2013年物業(yè)管理師考試學習和備考技巧

　　一、學習資料

　　1、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試教材

　　2、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱

　　3、中國注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試相關的輔導資料(每科一本就可以不要太多)

　　二、學習和備考技巧

　　1、注意一些新舊概念的理解和應用，如：以前是“物業(yè)接管驗收”，現在改為“物業(yè)承接查驗”;原來是“物業(yè)管理前期介入”，現在是“物業(yè)管理早期介入”等等。

　　2、注意考綱和教材一起結合來學習：

　　(1)考綱中的知識點有：掌握(z)，理解(l)，熟悉(s)

　　(2)教材中有：思考題(t)，要點說明(y)

　　(3)那么大家在復習時應該按下列順序來排列知識點的重要性

　　zyt――zy――zt――z――syt――sy――st――s――lyt――ly――lt――l

　　以上順序的理解，如：zyt是最重要的復習點，其含義就是，在考綱中要求掌握(z)，考試大綱中又在要點說明(y)中提到的，而且又在教材的思考題(t)中出現的知識點，這是最重要的。其次是zy，以此類推。

　　三、考試題型及注意點

　　1、題型

　　單選題、多選題和案例分析，其中單選、多選共50-60分，案例分析是40-50分(去年是選擇題70分，案例分析30分)

　　2、注意點

　　(1)單選題源于基本知識、原理;所選題少答可得分，多選、選錯不得分;

　　(2)結合相關的法律學習，主要有《物權法》(尤其是第六章)、《物業(yè)管理條例》、《室內裝飾裝修管理辦法》、《前期物業(yè)管理招標投標辦法》《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》等;

　　(3)各章涉及到的相關數字要敏感，盡可能記住;

　　(4)案例分析將結合考察基本知識，原理和能力，決定內容將跨章節(jié)。

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