2013年物業(yè)管理師物業(yè)經(jīng)營管理習(xí)題5

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、以下不屬于人文環(huán)境的變化的因素是( )。

　　A.社會(huì)老齡化 B.家庭小型化 C.城市環(huán)境污染 D.受教育程度的提高

　　2、一般來說，收人增加會(huì)導(dǎo)致對(duì)大多數(shù)商品需求的增加，從而使需求曲線向( )平移。

　　A. 上 B. 下 C. 左 D. 右

　　3、居民預(yù)期未來住房抵押貸款利率可能下調(diào)、收入上升或在某一區(qū)域由于土地資源的限制不可能有充足的商品住宅供給，就會(huì)引起需求的( )。

　　A.增加 B.減少 C.不變 D. 不一定

　　4、供給數(shù)量與價(jià)格的關(guān)系正好和需求數(shù)量與價(jià)格的關(guān)系( )。，

　　A.相同 B.相近 C.相似 D.相反

　　5、作為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)核心的( )對(duì)市場(chǎng)起著主要的調(diào)節(jié)作用。

　　A.調(diào)控機(jī)制 B.管理機(jī)制 C.價(jià)格機(jī)制 D.交易機(jī)制

　　6、一般情況下，某種商品的單位價(jià)格上升會(huì)導(dǎo)致需求量的( )。

　　A.增加 B.減少 C.不變 D.不一定增加

　　7、以下說法中，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.一般來說，市場(chǎng)所包括的地域范圍越大，其研究的深度越深

　　B.房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性，表明其受地區(qū)性需求的依賴程度很大

　　C.對(duì)于比較大的城市，常常還要按照城市內(nèi)的某一個(gè)具體區(qū)域劃分

　　D.按地域范圍對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行劃分，是房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分的主要方法

　　8、按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )。

　　A.買賣、租賃和抵押 B.買賣、拍賣和抵押

　　C.招標(biāo)、拍賣和掛牌 D.招標(biāo)、協(xié)議和掛牌

　　9、甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)、高檔住宅市場(chǎng)、普通住宅市場(chǎng)是按照( )劃分的物業(yè)類型。

　　A.目標(biāo)市場(chǎng)的群體特征 B.建造標(biāo)準(zhǔn)或價(jià)格水平

　　C.物業(yè)用途的不同 D.物業(yè)所處區(qū)域的不同

　　10、以下不屬于反映和描述房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況的指標(biāo)的是( )。

　　A.供給指標(biāo) B.需求指標(biāo) C.市場(chǎng)交易指標(biāo) D.價(jià)格指標(biāo)

　　答案1.C2.D3.A4.D5.C6.B7.A8.A9.B10.D

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