配式建筑發(fā)展存在的問題”。球網(wǎng)校小編在這里祝大家：好好學(xué)習(xí)，天天向上;學(xué)以致用，厚積薄發(fā);奮發(fā)努力，學(xué)有所成;旗開得勝，前程似錦!點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”按鈕，可免費(fèi)領(lǐng)取2019年裝配式考試獨(dú)家復(fù)習(xí)資料。