2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬練習題3

特別推薦：2014物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬練習題匯總

　　【題1】物業(yè)管理企業(yè)與工程承包商在簽合同時明確規(guī)定，在建造過程中發(fā)生的自然或人為的災害所導致的損失，均由承包商承擔，對于物業(yè)管理企業(yè)來說，這屬于( )

　　A.風險回避 B.風險保留 C.風險抑制 D.風險轉移

　　【答案】D

　　【題2】風險控制的手段有( )

　　A.調(diào)整 B.回避 C.自擔或保留 D.預防與抑制 E.轉移

　　【答案】BCDE

　　【題3】對于不同企業(yè)管理模式帶來的風險，最好的解決方法是( )

　　A.成立子公司 B.成立分公司 C.組建管理中心 D.組建項目部

　　【答案】A

　　【題4】物業(yè)服務企業(yè)在選擇經(jīng)營項目時應該( )

　　A.與企業(yè)的經(jīng)濟實力相協(xié)調(diào)

　　B.與企業(yè)自身的主業(yè)相協(xié)調(diào)

　　C.與企業(yè)人才儲備相協(xié)調(diào)

　　D.與企業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展階段相協(xié)調(diào)

　　E.與企業(yè)的資質(zhì)等級相協(xié)調(diào)

　　【答案】BCD

　　【題5】由于忽視食品安全而導致群體中毒事件屬于經(jīng)營過程中發(fā)生的( )

　　A.產(chǎn)品質(zhì)量的風險 B.產(chǎn)品組合的風險

　　C.合同簽訂中的風險 D.突發(fā)事件的風險

　　【答案】A

　　【題6】以下屬于物業(yè)經(jīng)營過程中風險的是( )

　　A.合同簽訂中的風險 B.產(chǎn)品組合的風險

　　C.產(chǎn)品質(zhì)量的風險 D.政策環(huán)境變化的風險

　　E.突發(fā)事件的風險

　　【答案】ABCE

　　【題7】以下屬于物業(yè)經(jīng)營管理財務風險的是( )

　　A.墊款風險 B.市場供求風險

　　C.抵押風險 D.變現(xiàn)風險

　　E.通貨膨脹風險

　　【答案】AC

　　【題8】制定一份合理的經(jīng)營管理計劃首先需要( )

　　A.市場分析 B.交通與公用設施情況調(diào)查

　　C.同類物業(yè)供求關系調(diào)查 D.進行嚴密的經(jīng)濟論證

　　【答案】A

　　【題9】為了防控風險，物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)調(diào)處理好( )

　　A.與租戶的關系 B.與消費者間的關系

　　C.與媒體的關系 D.與政府的關系

　　E.業(yè)主與租戶間的關系

　　【答案】ABCE

　　【題10】物業(yè)經(jīng)營管理中，風險的防控措施主要有( )

　　A.制訂合理的經(jīng)營管理計劃 B.協(xié)調(diào)處理好各方關系

　　C.建立風險防范機制 D.合理投保，轉移風險

　　E.組建優(yōu)秀的管理團隊

　　【答案】ABCD

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