2013年《物業(yè)管理綜合能力》模擬試卷二(3)

　　11.下列不屬于業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)的是( A )。

　　A.閑散效應(yīng)

　　B.首因效應(yīng)

　　C.暈輪效應(yīng)

　　D.近因效應(yīng)

　　解析：在物業(yè)管理服務(wù)過程中，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)注意業(yè)主可能出現(xiàn)的心理效應(yīng)(首因效應(yīng)、近因效應(yīng)、暈輪效應(yīng)、情感效應(yīng))，實(shí)現(xiàn)人性化管理。

　　12.業(yè)主投訴的一般心理不包括( B )。

　　A.求尊重心理

　　B.求認(rèn)同心理

　　C.求發(fā)泄的心理

　　D.求補(bǔ)償心理

　　解析：業(yè)主投訴的一般心理：(1)求尊重心理。(2)求發(fā)泄的心理。(3)求補(bǔ)償心理。

　　13.公共關(guān)系的最根本職能是( D )，其他職能都是為其服務(wù)的。

　　A.樹立形象，廣結(jié)良緣

　　B.收集信息，咨詢建議

　　C.進(jìn)行宣傳，引導(dǎo)輿論

　　D.交往溝能，協(xié)調(diào)關(guān)系

　　解析：公共關(guān)系在組織經(jīng)營管理過程中的基本職能： (一)樹立形象，廣結(jié)良緣(二)收集信息，咨詢建議(三)進(jìn)行宣傳，引導(dǎo)輿論(四)交往溝通，協(xié)調(diào)關(guān)系。溝通協(xié)調(diào)是公共關(guān)系的最根本的職能，其他職能都是為溝通協(xié)調(diào)服務(wù)的。

　　14.在人際關(guān)系的功能中，其最基本的功能是( B )。

　　A.溝通感情功能

　　B.交流信息功能

　　C.激勵功能

　　D.互補(bǔ)功能

　　解析：人際關(guān)系的功能包括合力功能、互補(bǔ)功能、激勵功能、溝通感情功能、交流信息功能。

　　15. ( A )是人際關(guān)系特別是良好人際關(guān)系建立的前提。

　　A.平等交往原則

　　B.互惠互利原則

　　C.誠信原則

　　D.寬容原則

　　解析：建立、維持和發(fā)展人際關(guān)系的原則――指在這一過程中所必須遵循的基本的行為規(guī)范。這些行為規(guī)范包括：平等原則、互惠互利原則、誠信原則和寬容原則。平等交往原則是人際關(guān)系特別是良好人際關(guān)系建立的前提。

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