2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題7

特別推薦：2015物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)題匯總

　　例題1：我國(guó)物業(yè)管理發(fā)展道路的一個(gè)重要特征就是：以( )為主導(dǎo)的制度建設(shè)，在物業(yè)管理發(fā)展進(jìn)程中發(fā)揮著不可或缺的作用。

　　A.市場(chǎng)

　　B.企業(yè)

　　C.政府

　　D.業(yè)主

　　答：C

　　例題2：( )的頒布，確立了城市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理的新體制，指明了我國(guó)房屋管理體制改革的發(fā)展方向。

　　A.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

　　B.《《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》》

　　C.《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　D.《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》

　　答案：C

　　例題3：《物權(quán)法》頒布后物業(yè)管理制度建設(shè)及其主要特點(diǎn)是( )。

　　A.配套性

　　B.協(xié)調(diào)性

　　C.創(chuàng)新性

　　D.借鑒性

　　E.引導(dǎo)性

　　答案4：BCE;配套性是《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后這一階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要特點(diǎn)。借鑒性是《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布前這一階段的物業(yè)管理政策法規(guī)主要特點(diǎn)。

　　例題.在我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域的現(xiàn)行法規(guī)體系中，《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于房地產(chǎn)( )。(2013，55)

　　A、法規(guī)

　　B、行政法規(guī)

　　C、部門規(guī)章

　　D、規(guī)范性文件

　　答案：B

　　例題5.受民法規(guī)范的社會(huì)關(guān)系叫民事法律關(guān)系，民事法律關(guān)系的主要要素為( )。(《物業(yè)管理綜合能力》，2010，56)

　　A.主體

　　B.客體

　　C.結(jié)果

　　D.內(nèi)容

　　E.對(duì)象

　　答案ABD

　　例題6.下列主體中，不屬于我國(guó)民法中規(guī)定的民事主體的是( )。 (《物業(yè)管理綜合能力》，2011，21)

　　A.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工

　　B.某市物業(yè)服務(wù)企業(yè)商會(huì)

　　C.業(yè)主大會(huì)

　　D.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)工程維修班

　　答案：D

　　例題7.物業(yè)管理法律關(guān)系的( )決定了物業(yè)管理法律關(guān)系主體的多樣性。

　　A.統(tǒng)一性

　　B.廣泛性

　　C.差異性

　　D.特殊性

　　答案： B

　　例題8.物業(yè)管理法律關(guān)系主體的資格是由法律規(guī)定的，它必須同時(shí)兼具兩種資格或者能力，即 ( )。

　　A. 權(quán)利能力和義務(wù)能力

　　B. 義務(wù)能力和行為能力

　　C. 權(quán)利能力和行為能力

　　D. 管理能力和行為能力

　　答案： C

　　例題9. 物業(yè)管理法律關(guān)系的主體依法享有的權(quán)利和依法承擔(dān)的義務(wù)，構(gòu)成了物業(yè)管理( )

　　A.法律關(guān)系的主體

　　B.法律關(guān)系的客體

　　C.法律事實(shí)

　　D.法律關(guān)系的內(nèi)容

　　答案：D

　　例題10. 作為物業(yè)管理法律關(guān)系客體的行為，可以分為( )

　　A. 政府行為和民事行為

　　B. 政府行為和民事行為

　　C. 行政行為和民事行為

　　D. 行政行為和刑事行為

　　答案： C

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