2015物業(yè)管理師考試綜合能力講義:風(fēng)險(xiǎn)成本

　　風(fēng)險(xiǎn)成本

　　風(fēng)險(xiǎn)成本是指因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)的存在和風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生后人們所必須支出的費(fèi)用和預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益的減少。

　　風(fēng)險(xiǎn)成本一般分為三類：

　　(1)風(fēng)險(xiǎn)損失的實(shí)際成本

　　風(fēng)險(xiǎn)損失的實(shí)際成本由風(fēng)險(xiǎn)造成的直接損失成本和間接損失成本共同構(gòu)成。

　　(2)風(fēng)險(xiǎn)損失的無(wú)形成本

　　風(fēng)險(xiǎn)損失的無(wú)形成本是指風(fēng)險(xiǎn)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)、福利、社會(huì)生產(chǎn)率、社會(huì)資源配置以及社會(huì)再生產(chǎn)等諸方面的破壞后果。

　　(3)風(fēng)險(xiǎn)損失的預(yù)防或控制成本

　　風(fēng)險(xiǎn)損失的預(yù)防或控制成本是指為預(yù)防和控制風(fēng)險(xiǎn)損失，必須采取各種措施而支付的費(fèi)用。具體包括資本支出和折舊費(fèi)、安全人員費(fèi)(含薪金、津貼、服裝費(fèi)等)、訓(xùn)練計(jì)劃費(fèi)用、施教費(fèi)以及增加的機(jī)會(huì)成本。

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