物業(yè)管理操作人員運行管理技巧
更新時間：2013-08-09 10:17:39
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摘要 物業(yè)管理操作人員運行管理技巧
(一)三好
1?管好：管理好設備及設備附件、儀器、儀表、安全防護裝置。
2?用好：嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，嚴禁超負荷運行。
3?養(yǎng)好：按照維護保養(yǎng)規(guī)定做好設備日常、定期、周期性維護保養(yǎng)工作，使其保持良好的狀態(tài)。
(二)四會
1?會使用：熟練掌握設備原理、性能、使用范圍;
2?會保養(yǎng)：按日常保養(yǎng)要求精心保養(yǎng);
3?會檢查：熟悉設備的檢查項目內容;考試吧
4?會排故障：能準確判斷故障的原因，掌握排除方法，對不能解決的問題及檢報修。
(三)五項紀律
1?憑操作證操作設備;
2?保持設備清潔完好;
3?嚴格執(zhí)行交接制度和操作規(guī)程;
4?設備附件、零件、工具齊全無損;
5?監(jiān)查設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即檢查，報告。
(四)四定
1?定人操作運行;
2?定操作規(guī)程;
3?定人檢查、維修;
4?定維護保養(yǎng)細則。
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