2013物業(yè)管理師考試物業(yè)管理基本制度與政策考前測試題6

　　1、 房地產開發(fā)項目的資本金占項目總投資的比例不得低于( )。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　標準答案： b

　　解 析：房地產開發(fā)項目管理應當遵循以下制度：房地產開發(fā)項目的資本金占項目總投資的比例不得低于20%.

　　2、 房地產開發(fā)項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發(fā)建設，超過1年未動工開發(fā)的，政府可以征收相當于土地使用權出讓金( )以下的土地閑置費。

　　A、10%

　　B、20%

　　C、30%

　　D、40%

　　標準答案： b

　　解 析：房地產開發(fā)項目應當按照土地使用權出讓合同約定的動工期限開發(fā)建設，超過1年未動工開發(fā)的，政府可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。

　　3、 二級資質及二級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積( )萬平方米以下的開發(fā)建設項目。

　　A、15

　　B、20

　　C、25

　　D、30

　　標準答案： c

　　解 析：二級資質及二級資質以下的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。

　　4、 房地產開發(fā)企業(yè)三級資質房屋建筑面積累計竣工( )萬m2以上。

　　A、20

　　B、15

　　C、10

　　D、5

　　標準答案： d

　　解 析：房地產開發(fā)企業(yè)三級資質房屋建筑面積累計竣工5萬以上。

　　5、 房地產中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的( )個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　A B C D

　　您的答案： 標準答案： a

　　本題分數(shù)： 1.44 分，你答題的情況為 錯誤 所以你的得分為 0 分

　　解 析：房地產中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

　　解 析：房地產經紀是指為委托人提供房地產信息和居間代理業(yè)務的經營活動。

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