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2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題6

更新時(shí)間:2015-03-12 11:10:25 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2015物業(yè)管理師考試《制度與政策》模擬題,并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測(cè)、提高自己。

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  單選題

  1、業(yè)主委員會(huì)備案市建為自選舉產(chǎn)生之日起( B )日內(nèi)。

  A、10

  B、30

  C、50

  D、60

  2、業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)生下列哪種情形,其資格仍可以保留( D )。

  A、有犯罪行為的

  B、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓不再是業(yè)主

  C、以書面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈

  D、無故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議三次以上

  3、除了首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議外,業(yè)主大會(huì)會(huì)議的法定召集人是( C )。

  A、業(yè)主大會(huì)籌備組

  B、居民委員會(huì)

  C、業(yè)主委員會(huì)

  D、物業(yè)公司

  4、下列各項(xiàng)中,不屬于業(yè)主委員會(huì)主要職責(zé)的是( D )。

  A、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況

  B、監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同

  C、監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施

  D、決定維修基金使用、續(xù)籌方案

  5、《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定,政府房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)業(yè)主委員會(huì)實(shí)行( D )制度。

  A、登記

  B、注冊(cè)

  C、審批

  D、備案

  6、業(yè)主委員會(huì)召開臨時(shí)會(huì)議,需要經(jīng)過( B )以上業(yè)主委員會(huì)委員通過。

  A、1/4

  B、1/3

  C、1/2

  D、3/5

  7、下列關(guān)于業(yè)主委員會(huì)的說法中不正確的是( A )。

  A、業(yè)主委員會(huì)開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同承擔(dān)

  B、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在任期屆滿兩個(gè)月前召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉工作

  C、業(yè)主委員會(huì)只能在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就物業(yè)管理有關(guān)的事項(xiàng)代表全體業(yè)主行使權(quán)利

  D、房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)有監(jiān)督管理職責(zé)

  8、業(yè)主公約的制定者為( C )。

  A、業(yè)主大會(huì)

  B、業(yè)主委員會(huì)

  C、全體業(yè)主

  D、建設(shè)單位

  9、關(guān)于業(yè)主公約的法律效力,下列說法中不正確的是( D )。

  A、業(yè)主公約是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主建立的共同契約

  B、業(yè)主公約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力

  C、業(yè)主公約對(duì)物業(yè)的繼受人自動(dòng)產(chǎn)生效力

  D、業(yè)主公約對(duì)物業(yè)使用人沒有法律效力

  10、業(yè)主臨時(shí)公約的制定者為( D )。

  A、業(yè)主大會(huì)

  B、業(yè)主委員會(huì)

  C、物業(yè)公司

  D、建設(shè)單位

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