2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第二套4

    2015土地估價師《土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬試題第二套

　　41、C縣人民政府劃定的此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)定界后，由(　　)驗收確認(rèn)。

　　A.國務(wù)院組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

　　B.A省人民政府組織土地行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門

　　C.A省人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

　　D.C縣人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門

　　答案：C

　　解析：基本農(nóng)田劃區(qū)定界后，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收確認(rèn)，或者由省、自治區(qū)人民政府授權(quán)設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府組織土地行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門驗收確認(rèn)。

　　42、C縣人民政府劃定此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)后，由(　　) 設(shè)立保護(hù)標(biāo)志，并予以公告。

　　A.A省人民政府

　　B.B市人民政府

　　C.C縣人民政府

　　D.C縣人民政府土地行政主管部門

　　答案：C

　　解析：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)劃定后，由縣級人民政府設(shè)立保護(hù)標(biāo)志，并予以公告。

　　43、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備征收此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地3畝，下列關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序，說法正確的是(　　)。

　　A.由C縣人民政府向上級政府提出申請

　　B.C縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》等報批材料

　　C.A省人民政府土地行政主管部門根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策及補(bǔ)充耕地等情況進(jìn)行審查

　　D.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)批準(zhǔn)后，由B市人民政府及其土地行政主管部門具體組織農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的實施

　　答案：D

　　解析：農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序中，由組織實施土地利用總體規(guī)劃的縣、市人民政府提出申請，其土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案》、《補(bǔ)充耕地方案》等報批材料。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)批準(zhǔn)后，由實施土地利用總體規(guī)劃的地方人民政府及其土地行政主管部門具體組織農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的實施。

　　44、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備征收此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地3畝，應(yīng)由(　　)批準(zhǔn)。

　　A.B市人民政府

　　B.A省人民政府

　　C.國土資源部

　　D.國務(wù)院

　　答案：D

　　解析：征收基本農(nóng)田，必須以國務(wù)院批準(zhǔn)。

　　45、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司征收此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地3畝，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)由(　　)批準(zhǔn)。

　　A.國務(wù)院

　　B.國土資源部

　　C.A省人民政府

　　D.B市人民政府

　　答案：A

　　解析：基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，必須以國務(wù)院批準(zhǔn)。

　　46、根據(jù)耕地占補(bǔ)平衡要求，如果C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有條件開墾，應(yīng)當(dāng)(　　)。

　　A.按照A省人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　B.按照A省人民政府土地行政主管部門的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　C.按照B市人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　D.按照B市土地行政主管部門人民政府的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　答案：A

　　解析：沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)

　　47、根據(jù)耕地占補(bǔ)平衡要求，如果C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有條件開墾，應(yīng)由(　　)部門履行造地義務(wù)。

　　A.A省人民政府

　　B.B市人民政府

　　C.C縣人民政府

　　D.C縣人民政府土地行政主管部門

　　答案：D

　　解析：沒有條件開墾，或者開墾出的耕地不符合要求的，建設(shè)單位可以按照有關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，由地方政府土地管理部門履行造地義務(wù)。

　　48、C縣D房地產(chǎn)開發(fā)公司征收此基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地3畝，補(bǔ)充耕地方案由(　　) 負(fù)責(zé)編制。

　　A.B市人民政府

　　B.B市人民政府土地行政主管部門

　　C.C縣人民政府

　　D.C縣人民政府土地行政主管部門

　　答案：D

　　解析：補(bǔ)充耕地方案編制的主體。一般縣級人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制。

　　49、關(guān)于國有建設(shè)用地審查報批程序，下面說法不正確的是(　　)。

　　A.建設(shè)項目可行性論證時，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級土地行政主管部門提出用地預(yù)申請

　　B.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外，單獨(dú)選址的建設(shè)項目使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向土地所在地的市、縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請

　　C.市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起60日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

　　D.有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到上報的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關(guān)方面意見后30日內(nèi)審查完畢

　　答案：C

　　解析：市、縣人民政府土地行政主管部門對材料齊全、符合條件的建設(shè)用地申請，應(yīng)當(dāng)受理，并在收到申請之日起30日內(nèi)擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)同級人民政府審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

　　50、下列關(guān)于征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用，表述正確的是(　　)。

　　A.根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

　　B.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　C.對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

　　D.每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前五年平均年產(chǎn)值的4-6倍

　　答案：A

　　解析：征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。對尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。

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