2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套2

　　二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說(shuō)明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

　　11.土地的(　　)是土地級(jí)差生產(chǎn)力的基礎(chǔ)。

　　A.位置固定性

　　B.面積有限性

　　C.質(zhì)量差異性

　　D.功能永久性

　　12.一般情況下，我國(guó)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估對(duì)象界定為一定范圍的(　　)。

　　A.耕地

　　B.農(nóng)用地

　　C.農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地

　　D.農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地

　　13.新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的(　　)上繳中央財(cái)政。

　　A.20%

　　B.30%

　　C.50%

　　D.70%

　　14.按照權(quán)屬類型劃分，我國(guó)土地政策分為土地所有權(quán)政策和(　　)。

　　A.土地收益權(quán)政策

　　B.土地承租權(quán)政策

　　C.土地開(kāi)發(fā)權(quán)政策

　　D.土地保護(hù)權(quán)政策

　　15.絕對(duì)地租形成的根本原因是(　　)。

　　A.土地的有限件

　　B.土地所有權(quán)的壟斷

　　C.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的壟斷

　　D.農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成

　　16.在土地兩權(quán)分離條件下所實(shí)行的土地有償使用制實(shí)質(zhì)上是土地的(　　)關(guān)系。

　　A.轉(zhuǎn)讓

　　B.租賃

　　C.使用權(quán)出讓

　　D.抵押

　　17.地籍的原始和變更的資料一般要通過(guò)(　　)取得。

　　A.實(shí)地調(diào)查

　　B.實(shí)地探測(cè)

　　C.地籍調(diào)查

　　D.地籍探測(cè)

　　18.地籍管理的對(duì)象必須是完整的土地區(qū)域空間，這體現(xiàn)了地籍資料的(　　)。

　　A.完整性和精確性

　　B.概括性和精確性

　　C.完整性和可靠性

　　D.概括性和完整性

　　19.在土地登記時(shí)，若采用法定代理方式，代理人(　　)。

　　A.由法人代表自己選定

　　B.由政府指定

　　C.應(yīng)是被代理人的監(jiān)護(hù)人

　　D.由土地管理部門(mén)指定

　　20.征收土地主要涉及的費(fèi)用不包括(　　)。

　　A.土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B.安置補(bǔ)助費(fèi)

　　C.青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　D.拆遷補(bǔ)助費(fèi)

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