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2014物業(yè)管理師綜合能力考前沖刺練習(xí)題(第一套)

更新時(shí)間:2014-08-13 08:58:24 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 環(huán)球網(wǎng)校整理2014物業(yè)管理師《物業(yè)管理綜合能力》考前沖刺練習(xí)題(第一套),并附參考答案,供廣大考友復(fù)習(xí)備考過程中,通過做題檢測(cè)、提高自己。

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  【練習(xí)題1】個(gè)人對(duì)商品的需求應(yīng)具備的兩個(gè)條件是( A )。

  A.個(gè)人具有購(gòu)買意愿;個(gè)人具有支付能力

  B.個(gè)人具有購(gòu)買意愿;商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

  C.個(gè)人具有支付能力;商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

  D.商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);商品滿足個(gè)人需求

  【練習(xí)題2】個(gè)人需求是表示一個(gè)人在特定時(shí)間內(nèi),在各種可能的價(jià)格下,購(gòu)買某種商品的( C )。

  A.基本數(shù)量 B.特定數(shù)量

  C.各種數(shù)量 D.需要數(shù)量

  【練習(xí)題3】下列商品組合中,屬于互為替代品的是( A )。

  A.蘋果和梨 B.汽車和汽油

  C.咖啡和糖 D.鋼筆和墨水

  【練習(xí)題4】如果A商品的需求與B商品的價(jià)格同方向變化,則A商品和B商品之間的關(guān)系是互為( B )。

  A.補(bǔ)充品 B.替代品

  C.附屬品 D.增值品

  【練習(xí)題5】影響需求的主要因素有( ABCD )。

  A.商品本身價(jià)格 B.替代品的價(jià)格

  C.互補(bǔ)品的價(jià)格 D.消費(fèi)者預(yù)期

  E.生產(chǎn)成本

  【練習(xí)題6】需求量與價(jià)格的變化是( B )的。

  A.同方向 B.反方向

  C.相斥 D.無關(guān)

  【練習(xí)題7】影響供給的主要因素有( ABDE )。

  A.商品本身價(jià)格 B.替代品的價(jià)格

  C.消費(fèi)者個(gè)人偏好 D.生產(chǎn)技術(shù)

  E.生產(chǎn)成本

  【練習(xí)題8】供給量與價(jià)格的變化是( A )的。

  A.同方向 B.反方向

  C.相斥 D.無關(guān)

  【練習(xí)題9】供給量的變動(dòng)不會(huì)改變( BCE )。

  A.廠商的生產(chǎn)技術(shù) B.供給表

  C.供給曲線 D.供給價(jià)格

  E.供給函數(shù)

  【練習(xí)題10】在商品房市場(chǎng)上,當(dāng)供給量超過需求量時(shí),降價(jià)動(dòng)力主要來自于( A )一方。

  A.開發(fā)企業(yè) B.購(gòu)房人

  C.價(jià)格主管部門 D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

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  【練習(xí)題11】關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中某種商品供求與價(jià)格關(guān)系的說法,正確的是( D )。

  A、需求越大,價(jià)格越高

  B、供應(yīng)越少,價(jià)格越低

  C、價(jià)格與供求沒有必然關(guān)系

  D、價(jià)格取決于供求關(guān)系

  【練習(xí)題12】某商品的需求函數(shù)為QdX=20-2Px,供給函數(shù)為QsX=-10+3Px,則該商品的均衡價(jià)格為( D )。

  A.3 B. 4

  C.5 D.6

  【練習(xí)題13】保護(hù)價(jià)格往往會(huì)導(dǎo)致( D )。

  A.供不應(yīng)求 B. 排隊(duì)現(xiàn)象

  C.定量供應(yīng) D.產(chǎn)品過剩

  【練習(xí)題14】假設(shè)某種商品的需求量變動(dòng)率為0.2,價(jià)格變動(dòng)率為0.1,則需求彈性系數(shù)為( C )。

  A.1/2 B.1

  C.2 D.-1

  【練習(xí)題15】一種商品的需求彈性系數(shù)等于1,表明該種商品需求( B )。

  A、有完全彈性 B、為單一彈性

  C、富有彈性 D、缺乏彈性

  【練習(xí)題16】根據(jù)需求彈性系數(shù)大小進(jìn)行分類。當(dāng)1>|Ed|>0時(shí)稱需求為( C )。

  A.完全彈性 B.富有彈性

  C.缺乏彈性 D.單一彈性

  【練習(xí)題17】下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中,價(jià)格彈性最小的是( A )服務(wù)。

  A、基本物業(yè) B、特約物業(yè)

  C、會(huì)所康樂 D、高規(guī)格的專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)

  【練習(xí)題18】下列商品中,需求彈性最小的是( C )。

  A.商品住宅 B. 土豆

  C. 食用鹽 D. 汽車

  【練習(xí)題19】某居住小區(qū)居民的下列四種服務(wù)需求中,價(jià)格彈性最小的是( A )服務(wù)。

  A.基本物業(yè) B.特約物業(yè)

  C.家庭裝修 D.會(huì)所康樂

  【練習(xí)題20】下列居住小區(qū)居民的各種服務(wù)需求中,價(jià)格彈性最小的是( A )服務(wù)。

  A、基本物業(yè) B、特約物業(yè)

  C、家庭專修 D、會(huì)所康樂

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  【練習(xí)題21】關(guān)于商品需求彈性大小的說法,正確的有( ABDE )。

  A.商品用途越多,需求彈性越大

  B.商品越貴,需求彈性越大

  C.生產(chǎn)周期越短,需求彈性越小

  D.越是生活必需品,需求彈性越小

  E.商品越是耐用,需求彈性越小

  【練習(xí)題22】影響需求彈性的主要因素包括( ACDE )。

  A.商品的替代品數(shù)目和可替代程度

  B.商品的補(bǔ)充品數(shù)目和可補(bǔ)充程度

  C.商品本身用途的多用性

  D.商品的耐用程度

  E.時(shí)間的長(zhǎng)短

  【練習(xí)題23】如果某種商品需求彈性系數(shù)大于1,對(duì)生產(chǎn)或銷售者來說應(yīng)當(dāng)( D )。

  A.價(jià)格不變 B.傾向于逐步提價(jià)

  C.適當(dāng)提價(jià) D.適當(dāng)降價(jià)

  【練習(xí)題24】a商品與b商品為互補(bǔ)品,則( A )。

  A.Eab<0 B.Eab=0

  C.Eab>0 D.Eab的值不確定

  【練習(xí)題25】一種商品的供給價(jià)格彈性系數(shù)大于1,表明該種商品供給( B )。

  A、有完全彈性 B、供給富有彈性

  C、單一彈性 D、缺乏彈性

  【練習(xí)題26】生產(chǎn)函數(shù)表示一段時(shí)間內(nèi),在生產(chǎn)技術(shù)不變的情況下,生產(chǎn)中所使用的各種生產(chǎn)要素的數(shù)量與所能生產(chǎn)的( B )產(chǎn)量之間的函數(shù)關(guān)系。

  A、最低 B、最大

  C、平均 D、最大概率

  【練習(xí)題27】生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循( B )規(guī)律。

  A.遞增 B.遞減

  C.恒定 D.變化

  【練習(xí)題28】根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律,在其他投入不變的情況下,不斷增加維修人員,物業(yè)管理公司的利潤(rùn)會(huì)出現(xiàn)( A )。

  A.總利潤(rùn)下降 B.邊際利潤(rùn)減少,直至為0

  C.總利潤(rùn)下降,但不會(huì)為0 D.總利潤(rùn)增加,但幅度較小

  【練習(xí)題29】根據(jù)邊際收益遞減規(guī)律,當(dāng)平均產(chǎn)量達(dá)到最大時(shí),( D )。

  A.邊際產(chǎn)量達(dá)到最大 B.總產(chǎn)量達(dá)到最大

  C.邊際產(chǎn)量等于零 D.邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量

  【練習(xí)題30】當(dāng)邊際產(chǎn)量為0時(shí),達(dá)到最大值的是( A )。

  A.總產(chǎn)量 B.總利潤(rùn)

  C.總投入 D.總成本

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  【練習(xí)題31】按照邊際收益遞減規(guī)律,當(dāng)勞動(dòng)投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時(shí),則( A )。

  A、總產(chǎn)量達(dá)到最大 B、平均產(chǎn)量達(dá)到最大

  C、平均產(chǎn)量達(dá)到最小 D、平均產(chǎn)量等于邊際產(chǎn)量

  【練習(xí)題32】生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲得的( B )產(chǎn)出量。

  A、最低 B、最大

  C、平均 D、最大概率

  【練習(xí)題33】?jī)?nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí),由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和( C )。

  A、質(zhì)量下降 B、需求減少

  C、成本增加 D、人工增加

  【練習(xí)題34】以下關(guān)于經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的表述錯(cuò)誤的是( D )。

  A、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是指企業(yè)的總收益和總成本的差額

  B、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本

  C、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)也可稱為超額利潤(rùn)

  D、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)中包括正常利潤(rùn)

  【練習(xí)題35】某物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本要素中,屬于固定成本的是( C )。

  A.維修材料、人員工資支出 B.公共區(qū)域水、電費(fèi)

  C.辦公用房支出 D.特約服務(wù)支出

  【練習(xí)題36】某小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心擬以加班不增員的方式增加對(duì)業(yè)主的上門維修,保潔等服務(wù),這種情況下該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)的可變成本主要有( BCD )。

  A、公共性物業(yè)服務(wù)支出 B、人員費(fèi)用

  C、材料費(fèi)用 D、工具使用費(fèi)用

  E、辦公場(chǎng)租費(fèi)用

  【練習(xí)題37】市場(chǎng)失靈是指( C )。

  A.局部均衡點(diǎn)移動(dòng) B.政府宏觀調(diào)控失效

  C.價(jià)格機(jī)制不起作用 D.經(jīng)濟(jì)合同失效

  【練習(xí)題38】造成市場(chǎng)失靈的主要原因有( ABE )。

  A.壟斷 B.外部性

  C.委托-代理人問題 D.通貨膨脹

  E.公共產(chǎn)品

  【練習(xí)題39】住在樓宇通道一端的業(yè)主擅自占用樓宇通道的做法,屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)中所稱( C )問題。

  A.最大效益 B.代理行為

  C.外部性 D.逆選擇――非對(duì)稱信息

  【練習(xí)題40】下列活動(dòng)中屬于外部性問題的有( ACE )。

  A.業(yè)主綠化美化庭院

  B.住戶違規(guī)停車

  C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展服務(wù)質(zhì)量月活動(dòng)

  D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)不及時(shí)造成樓房漏水

  E.業(yè)主大會(huì)舉辦文藝匯演

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  【練習(xí)題41】關(guān)于外部性的說法,正確的有( ACDE )。

  A.服務(wù)領(lǐng)域與生產(chǎn)領(lǐng)域都有可能產(chǎn)生外部性

  B.政府干預(yù),可以消除負(fù)的外部性

  C.政府可以給予適當(dāng)激勵(lì)增加物業(yè)管理的正外部性

  D.小區(qū)物業(yè)管理的負(fù)外部性是指物業(yè)管理水平差對(duì)小區(qū)居民帶來的不良影響

  E.物業(yè)管理的負(fù)外部性,既影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主,也影響周邊地區(qū)

  【練習(xí)題42】物業(yè)管理市場(chǎng)中存在的非對(duì)稱信息,最直接的表現(xiàn)就是( D )。

  A.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇 B.服務(wù)質(zhì)量差

  C.服務(wù)費(fèi)低 D.服務(wù)質(zhì)價(jià)不符

  【練習(xí)題43】實(shí)行酬金制收費(fèi)的物業(yè)管理項(xiàng)目,物業(yè)服務(wù)企業(yè)須向業(yè)主公布收支情況,主要是為了解決因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱可能引起的( C )問題。

  A.行業(yè)壟斷 B.敗德行為

  C.信息失靈 D.負(fù)的外部性

  【練習(xí)題44】市場(chǎng)中因?yàn)榇嬖诜菍?duì)稱信息會(huì)導(dǎo)致( ABC )問題。

  A、逆選擇 B、敗德行為

  C、委托人-代理人 D、外部性

  E、公共物品

  【練習(xí)題45】在某些城市,服務(wù)質(zhì)量差但收費(fèi)較低的物業(yè)服務(wù)企業(yè)反而擴(kuò)張較快,就是( D )效應(yīng)的體現(xiàn)。

  A、壟斷 B、委托-代理問題

  C、背德行為 D、逆向選擇

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