2013年招標(biāo)師《招標(biāo)采購(gòu)案例分析》高分沖刺試卷(7)

　　某辦公樓工程在施工招標(biāo)文件中規(guī)定：工程預(yù)付款數(shù)額為合同價(jià)款的10%，在合同簽訂并生效后10天內(nèi)支付，當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí)一次性全額扣回。工程進(jìn)度款按季度支付。某承包商通過(guò)資格預(yù)審后，購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件。根據(jù)圖紙測(cè)算和對(duì)招標(biāo)文件的分析，確定該項(xiàng)目總估價(jià)為9 000萬(wàn)元，總工期為24個(gè)月，其中：基礎(chǔ)工程估價(jià)為1 200萬(wàn)元，工期為6個(gè)月;上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為4 800萬(wàn)元，工期為12個(gè)月;裝飾和安裝工程估價(jià)為3 000萬(wàn)元，工期為6個(gè)月。該承包商為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對(duì)原估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，基礎(chǔ)工程調(diào)整為1 300萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為5 000萬(wàn)元，裝飾和安裝工程調(diào)整為2 700萬(wàn)元。另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預(yù)付款，但平時(shí)工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述調(diào)整后的數(shù)額報(bào)價(jià)外，還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價(jià)的5%，工程款按月支付，其余條款不變。

　　該承包商將標(biāo)書(shū)封裝好并在封口處加蓋本單位公章和法人代表簽字后，在投標(biāo)截止日期前1天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。次日(即投標(biāo)截止日當(dāng)天)下午，在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)，該承包商又遞交了一份補(bǔ)充資料，其中聲明將原報(bào)價(jià)降低4%。但是，招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員認(rèn)為，一個(gè)承包商不得遞交兩份投標(biāo)文件，因而拒收承包商的補(bǔ)充資料。

　　問(wèn)題

　　1.招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

　　2.該承包商所采用的不平衡報(bào)價(jià)法是否恰當(dāng)?為什么?

　　3.除了不平衡報(bào)價(jià)法，該承包商還運(yùn)用了哪幾種報(bào)價(jià)技巧?運(yùn)用是否得當(dāng)?請(qǐng)逐一加以說(shuō)明。

　　4.承包商在開(kāi)標(biāo)前遞交的降低報(bào)價(jià)的補(bǔ)充資料是否有效?為什么?

　　解析:

　　1.招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括以下內(nèi)容：投標(biāo)單位組織機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況;近3年完成工程的情況;目前正在履行的合同情況;資源方面，如財(cái)務(wù)狀況、管理人員情況、勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備等方面的情況;其他情況(各種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰等)。

　　2.該承包商采用的不平衡報(bào)價(jià)法恰當(dāng)。因?yàn)樵摮邪淌菍儆谇捌诠こ痰幕A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值，減少工程后期資金回收風(fēng)險(xiǎn)。

　　3.該承包商還運(yùn)用了多方案報(bào)價(jià)法和突然降價(jià)法這兩種投標(biāo)技巧。多方案報(bào)價(jià)法運(yùn)用恰當(dāng)，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件;突然降價(jià)法也運(yùn)用得當(dāng)，原投標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前1天多，這既是符合常理的，又為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)問(wèn)，起到了迷惑競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的作用。若提前時(shí)間太多，會(huì)引起競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的懷疑，而在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)突然遞交一份補(bǔ)充文件，這時(shí)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手已不可能再調(diào)整報(bào)價(jià)了。

　　4.承包商在開(kāi)標(biāo)前遞交的降低報(bào)價(jià)的補(bǔ)充資料有效。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，只要書(shū)面通知招標(biāo)人即可。

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