建設(shè)部物業(yè)管理師與勞動(dòng)部物業(yè)管理師的區(qū)別

更新時(shí)間：2015-11-18 15:56:00 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　建設(shè)部物業(yè)管理師與勞動(dòng)部物業(yè)管理師的區(qū)別：

區(qū)別	建設(shè)部物業(yè)管理師	勞動(dòng)部物業(yè)管理師
實(shí)施資格證書制度法律依據(jù)	根據(jù)國人部發(fā)[2005]95號“關(guān)于印發(fā)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》的通知中規(guī)定，物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》（以下簡稱《資格證書》），并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》（以下簡稱《注冊證》），從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員；國家對從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員，實(shí)行職業(yè)準(zhǔn)入制度，納入全國專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書制度統(tǒng)一規(guī)劃。取得《資格證書》的人員，用人單位可以根據(jù)工作需要聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。	2000年3月，勞動(dòng)部和社會(huì)保障部頒發(fā)了第6號令《招用技術(shù)工種從業(yè)人員規(guī)定》。規(guī)定“國家實(shí)行先培訓(xùn)后上崗的就業(yè)制度”。“用人單位招用從事技術(shù)復(fù)雜以及涉及到國家財(cái)產(chǎn)、人民生命安全和消費(fèi)者利益工種（職業(yè)）的勞動(dòng)者，必須從取得相應(yīng)職業(yè)資格的人員中錄用。技術(shù)工種范圍由勞動(dòng)部和社會(huì)保障部確定”。在《持職業(yè)資格證書就業(yè)的工種（職業(yè)）目錄》中列出了90個(gè)工種，其中就包括“物業(yè)管理員”。2001年11月勞動(dòng)和社會(huì)保障部培訓(xùn)就業(yè)司和職業(yè) 技能鑒定中心發(fā)出《物業(yè)管理員和電子商務(wù)師全國統(tǒng)一鑒定試點(diǎn)工作通知》（勞社培就司函[2001]75號）決定在全國開展物業(yè)管理員職業(yè)資格統(tǒng)一鑒定試點(diǎn) 工作。2002年3月，勞動(dòng)和社會(huì)保障部職業(yè)技能鑒定中心制定并發(fā)布了《關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施辦法》（勞社鑒發(fā) [2002]3號），并以附件形式公布了《物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統(tǒng)一鑒定考務(wù)管理技術(shù)規(guī)程（試行）》。隨后，對“物業(yè)管理員”和“物業(yè)管理師”的培訓(xùn) 與鑒定工作就在全國逐步推開，并形成了相對獨(dú)立的體系。
發(fā)證單位	由人事部、建設(shè)部委托省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門，頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的《資格證書》。	由中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部統(tǒng)一印制，勞動(dòng)保障部門或國務(wù)院有關(guān)部門按規(guī)定辦理和核發(fā)。
級別	由人事部、建設(shè)部委托省、自治區(qū)、直轄市人民政府人事行政部門，頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設(shè)部用印的《資格證書》。	物業(yè)管理職業(yè)共設(shè)三個(gè)等級，分別為：物業(yè)管理員(國家職業(yè)資格四級)、助理物業(yè)管理師(國家職業(yè)資格三級)、物業(yè)管理師(國家職業(yè)資格二級)。
準(zhǔn)入門檻	執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入。物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理師擔(dān)任；物業(yè)管理項(xiàng)目管理中的關(guān)鍵性文件，必須由物業(yè)管理師簽字后實(shí)施，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。	就業(yè)準(zhǔn)入。職業(yè)資格證書是勞動(dòng)者求職、任職、開業(yè)的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動(dòng)者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公證的有效證件。是為了提高高勞動(dòng)者素質(zhì)，增強(qiáng)勞動(dòng)者就業(yè)能力和工作能力的職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)。
出題單位
考試頻率	全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。	一年考二次，時(shí)間分別為5月、11月。
證書有效期	3年

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　　(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：

　　1. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。

　　2. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

　　3. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。

　　4. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。

　　5. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。

　　6. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。

　　7. 取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

　　(二)凡符合上述有關(guān)報(bào)名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。

　　(三)有關(guān)工作年限的要求是指報(bào)名人員取得學(xué)歷前后從事本專業(yè)工作時(shí)間的總和，按滿周年計(jì)算，其截止日期為2013年12月31日。

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