2015土地估價(jià)師《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》考前押題第一套9

    2015土地估價(jià)師《土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)》考前押題第一套

　　81、 按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)不同，工程建設(shè)定額可以劃分為( )3種。

　　A.全國(guó)通用定額

　　B.行業(yè)通用定額

　　c.地方通用定額

　　D.專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額

　　E.企業(yè)定額

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, d

　　解　　析：

　　82、 下列各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)必須具備的基本特征有()。

　　A、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益

　　B、被企業(yè)擁有或控制

　　C、由過(guò)去的交易或事項(xiàng)形成

　　D、具有可辨認(rèn)性E以上均錯(cuò)誤

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c

　　解　　析：資產(chǎn)是指由于過(guò)去的交易、事項(xiàng)形成的并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。

　　83、 下列各項(xiàng)，屬于期間費(fèi)用的有()

　　A、差旅費(fèi)

　　B、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

　　C、銷(xiāo)售人員工資

　　D、季節(jié)性停工損失

　　E、 辦公費(fèi)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, e

　　解　　析：差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用，銷(xiāo)售人員的工資應(yīng)計(jì)入營(yíng)業(yè)費(fèi)用，季節(jié)性停工損失應(yīng)計(jì)入制造費(fèi)用，因此本題中屬于期間費(fèi)用的有ABCE。

　　84、 按照索賠的目的，可以將工程索賠分為( )。

　　A 工期索賠

　　B 費(fèi)用索賠

　　c 合同中明示的索賠

　　D 合同中默示的索賠

　　E 工程變更索賠

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b

　　解　　析：按照索賠的目的可以將工程索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠。按照索賠的合同依據(jù)可以將工程索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠。

　　85、 基礎(chǔ)按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為( )等。

　　A.條形基礎(chǔ)

　　B.單獨(dú)基礎(chǔ)

　　C.聯(lián)臺(tái)基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)

　　D.樁基礎(chǔ)

　　E.平面基礎(chǔ)

　　您標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, d

　　解　　析：基礎(chǔ)按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為條形基礎(chǔ)、單獨(dú)基礎(chǔ)、聯(lián)合基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等。

　　86、 下列關(guān)于維修資金的表述中，不正確的有()。

　　A.維修資金屬全體業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿(mǎn)前的大中修和更新、改造

　　B.售房單位代為收取的維修資金屬全體業(yè)主共同所有，并計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入

　　C.業(yè)主大會(huì)成立前，維修資金由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)代管

　　D.業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥

　　E.商品住房在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2%～3%的比例向售房單位繳交維修資金，收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格行政主管部門(mén)確定

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, d, e

　　解　　析：維修資金屬全體業(yè)主所有，專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施保修期滿(mǎn)后的大中修和更新、改造。售房單位代為收取的維修資金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。業(yè)主大會(huì)成立前，維修資金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計(jì)劃，經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)審核后劃撥。業(yè)主大會(huì)成立后，維修資金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)后實(shí)施。商品住房在銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2%～3%的比例向售房單位繳交維修資金，收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

　　87、 企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間按面值發(fā)行債券，按期計(jì)提利息時(shí)，可能涉及的會(huì)計(jì)科目有()。

　　A、財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　B、在建工程

　　C、應(yīng)付債券

　　D、現(xiàn)金

　　E、 銀行存款

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c

　　解　　析：企業(yè)按面值發(fā)行債券，則每期計(jì)提利息時(shí)借記“在建工程”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)付債券”科目。則本題答案應(yīng)該選ABC

　　88、 在下列行為中，屬于犯罪的有()。

　　A.欠稅

　　B.偷稅

　　C.抗稅

　　D.退稅

　　E.漏稅

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： b, c

　　解　　析：偷稅和抗稅屬于違法犯罪行為。漏稅和欠稅屬一般違章行為，不構(gòu)成犯罪。

　　89、 下列資金中，可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的有()。

　　A.擔(dān)保公司資金

　　B.在建工程抵押貸款

　　C.商品房預(yù)售資金

　　D.住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專(zhuān)項(xiàng)維修資金

　　E.住房公積金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, d, e

　　解　　析：在建工程抵押貸款、商品房預(yù)售資金屬于專(zhuān)項(xiàng)資金，不可以用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。為了保證維修資金的安全，維修資金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債或用于法律.法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。

　　90、 下列會(huì)計(jì)科目，年末應(yīng)無(wú)余額的有()。

　　A、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　B、營(yíng)業(yè)外收入

　　C、本年利潤(rùn)

　　D、利潤(rùn)分配

　　E 、管理費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn)答案： a, b, c, e

　　解　　析：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、營(yíng)業(yè)外收入、管理費(fèi)用，期末應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)到“本年利潤(rùn)”科目中，年末應(yīng)無(wú)余額。年度終了，應(yīng)將“本年利潤(rùn)”科目的全部累計(jì)余額，轉(zhuǎn)入“利潤(rùn)分配”科目，年度結(jié)賬后，“本年利潤(rùn)”科目無(wú)余額?！袄麧?rùn)分配”科目年末有余額。

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