2015年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務復習題3

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　　例題1：權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請( 　)登記。

　　A.預告

　　B.變更

　　C.更正

　　D.異議

　　答案：C，注意變更登記與更正登記的區(qū)別。

　　例題2：登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起( )日內不起訴，異議登記失效。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.3個月

　　答案：B

　　例題3：新建房屋，申請人應當在房屋竣工后的3個月內向登記機關申請房屋所有權( )。(2011;60)

　　A.總登記

　　B.初始登記

　　C.變更登記

　　D.原始登記

　　答案：B

　　例題4：集體土地轉為國有土地后，地上房屋納入城市房屋管理范圍所進行的登記屬于房屋所有權( )制度。(2013.59)

　　A、初始

　　B、轉移

　　C、變更

　　D、注銷

　　答案：A

　　例題5：下列情形，應當辦理房屋轉移登記的有(　　)。(2008房地產估價師試題)

　　A.部分房屋拆除

　　B.法人名稱改變

　　C.劃撥房屋

　　D.繼承房屋

　　E.分割房屋

　　答：CDE

　　例題6：登記機關應在30日內對房屋權屬清楚、產權來源資料齊全的( 　)登記申請予以核準登記。(2008房地產估價師試題)

　　A.初始

　　B.轉移

　　C.變更

　　D.他項權利

　　E.注銷

　　答案：ABCD

　　例題7：關于房屋權屬登記的說法，錯誤的是( )。(2010;59)

　　A.房屋權屬登記制度基本采用權證登記制度

　　B.申請人應當按照國家規(guī)定交納登記費和權屬證書工本費

　　C.無人主張權利的房屋不予登記

　　D.申報不實的，登記機關有權注銷房屋權屬證書

　　答案：C

　　例題8：房屋登記簿記載內容主要包括( )等。

　　A.房屋自然狀況部分

　　B.房屋評估價格部分

　　C.房屋權利狀況部分

　　D.補換證記錄部分

　　E.限制情況部分

　　答案：ACDE

　　例題9：下列房地產中，屬于依法不得轉讓的有( )。(2010;79)

　　A.在司法機關依法裁定查封期間的 B.依法收回土地使用權的

　　C.經共有人書面同意的 D.權屬有爭議的

　　E.未依法登記領取權屬證書的

　　答案：ABDE

　　例題10：下列情形的房地產中，不得進行轉讓的( )。(2013.80)

　　A、權屬有爭議的房地產

　　B、被依法查封、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產

　　C、未取得共有人書面同意的共有房地產

　　D、未依法登記領取權屬證書的房地產

　　E、工業(yè)廠房

　　答案：ABCD

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