公路造價師考點:總承包合同管理

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　　總承包合同管理

　　建設工程總承包合同是指由建設單位和總承包單位簽訂的、為完成從工程立項到交付使用?？偝邪鼏挝粍t是承包人，包括兩種情況：一是設計單位(或以設計院為主體的設計工程公司);二是工程總承包企業(yè)。

　　建設單位發(fā)包項目總承包應具備以下條件：

　　(1)必須是法人或依法成立的其他組織;

　　(2)要有項目審批機關批準的項目建議書和所需的資金;

　　(3)若進行分階段總承包招標時，還要具有分階段招標的條件

　　總承包單位應具備以下條件：

　　(l)必須是具有法人地位的經(jīng)濟實體;

　　(2)由各地區(qū)、各部門根據(jù)建設需要分別組建，并向公司所在地工商行政管理部門登記，領取法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

　　(3)總承包公司接受工程項目總承包任務后，可對勘察設計、工程施工和材料設備供應等進行招標，簽訂分包合同，并負責對各項分包任務進行綜合協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督;

　　(4)總承包公司應具有較高的組織管理水平、專業(yè)工程管理經(jīng)驗和工作效率。

　　發(fā)包人一般應承擔以下義務：

　?、侔凑占s定向承包人支付工程款;

　　②向承包人提供現(xiàn)場;

　?、蹍f(xié)助承包人申請有關許可、執(zhí)照和批準;

　?、苋绻l(fā)包人單方面要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時期內(nèi)不得重新開始實施該工程。

　　承包人一般應承擔以下義務：

　　①完成滿足發(fā)包人要求的工程及相關的工作;

　?、谔峁┞募s保證

　?、圬撠煿こ痰膮f(xié)調(diào)與恰當實施;

　　④按照發(fā)包人的要求終止合同。

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