當(dāng)前位置: 首頁 > 物業(yè)管理師 > 物業(yè)管理師模擬試題 > 2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第5章練習(xí)題

2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第5章練習(xí)題

更新時間:2015-03-18 13:27:10 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015年物業(yè)管理師考試《管理實(shí)務(wù)》第5章練習(xí)題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測、提高自己。

特別推薦:2015年物業(yè)管理師考試各科目復(fù)習(xí)題匯總

相關(guān)推薦:2015年物業(yè)管理師《管理實(shí)務(wù)》各章練習(xí)題匯總

  第五章 物業(yè)的承接查驗(yàn)

  練習(xí)題

  1.按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)時,應(yīng)對物業(yè)共用部位進(jìn)行查驗(yàn)。其主要內(nèi)容不包括( )。答案:C

  A.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面

  B.公用衛(wèi)生間、陽臺

  C.低壓配電設(shè)施

  D.公共走廊、樓道及其扶手、護(hù)欄等

  2.物業(yè)管理的承接查驗(yàn)主要以核對的方式進(jìn)行,在現(xiàn)場檢查、設(shè)備調(diào)試等情況下還可采用觀感查驗(yàn)、使用查驗(yàn)、檢測查驗(yàn)、試驗(yàn)查驗(yàn)等具體方法進(jìn)行檢查。其具體方法中的( )主要通過運(yùn)用儀器、儀表、工具等對檢測對象進(jìn)行測量,以檢測其是否符合質(zhì)量要求。答案:C

  A.觀感查驗(yàn) B.使用查驗(yàn)

  C.檢測查驗(yàn) D.試驗(yàn)查驗(yàn)

  3.承接查驗(yàn)所發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題整理出來之后,由( )提出處理方法。答案:A

  A.建設(shè)單位 B.施工單位

  C.監(jiān)理單位 D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

  4.在新建物業(yè)的移交過程中,移交方為該物業(yè)的開發(fā)建設(shè)單位,承接方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。并且雙方應(yīng)簽訂( )。答案:A

  A.前期物業(yè)服務(wù)合同 B.物業(yè)服務(wù)合同

  C.管理規(guī)約 D.其他物業(yè)管理合同

  5.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時管理工作的移交內(nèi)容有物業(yè)資料、物業(yè)共用部位及共用設(shè)備管理工作的交接和人、財、物的移交或交接。對于物業(yè)資料中的管理資料來說,下列屬于管理資料內(nèi)容的是( )。答案:B

  A.人住登記表 B.設(shè)備維修記錄

  C.收支賬目表 D.在職人員的人事檔案

  6.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時管理工作的移交內(nèi)容有物業(yè)資料、物業(yè)共用部位及共用設(shè)備管理工作的交接和人、財、物的移交或交接。對于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理工作的交接中的共用配套設(shè)施來說,下列屬于公用配套設(shè)施的是( )。答案:C

  A.共用部位的門窗 B.備用設(shè)備房 C.綠化設(shè)施 D.員工宿舍

  7.物業(yè)的承接查驗(yàn)是一項(xiàng)( )的專業(yè)技術(shù)性工作。答案:ADE

  A.技術(shù)難度高 B.技術(shù)難度低 C.專業(yè)性弱 D.專業(yè)性強(qiáng) E.對日后的管理有較大影響

  8.在物業(yè)查驗(yàn)的主要內(nèi)容中,物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容有( )。答案:ACD

  A.低壓配電設(shè)施 B.主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面

  C.給水排水、電梯 D.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

  E.公共部位樓面、地面、內(nèi)墻面、天花

  9.物業(yè)管理的承接查驗(yàn)主要以核對的方式進(jìn)行,在現(xiàn)場檢查、設(shè)備調(diào)試等情況下還可以采用( )等具體方法進(jìn)行檢查。答案:ABCE

  A.觀感查驗(yàn) B.使用查驗(yàn) C.檢測查驗(yàn) D.跟蹤查驗(yàn) E.試驗(yàn)查驗(yàn)

  10.在物業(yè)查驗(yàn)的方式中,使用查驗(yàn)是通過啟用設(shè)施或設(shè)備來直接檢驗(yàn)被查驗(yàn)對象的安裝質(zhì)量和使用功能,以直觀地了解其( )等。答案:BCD

  A.應(yīng)用性 B.符合性 C.舒適性 D.安全性 E.合理性

  11.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時物業(yè)查驗(yàn)的基本內(nèi)容有物業(yè)資料情況、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀等。而查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及管理現(xiàn)狀的主要項(xiàng)目內(nèi)容有( )。答案:ABC

  A.綠化及設(shè)施 B.室外道路、雨污水井等排水設(shè)施

  C.建筑結(jié)構(gòu)及裝飾裝修工程的狀況 D.維修資金的收取、使用和結(jié)存

  E.物業(yè)管理用房

  12.新建物業(yè)移交的物業(yè)資料包括( )。答案:ACDE

  A.產(chǎn)權(quán)資料 B.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)清單

  C.竣工驗(yàn)收資料 D.設(shè)計、施工資料 E.業(yè)主資料

  13.在物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時管理工作移交內(nèi)容的物業(yè)資料中,對于業(yè)主入住資料來說,業(yè)主入住資料包括( )。答案:AE

  A.入住通知書 B.綜合竣工驗(yàn)收資料

  C.裝修驗(yàn)收表 D.設(shè)備維修記錄

  E.身份證復(fù)印件、相片

編輯推薦:

  2014物業(yè)管理師資格考試教材變化老師解析
  2015物業(yè)管理師考試VIP套餐 兩年學(xué)習(xí)保障
  物業(yè)管理師資格考試各科目章節(jié)知識點(diǎn)匯總
  物業(yè)管理師資格考試各科目章節(jié)練習(xí)題匯總
  2015年物業(yè)管理師考試報名時間|入口匯總
  2015年物業(yè)管理師考試網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)遠(yuǎn)程招生簡章

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

物業(yè)管理師資格查詢

物業(yè)管理師歷年真題下載 更多

物業(yè)管理師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計用時3分鐘

環(huán)球網(wǎng)校移動課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部