2014物業(yè)管理師綜合能力考前沖刺練習(xí)題(第一套)

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　　【練習(xí)題1】個(gè)人對(duì)商品的需求應(yīng)具備的兩個(gè)條件是( A )。

　　A.個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿;個(gè)人具有支付能力

　　B.個(gè)人具有購(gòu)買(mǎi)意愿;商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　C.個(gè)人具有支付能力;商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　D.商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);商品滿足個(gè)人需求

　　【練習(xí)題2】個(gè)人需求是表示一個(gè)人在特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，購(gòu)買(mǎi)某種商品的( C )。

　　A.基本數(shù)量 B.特定數(shù)量

　　C.各種數(shù)量 D.需要數(shù)量

　　【練習(xí)題3】下列商品組合中，屬于互為替代品的是( A )。

　　A.蘋(píng)果和梨 B.汽車(chē)和汽油

　　C.咖啡和糖 D.鋼筆和墨水

　　【練習(xí)題4】如果A商品的需求與B商品的價(jià)格同方向變化，則A商品和B商品之間的關(guān)系是互為( B )。

　　A.補(bǔ)充品 B.替代品

　　C.附屬品 D.增值品

　　【練習(xí)題5】影響需求的主要因素有( ABCD )。

　　A.商品本身價(jià)格 B.替代品的價(jià)格

　　C.互補(bǔ)品的價(jià)格 D.消費(fèi)者預(yù)期

　　E.生產(chǎn)成本

　　【練習(xí)題6】需求量與價(jià)格的變化是( B )的。

　　A.同方向 B.反方向

　　C.相斥 D.無(wú)關(guān)

　　【練習(xí)題7】影響供給的主要因素有( ABDE )。

　　A.商品本身價(jià)格 B.替代品的價(jià)格

　　C.消費(fèi)者個(gè)人偏好 D.生產(chǎn)技術(shù)

　　E.生產(chǎn)成本

　　【練習(xí)題8】供給量與價(jià)格的變化是( A )的。

　　A.同方向 B.反方向

　　C.相斥 D.無(wú)關(guān)

　　【練習(xí)題9】供給量的變動(dòng)不會(huì)改變( BCE )。

　　A.廠商的生產(chǎn)技術(shù) B.供給表

　　C.供給曲線 D.供給價(jià)格

　　E.供給函數(shù)

　　【練習(xí)題10】在商品房市場(chǎng)上，當(dāng)供給量超過(guò)需求量時(shí)，降價(jià)動(dòng)力主要來(lái)自于( A　)一方。

　　A.開(kāi)發(fā)企業(yè) B.購(gòu)房人

　　C.價(jià)格主管部門(mén) D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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　　【練習(xí)題11】關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中某種商品供求與價(jià)格關(guān)系的說(shuō)法，正確的是( D )。

　　A、需求越大，價(jià)格越高

　　B、供應(yīng)越少，價(jià)格越低

　　C、價(jià)格與供求沒(méi)有必然關(guān)系

　　D、價(jià)格取決于供求關(guān)系

　　【練習(xí)題12】某商品的需求函數(shù)為QdX=20-2Px，供給函數(shù)為QsX=-10+3Px，則該商品的均衡價(jià)格為( D )。

　　A.3 B. 4

　　C.5 D.6

　　【練習(xí)題13】保護(hù)價(jià)格往往會(huì)導(dǎo)致( D )。

　　A.供不應(yīng)求 B. 排隊(duì)現(xiàn)象

　　C.定量供應(yīng) D.產(chǎn)品過(guò)剩

　　【練習(xí)題14】假設(shè)某種商品的需求量變動(dòng)率為0.2，價(jià)格變動(dòng)率為0.1，則需求彈性系數(shù)為( C )。

　　A.1/2 B.1

　　C.2 D.-1

　　【練習(xí)題15】一種商品的需求彈性系數(shù)等于1，表明該種商品需求( B )。

　　A、有完全彈性 B、為單一彈性

　　C、富有彈性 D、缺乏彈性

　　【練習(xí)題16】根據(jù)需求彈性系數(shù)大小進(jìn)行分類(lèi)。當(dāng)1>|Ed|>0時(shí)稱需求為( C )。

　　A.完全彈性 B.富有彈性

　　C.缺乏彈性 D.單一彈性

　　【練習(xí)題17】下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中，價(jià)格彈性最小的是( A )服務(wù)。

　　A、基本物業(yè) B、特約物業(yè)

　　C、會(huì)所康樂(lè) D、高規(guī)格的專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)服務(wù)

　　【練習(xí)題18】下列商品中，需求彈性最小的是( C )。

　　A.商品住宅 B. 土豆

　　C. 食用鹽 D. 汽車(chē)

　　【練習(xí)題19】某居住小區(qū)居民的下列四種服務(wù)需求中，價(jià)格彈性最小的是( A　)服務(wù)。

　　A.基本物業(yè) B.特約物業(yè)

　　C.家庭裝修 D.會(huì)所康樂(lè)

　　【練習(xí)題20】下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中，價(jià)格彈性最小的是( A )服務(wù)。

　　A、基本物業(yè) B、特約物業(yè)

　　C、家庭專(zhuān)修 D、會(huì)所康樂(lè)

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　　【練習(xí)題21】關(guān)于商品需求彈性大小的說(shuō)法，正確的有( ABDE )。

　　A.商品用途越多，需求彈性越大

　　B.商品越貴，需求彈性越大

　　C.生產(chǎn)周期越短，需求彈性越小

　　D.越是生活必需品，需求彈性越小

　　E.商品越是耐用，需求彈性越小

　　【練習(xí)題22】影響需求彈性的主要因素包括( ACDE )。

　　A.商品的替代品數(shù)目和可替代程度

　　B.商品的補(bǔ)充品數(shù)目和可補(bǔ)充程度

　　C.商品本身用途的多用性

　　D.商品的耐用程度

　　E.時(shí)間的長(zhǎng)短

　　【練習(xí)題23】如果某種商品需求彈性系數(shù)大于1，對(duì)生產(chǎn)或銷(xiāo)售者來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)( D )。

　　A.價(jià)格不變 B.傾向于逐步提價(jià)

　　C.適當(dāng)提價(jià) D.適當(dāng)降價(jià)

　　【練習(xí)題24】a商品與b商品為互補(bǔ)品，則( A )。

　　A.Eab<0 B.Eab=0

　　C.Eab>0 D.Eab的值不確定

　　【練習(xí)題25】一種商品的供給價(jià)格彈性系數(shù)大于1，表明該種商品供給( B )。

　　A、有完全彈性 B、供給富有彈性

　　C、單一彈性 D、缺乏彈性

　　【練習(xí)題26】生產(chǎn)函數(shù)表示一段時(shí)間內(nèi)，在生產(chǎn)技術(shù)不變的情況下，生產(chǎn)中所使用的各種生產(chǎn)要素的數(shù)量與所能生產(chǎn)的( B )產(chǎn)量之間的函數(shù)關(guān)系。

　　A、最低 B、最大

　　C、平均 D、最大概率

　　【練習(xí)題27】生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循( B )規(guī)律。

　　A.遞增 B.遞減

　　C.恒定 D.變化

　　【練習(xí)題28】根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，在其他投入不變的情況下，不斷增加維修人員，物業(yè)管理公司的利潤(rùn)會(huì)出現(xiàn)( A )。

　　A.總利潤(rùn)下降 B.邊際利潤(rùn)減少，直至為0

　　C.總利潤(rùn)下降，但不會(huì)為0 D.總利潤(rùn)增加，但幅度較小

　　【練習(xí)題29】根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)平均產(chǎn)量達(dá)到最大時(shí)，(　D )。

　　A.邊際產(chǎn)量達(dá)到最大 B.總產(chǎn)量達(dá)到最大

　　C.邊際產(chǎn)量等于零 D.邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量

　　【練習(xí)題30】當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時(shí)，達(dá)到最大值的是( A )。

　　A.總產(chǎn)量 B.總利潤(rùn)

　　C.總投入 D.總成本

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　　【練習(xí)題31】按照邊際收益遞減規(guī)律，當(dāng)勞動(dòng)投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時(shí)，則( A )。

　　A、總產(chǎn)量達(dá)到最大 B、平均產(chǎn)量達(dá)到最大

　　C、平均產(chǎn)量達(dá)到最小 D、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量

　　【練習(xí)題32】生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的( B )產(chǎn)出量。

　　A、最低 B、最大

　　C、平均 D、最大概率

　　【練習(xí)題33】?jī)?nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)，由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和( C )。

　　A、質(zhì)量下降 B、需求減少

　　C、成本增加 D、人工增加

　　【練習(xí)題34】以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的表述錯(cuò)誤的是( D )。

　　A、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是指企業(yè)的總收益和總成本的差額

　　B、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本

　　C、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)也可稱為超額利潤(rùn)

　　D、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)中包括正常利潤(rùn)

　　【練習(xí)題35】某物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本要素中，屬于固定成本的是( C )。

　　A.維修材料、人員工資支出 B.公共區(qū)域水、電費(fèi)

　　C.辦公用房支出 D.特約服務(wù)支出

　　【練習(xí)題36】某小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心擬以加班不增員的方式增加對(duì)業(yè)主的上門(mén)維修，保潔等服務(wù)，這種情況下該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)的可變成本主要有( BCD )。

　　A、公共性物業(yè)服務(wù)支出 B、人員費(fèi)用

　　C、材料費(fèi)用 D、工具使用費(fèi)用

　　E、辦公場(chǎng)租費(fèi)用

　　【練習(xí)題37】市場(chǎng)失靈是指( C )。

　　A.局部均衡點(diǎn)移動(dòng) B.政府宏觀調(diào)控失效

　　C.價(jià)格機(jī)制不起作用 D.經(jīng)濟(jì)合同失效

　　【練習(xí)題38】造成市場(chǎng)失靈的主要原因有( ABE )。

　　A.壟斷 B.外部性

　　C.委托-代理人問(wèn)題 D.通貨膨脹

　　E.公共產(chǎn)品

　　【練習(xí)題39】住在樓宇通道一端的業(yè)主擅自占用樓宇通道的做法，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)中所稱(　C )問(wèn)題。

　　A.最大效益 B.代理行為

　　C.外部性 D.逆選擇――非對(duì)稱信息

　　【練習(xí)題40】下列活動(dòng)中屬于外部性問(wèn)題的有( ACE )。

　　A.業(yè)主綠化美化庭院

　　B.住戶違規(guī)停車(chē)

　　C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展服務(wù)質(zhì)量月活動(dòng)

　　D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)不及時(shí)造成樓房漏水

　　E.業(yè)主大會(huì)舉辦文藝匯演

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　　【練習(xí)題41】關(guān)于外部性的說(shuō)法，正確的有( ACDE )。

　　A.服務(wù)領(lǐng)域與生產(chǎn)領(lǐng)域都有可能產(chǎn)生外部性

　　B.政府干預(yù)，可以消除負(fù)的外部性

　　C.政府可以給予適當(dāng)激勵(lì)增加物業(yè)管理的正外部性

　　D.小區(qū)物業(yè)管理的負(fù)外部性是指物業(yè)管理水平差對(duì)小區(qū)居民帶來(lái)的不良影響

　　E.物業(yè)管理的負(fù)外部性，既影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，也影響周邊地區(qū)

　　【練習(xí)題42】物業(yè)管理市場(chǎng)中存在的非對(duì)稱信息，最直接的表現(xiàn)就是(　D )。

　　A.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇 B.服務(wù)質(zhì)量差

　　C.服務(wù)費(fèi)低 D.服務(wù)質(zhì)價(jià)不符

　　【練習(xí)題43】實(shí)行酬金制收費(fèi)的物業(yè)管理項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)企業(yè)須向業(yè)主公布收支情況，主要是為了解決因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱可能引起的( C　)問(wèn)題。

　　A.行業(yè)壟斷 B.敗德行為

　　C.信息失靈 D.負(fù)的外部性

　　【練習(xí)題44】市場(chǎng)中因?yàn)榇嬖诜菍?duì)稱信息會(huì)導(dǎo)致( ABC )問(wèn)題。

　　A、逆選擇 B、敗德行為

　　C、委托人-代理人 D、外部性

　　E、公共物品

　　【練習(xí)題45】在某些城市，服務(wù)質(zhì)量差但收費(fèi)較低的物業(yè)服務(wù)企業(yè)反而擴(kuò)張較快，就是( D )效應(yīng)的體現(xiàn)。

　　A、壟斷 B、委托-代理問(wèn)題

　　C、背德行為 D、逆向選擇

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