當前位置: 首頁 > 土地估價師 > 土地估價師模擬試題 > 2013年土地估價理論與方法習題6

2013年土地估價理論與方法習題6

更新時間:2013-08-27 17:21:41 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價理論與方法

點擊進入2013年土地估價理論與方法習題匯總

  6、在下列指標中,(  )屬于數量指標。

  A.小區(qū)建筑覆蓋率

  B.小區(qū)人均綠地面積

  C.小區(qū)建筑面積

  D.小區(qū)土地出讓價格

  標準答案:C

  解析:數量指標又稱總量指標,是用于說明總體規(guī)模大小和數量多少的指標,一般用統(tǒng)計絕對數形式表現。只有選項C符合。

  7、某城市,一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的1.5倍,從統(tǒng)計學看,該指標屬于(  )。

  A.結構相對指標

  B.強度相對指標

  C.動態(tài)相對指標

  D.比較相對指標

  標準答案:D

  解析:該題主要考察結構相對指標與比較相對指標的區(qū)別,結構相對指標又稱結構相對數,是總體中部分數值占總體全部數值的比重或比率,用于反映總體內部的組成狀況,比較相對指標又稱比較相對數,是同一指標在不同空間數值的比值,用于反映同類現象在不同空間的靜態(tài)差異程度。

  8、城市性質應是城市(  )的體現和反映。

  A.現狀職能

  B.主要職能

  C.全部職能

  D.用地功能

  標準答案:B

  解析:城市性質應是城市主要職能的體現和反映。

  9、總量指標按其反映的客觀內容不同,可以分為(  )。

  A.總體單位總量和總體標志總量

  B.數量指標和質量指標

  C.相對指標和平均指標

  D.時期指標和時點指標

  標準答案:A

  解析:總量指標按其反映的客觀內容不同,可以分為總體單位總量和總體標志總量。前者是用于反映總體單位數的總量指標,如城鎮(zhèn)土地使用權出讓宗數等;后者是用于反映總體單位標志值總和的總量指標,如城鎮(zhèn)土地使用權出讓總面積和出讓總金額等。

  10、已知某商業(yè)路段的樣點地價分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。則該路段樣點地價的中位數為(  )元/平方米。

  A.1150

  B.1175

  C.1200

  D.1296

  標準答案:B

  解析:應首先將樣點地價按高低依次排序,為2000、1500、1300、1200、1150、1120、1100、1000,由于共有8種樣點地價,故中位數求取為(1200+1150)/2=1175。

編輯推薦:2013土地估價師考試VIP套餐

         2012土地估價師考試真題及答案專題

          土地估價師歷年真題匯總

分享到: 編輯:環(huán)球網校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習

土地估價師資格查詢

土地估價師歷年真題下載 更多

土地估價師每日一練 打卡日歷

0
累計打卡
0
打卡人數
去打卡

預計用時3分鐘

環(huán)球網校移動課堂APP 直播、聽課。職達未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部